L'immeuble Kosmo, à Neuilly, loué par Parfums Christian Dior
Altarea Cogedim via son fonds AltaFund a finalisé la cession du futur siège de Parfums Christian Dior à Neuilly-sur-Seine, repris par Sogecap pour près de 500 M€ selon nos informations.
C’est fait : Altarea Cogedim a vendu Kosmo. Logé dans AltaFund, son fonds d’investissement dédié aux bureaux, l’immeuble du 190 et 192 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, a été acquis selon nos informations par Sogecap, la filiale de la Société Générale. L'immeuble est d'autant plus emblématique qu'il va accueillir, à la fin de l’année, le prestigieux siège de Parfums Christian Dior du groupe LVMH. Contactées, les parties n'ont pas répondu à nos sollicitations mais d'après nos sources, la valorisation de cet actif de 26 200 mètres carrés, dépasse les 460 M€ et fait ressortir un taux de rendement de 3,6%. Un niveau qui confirme la compression des taux captée par les vendeurs du Croissant Ouest. En février dernier, OFI Pierre avait aussi signé à moins de 4% à Neuilly : le 8 rue Blaise Pascal était parti à 3,8% acte en mains (lire ci-dessous).
Les Coréens intéressés
La terrasse du Kosmo à Neuilly
