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Toulouse : Inéa mise sur le quartier Balma-Gramont


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L'immeuble de bureaux ID Balma près de Toulouse, dans le portefeuille d'Inéa

L'immeuble de bureaux ID Balma près de Toulouse, dans le portefeuille d'Inéa

La foncière cotée spécialiste du bureau neuf en région, aux quelque 1 Md€ en patrimoine, s’offre un ensemble de deux immeubles valorisé…

Inéa augmente son exposition au bureau toulousain. La foncière cotée, spécialiste du green building en région, met la main sur ID Balma, un ensemble de deux immeubles situé au sein de l’éco-quartier Vidailhan, qui totalise une surface de 5 334 mètres carrés. Repris auprès du fonds Midi Foncière 2 géré par Midi 2i, l’actif se valorise entre 15 et 20 M€ selon nos sources. Il est actuellement loué à hauteur de 80 %, notamment à Sodexo, Deloitte et Wiseed, ce qui permet de générer un rendement s’approchant des 6 %. Les plateaux vides sont commercialisés à 135 €/m2/an chez les brokers.Dépasser le milliard d’euros gérés cette annéeConstruit entre 2015 et 2017 par Kaufman & Broad, le complexe ID Balma est (...)

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