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Ancien site tertiaire détenu par Gecina jusqu’en 2023, le 21 Émile Duclaux a ouvert une nouvelle page de son histoire sous l’ère Cardinal qui le valorise aujourd’hui…
Nord : un retail park frontalier s’échange à 7,2 %
Accès libre
Le Frunshopping d’Halluin développé par le spécialiste belge De Vlier Real Estate est valorisé un peu plus de 16 M€ selon nos informations, par une foncière familiale lilloise indépendante.
C’est une transaction qui s’est réalisée entre spécialistes du Nord. Le Frunshopping d’Halluin – à la frontière belge – est repris par une discrète foncière familiale lilloise, indépendante, active dans les deals commerciaux avec pas moins de quatre acquisitions cette année. Développant 12 000 mètres carrés, le retail park se compose de onze cellules occupées par dix locataires, dont Match, Gémo, King Jouet, Foir’Fouille, Krys ou encore Chauss’expo – qui génèrent un loyer annuel d’1,2 M€ HT selon nos informations. Cédé par De Vlier Real Estate, l’ensemble se valorise un peu plus de 16 M€ selon nos sources, de quoi offrir un rendement immédiat de 7,2 % AEM. Arthur Loyd était conseil de l’opération.
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