L'immeuble Spazio à Nanterre, occupé par Total
Après plus de dix ans en portefeuille, AEW arbitre l’immeuble Spazio à Nanterre. La société de gestion, pour le compte de la Caisse des Dépôts, de l’UMR et de la Foncière Écureuil 2 (Caisse d’Épargne), vend les 36 500 mètres carrés de cet ensemble tertiaire qui longe l’A86, pour un montant estimé entre 150 et 200 M€ selon nos sources. C’est le gestionnaire Liberty Management qui détient désormais l'actif, pour le compte de la société de droit luxembourgeois Blue Colibri Capital, et grâce à un financement apporté par Société Générale (dette senior) et TwentyTwo Real Estate (dette mezzanine). Lorsque le pool de cédants fait l’acquisition du Spazio en 2008 auprès de son promoteur, Bouygues Immobilier, et de l’investisseur Colony Capital, l’actif neuf se valorise alors 193 M€.
Un locataire qui dispose d’une option d’achat
L'ensemble Spazio à Nanterre
