TRX-ID-437345 3 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 31 décembre 2025 - 4h53 )
- Cible ID BALMA (RUE JEAN GIONO - BALMA)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Deux bâtiments en R+4 et 162 places de parking, dont 155 sur deux niveaux de sous-sol
- Stratégie core+
- Périmètre Toulouse
- Secteur Balma
- Valorisation métrique 3 187.10 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 0.7
- Région Occitanie
- Surface exacte 5 334 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à 80%
- État des locaux Neuf
- Montant loyer (€/m2/an) 135
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Tranche de loyer
0-150
- Surface acquise (en m2) 5334
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
INEA
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Descriptif de l'actif
Deux bâtiments en R+4 et 162 places de parking, dont 155 sur deux niveaux de sous-sol
Source(s)
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Toulouse : Inéa mise sur le quartier Balma-Gramont
CFNEWS IMMO | 19 nov. 2021 | 16:35La foncière cotée spécialiste du bureau neuf en région, aux quelque 1 Md€ en patrimoine, s’offre un ensemble de deux immeubles valorisé entre 15 et 20 M€ selon nos sources. Acquis auprès de Midi 2i, l’actif offre un rendement légèrement sous les 6 %.
