Le "flip fast" dans l’immobilier de bureaux : réalité ou illusion ?
L’expression "flip fast", ou "rebond rapide", suscite actuellement de nombreuses interrogations parmi les investisseurs immobiliers, alors que la BCE...
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Est-il raisonnable de vendre son immobilier pour céder aux sirènes d’opportunités temporaires ?
Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy, se fend d'un billet d'humeur pour rappeler le principe que...
Les perspectives qu'ouvre la saturation du marché parisien aux bureaux de la Petite couronne
Très bien desservi par les transports en commun, le quartier de La Défense compte de nombreux atouts, à l’instar d’autres villes de la petite couronne...
La résilience de l’hôtellerie : garder le cap face aux fluctuations du marché immobilier
Dans un paysage économique caractérisé par des corrections de valeurs sur la plupart des classes d’actifs, l'hôtellerie se distingue par sa résilience, la hausse des yields étant plus que compensée par...
« Il n’est plus possible d’enfermer l’évaluation d’un bien dans un loyer, un taux et un prix au m² »
Si on parle de valeurs d’expertise, on parle assez peu de sociétés d’expertise. On devrait...
WeWork : de WeRent à WeCrashed, anatomie d'une chute
Le 7 novembre 2023, WeWork a officiellement déposé le bilan aux États-Unis, ses filiales hors du continent et du Canada poursuivant pour l'heure leurs activités. Retour sur la chute d'un géant avec Romain Vergnaul...
Naviguer dans la tempête : ce que les bailleurs doivent savoir
Dans un environnement difficile où de nombreuses enseignes de premier plan font l'objet de procédures collectives, il est essentiel pour un bailleur de connaître ses droits...
Taux d’intérêt et immobilier commercial : un tournant attendu en Europe
Depuis 2022, l’augmentation des taux d’intérêt a pénalisé la compétitivité de l’immobilier comme produit de placement. Mais la tendance pourrait...
Les nouvelles attentes des collaborateurs
L’évolution des attentes des collaborateurs a bouleversé, ces dernières années, les critères de choix des entreprises concernant leurs bureaux. Les questions auxquelles...
Refinancement : un prêt sur cinq jugé problématique
En estimant le déficit de financement à 15 Md€ en France au cours des trois prochaines années, l'équipe Recherche & Stratégie d'AEW prévoit qu'un prêt sur cinq sera confronté à...
La fiducie-sûreté gagne du terrain
Restée quasiment ignorée du droit civil jusqu’en 2007, il aura fallu attendre quinze ans et plusieurs ajustements législatifs pour assister à l’essor de ce montage au-delà...
La reconquête des friches industrielles
Vestiges du passé industriel, ces terrains laissés à l’abandon et façonnant le paysage urbain et périurbain de certaines villes, connaissent aujourd’hui un intérêt grandissant pour...
Construction : la technologie pour lutter contre l'inflation
Plus de quatre dirigeants d’entreprises de construction européennes sur cinq s'attendent à des hausses de prix des matériaux dans les mois à venir selon DLA Piper...
Retail : après la pluie, le beau temps ?
Selon Alexandre Boucly, directeur général France d'Avison Young, 2022 devrait rester comme un exercice historique avec plus de...
Risques sur le marché de bureaux au T3 2022 : des écarts importants selon la situation et la typologie des actifs
Face à la remontée des taux obligataires, les taux de rendement devraient s’ajuster à court-moyen terme afin que l’immobilier conserve un niveau...
