Le 70 Cortambert, dans le 16e arrondissement de Paris © Shootin
Un ancien hôtel particulier du début XXe change de mains. Le groupe Terrot (Samuel Gelrubin), aux côtés de ses partenaires Bridge Groupe (Charles Memoune) et Losca International (Jeremy Dahan), vient de mettre la main sur le 70 Cortambert, dans le 16e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux de 900 mètres carrés qui donne sur la petite place Possoz. Cédé par l’Essec Alumni, qui l’occupait, cet ensemble se valorise 13,85 M€ selon nos informations, soit plus de 15 000 €/m2, une enveloppe en partie financée par La Banque Postale. La transaction a été réalisée par Alex Bolton, dans le cadre d’un mandat co-exclusif.
Le futur siège de Bridge Invest
Construit en 1909 depuis les plans de Léon Pasquier, le 70 Cortambert va devenir le siège social de l’investisseur dans les Ehpad Bridge Invest – la structure commune de Samuel Gelrubin, Charles Memoune et Jeremy Dahan. Dans un premier temps, des travaux vont être entrepris pour rénover l’existant, tout en imaginant, dans un second temps la création de surfaces supplémentaires dans le jardin attenant. L’idée est également de valoriser un toit-terrasse. Pour mémoire, le groupe Terrot réalise quatre à cinq investissements par an à Paris, comme dernièrement au 66 La Roquette, et se distingue en parallèle dans des opérations corporate, comme les augmentations de capital de Myre et du groupe Bridge (lire ci-dessous).
