TRX-ID-447939 30 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 20 avril 2024 - 22h19 )
- Type d'actifs visé Hôtellerie
- Sous-type d'actif 5*
- Cible 150 CHAMPS-ÉLYSÉES (75008 PARIS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) MIMCO ASSET MANAGEMENT | BROOKFIELD ASSET MANAGEMENT | FAMILY OFFICES
- Cédant GROUPAMA IMMOBILIER
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Date opération
19/09/2022
- Véhicule(s) Cheval Paris
- Durée de détention (mois) 14
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Date de sortie
01/12/2023
- Montant de l'opération 710 M€
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Fourchette de montant (M€)
500-1000
- Valorisation 710 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
500-1000
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Descriptif d'activité
Immeuble s’ouvrant à la fois sur l’Avenue des Champs-Elysées, la rue Arsène Houssaye et la rue Lord Byron, possède une façade de plus de 60 mètres et est situé à moins de 150 mètres de la place de l’Etoile.
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 8e arrondissement
- Valorisation métrique 39 887.64 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 17 800 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Vacant
- État des locaux En cours de restructuration
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) MIMCO ASSET MANAGEMENT , Ara Adjennian , BROOKFIELD ASSET MANAGEMENT , FAMILY OFFICES
- Cédant(s) GROUPAMA IMMOBILIER , Eric Donnet
- Acquéreur(s) - Avocat(s) d'affaires fiscalité DARROIS VILLEY MAILLOT BROCHIER (DVMB) , Vincent Agulhon , Loïc Védie , Pierre Dabin , BRYAN CAVE LEIGHTON PAISNER (BCLP) , Christine Daric
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier GIDE , Nicolas Planchot , Clémence Monteil , BRYAN CAVE LEIGHTON PAISNER (BCLP) , Laurent Schittenhelm
- Acquéreur(s) - Notaire(s) SAS NOTER , Vianney Laporte , Soizic Pérignon
- Acquéreur(s) - DD Technique THEOP , Sébastien Alphand , HPM , Chadi Chaari
- Cédant Avocat d'Affaires Fiscal LACOURTE RAQUIN TATAR , Jean-Yves Charriau , Florian Louvet
- Cédant Avocat d'affaires Immobilier SIMMONS & SIMMONS , Elisa Bocianowski
- Cédant(s) - Notaire(s) OUDOT & ASSOCIES , Valérian Conrad-Bruat , Vincent Hustache
- Dette BNP PARIBAS CIB , CREDIT AGRICOLE CIB (FINANCEMENT) , ING GROUP , SG (EX SOCIÉTÉ GÉNÉRALE CIB)
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Type d'actif
Commerce
/ Bureaux
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Propriétaire
LVMH
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Descriptif de l'actif
Immeuble s’ouvrant à la fois sur l’Avenue des Champs-Elysées, la rue Arsène Houssaye et la rue Lord Byron, possède une façade de plus de 60 mètres et est situé à moins de 150 mètres de la place de l’Etoile.
Source(s)
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Champs-Élysées : un canadien décroche le méga-deal pour 2022
CFNEWS IMMO | 22 sept. 2022 | 15:01Le numéro 150 de la plus belle avenue du monde, un trophy asset jusqu’alors détenu par Groupama Immobilier, rejoint le giron de Brookfield Asset Management et de family offices, via Cheval Paris, un fonds géré par Mimco Asset Management. Ce deal off market valorise l’actif aux 18 000 mètres carrés à restructurer sous le triptyque hôtel/retail/cinéma à plus de 700 M€. À date, il s'agit de la plus grande transaction jamais réalisée sur les Champs Elysées.
