Le 61 Marceau à Paris 16.
La promesse signée au printemps dernier s'est réitérée ce vendredi : Adrien Labi vient de quitter les murs du 61 Marceau, dans le 16e, dans lequel il détenait un lot de 620 mètres carrés (résidentiel et retail), en copropriété. Cette surface vacante et à restructurer est reprise par Jérémy Rebot, gérant de JInvest, qui loge cet actif dans la SAS Marceau Capital. La transaction, structurée par Quantum Capital, représenté par Gad Rebot (père de Jérémy Rebot), fait ressortir une valorisation de 7,25 M€. C'est suite au dépôt d'une requête déposée par EFG Bank que ce lot a pu rejoindre le patrimoine du marchand de biens, actif dans l'hôtellerie. L'institution bancaire monégasque avait octroyé à Adrien Labi une dette de 3,9 M€ au 61 Marceau.
Adrien Labi arbrite aussi des lots au 5 Bosquet pour 19,6 M€
Le 5 avenue Bosquet à Paris 7.
Outre le 61 Marceau, Adrien Labi – à la tête de la Foncière du Triangle d'or – a arbitré off market des lots de copropriété qu'il détenait au 5 Bosquet, dans le 7e arrondissement, en début de millésime 2025. Un privé lui a repris 730 mètres carrés de résidentiel core (dont un triplex et des caves), moyennant une enveloppe de 19,6 M€, soit 26 850 €/m2. En fin d'année dernière, le même Adrien Labi a cédé 1 600 mètres carrés de bureaux basé aux 1er et 2e étages du 63 Champs-Élysées. Louée par Christian Dior Couture, cette surface a été acquise pour environ 30 M€ par Foncière Boiché, discrète structure familiale fondée par William Boiché, entrepreneur nancéen de la tech, connu pour avoir fondé Clementine, récemment cédée à TeamSystem. Adrien Labi – qui détenait jusqu'alors près de 47 % du 63 Champs – a toujours deux étages en patrimoine dans cet actif parisien. En 2023, sa foncière s'était également délestée de deux ensemble value-add dans le Triange d'Or parisien auprès de géants du luxe : le 35-37 Montaigne et le 19 François 1er, respectivement cédés à Kering (860 M€ HT) et LVMH (150,2 M€).
Poursuivi pour fraude fiscale et blanchiment, l’homme d'affaires s'est vu saisir il y a deux ans pour 461 M€ de patrimoine, dont les lots du 16e, afin de garantir le règlement de la dette fiscale et d’éventuelles amendes. Le dirigeant de la Foncière du Triangle d’or détient encore plusieurs adresses dans la capitale, régulièrement proposées aux investisseurs. Entre autres : les 26, 28 et 30 Trémoille, ainsi que les 8,10, et 12-14 Clément Marot, un ensemble d'immeubles résidentiels value-add totalisant 12 000 mètres carrés, édifiés à deux pas de l’avenue Montaigne.
