Vague verte sur La Défense, une maison à Deauville, un invité d'exception...
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#123 – On rembobine les actus de la semaine ! Comme chaque vendredi, CFNEWS IMMO & INFRA revient sur les dernières annonces du marché, petites et grandes, qui ont fait parler les spécialistes du real estate.
À Deauville, où Barnes relève une augmentation de la demande résidentielle après la crise sanitaire.
C’est nouveau !
La nouvelle offre Now Connected.
BNP Paribas Real Estate s’allie à Now Coworking pour lancer Now Connected, une offre de bureaux qui comprend la conception, l’aménagement, la commercialisation et l’exploitation d’espaces tertiaires inspirés des codes du coworking.
L’agence d’architecture Archik ouvre un bureau à Paris ! Déjà présente à Marseille et Toulouse, il faudra se rendre dans le haut Marais pour initier de nouveaux projets.
À Lyon, la Caisse d’Épargne Rhône-Alpes, pour le compte de sa banque privée Hyperia Finance, signe un partenariat de distribution avec AMDG, la société de gestion immobilière de Vanessa Rousset, qui vient de lancer un fonds relevant du dispositif “apport-cession“ pour les chefs d’entreprises.
Quand les projets se lancent…
La Défense se rénove pour plus de végétalisation.
À La Défense, les travaux de La Rose de Cherbourg débutent afin de repenser entièrement ce quartier. Des nouvelles circulations verront le jour, et le végétal se verra accorder une belle part de l’espace.
Toujours dans le quartier d’affaires, la Place de l’Iris profite elle aussi d’une rénovation qui s’étalera jusqu’en 2021, afin de végétaliser les espaces.
En Bretagne cette fois, Keredes Promotion Immobilière et Coop Habitat Bretagne lancent un programme de 21 maisons individuelles accessibles en PSLA.
Tout près de la Bretagne, à Saint-Nazaire, Réalités débute d’ores et déjà la commercialisation d’une résidence de 59 appartements, dont les travaux seront lancés en fin d’année.
Mais c’est à Nice que Quartus lance son opération L’Avant-Scène, un projet mixte de 36 000 mètres carrés qui sortira de terre en 2023.
…d’autres se concrétisent
La nouvelle RSS Villa Beausoleil à Levallois.
Steva ouvre les portes d’une nouvelle résidence services seniors à Levallois-Perret, la Villa Beausoleil rue Jules Verne, qui compte 122 appartements du studio au quatre pièces, avec 1 000 m2 d’espaces de bien-être.
Au Havre, en Normandie, Carrere vient de livrer 73 logements dans la ZAC Dumont d’Urville. Ce projet nommé Kubic se compose de trois bâtiments autour d’un îlot végétal.
Locataire en place !
Aux 136/138 bis rue de Grenelle, dans le 7e arrondissement de Paris, le groupe Winamax (paris sportifs) s’installe sur 2 900 mètres carrés d’un immeuble de Gecina, dans le cadre d’un bail ferme de six ans.
La tour CBX à La Défense, quitte le portefeuille de Tishman Speyer pour la seconde fois.
À La Défense de nouveau, c’est AIG qui prend à bail 4 000 mètres carrés au sein de CBX, la tour gérée par Hines France pour le compte d’investisseurs sud-coréens. L’IGH reste ainsi entièrement occupé après une réduction de périmètre du principal locataire.
Valor Real Estate a signé plusieurs baux à Paris et à Lyon, augmentant ainsi le taux d’occupation de ses entrepôts à travers le territoire. Des transactions locatives pour lesquelles il a été accompagné par l'équipe immobilière parisienne de Simmons & Simmons.
Un invité d’honneur
Steve Wozniak, cofondateur d'Apple.
Steve Wozniak, cofondateur d’Apple, va prononcer un discours à Propel by Mipim à la rentrée. RDV le 15 septembre à 14h30, le lendemain de l’ouverture de cet évènement dédié aux start-up du real estate, qui se tiendra jusqu’au 17 septembre, pendant la Paris Real Estate Week.
En restant dans l’univers des jeunes pousses et de la french tech, le Crédit Agricole IDF annonce faire appel aux services de Mon Chasseur Immo (près de 3,5 M€ levés en 2018) pour conseiller ses clients.
De son côté, Myre (2 M€ levés en 2019), qui apporte une solution de gestion des données de l’immobilier, reçoit le label fintech par Finance Innovation, dans la catégorie “immobilier“.
Changement de poste
Farouk Hadj est nommé directeur des programmes chez Bécarré.
Pour sa part, Léo Attias est de nouveau élu président de FIABCI France.
Escapade à Deauville
Barnes annonce une augmentation de la demande à Deauville.
L’été s’est installé en France, et avec lui les envies de soleil ou encore de plage… Le point de rencontre est fixé à Deauville, pour Barnes, qui y remarque un fort retour de la demande dans le 21e arrondissement de Paris, après la crise du nouveau coronavirus. Qu’il s’agisse d’acquisitions (les prix sont stables entre 6 000 et 9 000 €/m2) ou de locations saisonnières, les Français, et très largement les Parisiens, se laissent tenter par une maison secondaire ou un déménagement définitif…
Horizon international
Après Blue AM en Allemagne, et Algonquin en France, Schroders continue de renforcer ses capacités immobilières, en acquérant une participation majoritaire dans l’asset manager Pamfleet (1,1 Md$ AUM), disposant de bureaux à Hong Kong, Shanghai et Singapour. Les 19 professionnels de Pamfleet resteront au sein de l'entité rebaptisée Schroder Pamfleet.
Proparco et Société Générale Cameroun accompagnent le capital-investisseur Actis dans la construction de Douala Grand Mall, un centre commercial de 18 500 m2, à travers un financement de 30 M€, dont une tranche en Franc CFA.
Une semaine en infra
Meridiam remporte un contrat au UK, pour construire le dernier tronçon de l’A465 du Pays de Galles. La concession s’étale sur trente ans.
Et c’est enfin en Allemagne que Vinci Énergies a signé un PPP de 76 M€ avec la ville de Velbert, pour moderniser et exploiter le “forum des citoyens“ Niederberg.
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