L'immeuble Le Vaisseau, à Issy-les-Moulineaux. © SFL
Société Foncière Lyonnaise (SFL) continue de faire tourner son patrimoine. La foncière cotée – pure player du bureau prime à Paris – vient de vendre Le Vaisseau à Issy-les-Moulineaux, un immeuble tertiaire de 6 300 mètres carrés environ, situé sur l’Île Saint-Germain. Cet ensemble est repris par l’Institut Catholique de Lille, qui souhaite y déménager l’antenne de sa faculté de droit déjà implantée dans la commune, pour un montant de 27 M€, soit près de 4 300 €/m2. « Nous sommes très heureux de céder cet immeuble à l’Institut Catholique de Lille, et de participer à la transformation des immeubles de bureaux, quand un nouvel usage apparaît comme créateur de valeur », ajoute Aude Grant, DGA asset management & investissements de SFL.
Un opus signé Jean Nouvel
Aude Grant - SFL - © Nicolas Krief
Construit en 1992 depuis les plans de Jean Nouvel, Le Vaisseau propose une architecture singulière tirée du secteur naval. À l’époque, cet ensemble était occupé par l’agence de publicité CLM BBDO, avant que Dalkia n’emménage dans les années 2000. Il rejoint le portefeuille de SFL en 2006 contre une enveloppe de 30 M€ environ, jusqu’à ce que le locataire quitte les lieux en 2015. S’ensuit alors un programme de rénovation porté par la foncière cotée, qui aboutira sur la signature d’un bail de six ans en 2016, avec le groupe de marketing/communication Révolution 9. Plus tôt cette année, SFL s’est distingué en remportant l’immeuble Pasteur dans le 15e arrondissement de Paris, siège d’Amundi valorisé 484 M€ (lire ci-dessous).
