Le futur campus de BSB à Lyon 8
C’est la plus importante transaction signée en 2024 dans le bureau lyonnais – voir même dans tout le bureau en région. A Plus Finance – au nom de son OPPCI Génération Éducation – a mis la main sur le 84 Paul Santy dans le 8e arrondissement de la capitale des Gaules, un projet de campus de 8 300 mètres carrés. Construit par le groupe Carré d’Or, l’ensemble s’est valorisé 33,2 M€, soit 4 000 €/m2 dans le cadre d’une vefa en gris. L’ensemble est en effet entièrement pré-commercialisé sur douze ans par la Burgundy School of Business (BSB), l’école de commerce de Dijon, qui dispose également d’un campus à Paris 15 et qui s’est implantée à Lyon il y a dix ans. « L’école a pour ambition de s’affirmer comme la deuxième business school de la métropole, en dupliquant le modèle qui a fait son succès à Dijon », explique Stéphan Bourcieu, DG et président du directoire de BSB.
Stephan Bourcieu, Burgundy School of Business
Ce campus de Lyon s’intègre dans un projet plus vaste de Carré d’Or, qui réhabilite entièrement une friche industrielle. Le promoteur y développe également 7 500 mètres carrés de logements en deux bâtiments, ainsi que plus de 400 mètres carrés de retail. Tout cet ensemble est regroupé sous le nom de Connexion.
Pour mémoire, l’OPPCI Génération Éducation s’est donné comme objectif d’investir principalement dans des projets neufs en France. Le véhicule, qui a levé 40 M€ d’equity lors de son premier closing à l’été 2022, dispose d’une capacité d’investissement de 65 M€ après effet de levier. Il est déjà propriétaire, notamment, du campus Groupe EduServices à Montpellier.
