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Logistique : une nouvelle référence de taux est créée sur de la vefa en blanc


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La future plateforme de Nanteuil-le-Haudouin. 

La future plateforme de Nanteuil-le-Haudouin. 

En cédant sa plateforme de Nanteuil-le-Haudouin, dont le chantier va démarrer aux portes de l'Île-de-France, le groupe Panhard bat un record...

C'est un record qui dit à lui seul la nouvelle ère dans laquelle la classe d'actifs logistique est entrée ces dernières années. Selon nos informations, la cession de la plateforme de Nanteuil-le-Haudouin, finalisée par le groupe Panhard auprès de Deka Immobilien, vient de créer un nouveau référentiel de taux sur le marché. La transaction fait ressortir un yield autour de 4,5 % pour un actif cédé en vefa et en blanc, mais avec une garantie locative offerte par le promoteur. Deka Immobilien, un investisseur plutôt core, s'est rapidement distingué dans cet appel d'offres restreint mené par Cushman & Wakefield, portant sur ce futur entrepôt XXL développant près de 93 500 mètres carrés de stockage, répartis en une quinzaine de cellules. Un site qui proposera également près de (...)

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