Les nominés du Simi, un trust notarial, Ærium reste aux Champs-Élysées, un vent de nominations...

Les chiffres du résidentiel

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  Avec la fin de sa politique de quantitative easing et sa possible remontée des taux directeurs au S1 2019, la BCE pourrait ainsi marquer le retour à la hausse des taux de crédits immobiliers, qui stagnent encore à 1,6 % en moyenne sur 25 ans selon Cafpi.
• En parallèle, 30 % des Français ont l’intention d’acheter leur résidence principale au cours des cinq prochaines années, soit moins qu’en début d’année : les autres avancent les prix trop élevés, les difficultés de financement et le manque de confiance en l’avenir.
• Pour autant, 19,5 % des biens immobiliers proposés à la vente à Paris ont été achetés en moins de sept jours, selon le baromètre Immoscan. La réactivité n’est pas une option pour acquérir un logement dans la capitale.

Quand les murs se montent…

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  À Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, le groupe Réalités lance la construction de Pure, son programme de 15 logements en banlieue parisienne. Livraison attendue en 2020.
• Toujours près de Paris, à Bagneux, BNP Paribas Immobilier vient de remporter l’appel d’offres pour la réalisation de 1 700 logements au sein du nouveau quartier des Mathurins, sur un terrain jusqu’alors détenu par un fonds géré par LBO France.
• Le groupe Altarea Cogedim préfère pour sa part le sud de la France, où il pose la première pierre de la résidence seniors Cogedim Club à Salon de Provence. La Villa Salonia sera accessible à partir de 1 190 € par mois.

…d’autres portes s’ouvrent

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  Vinci Immobilier et la Banque des Territoires inaugurent les premiers logements et espaces publics de l’écoquartier Universeine à Saint-Denis, dans le cadre d’un programme mixte qui va s’étendre jusqu’en 2024.
• De leur côté, Axa IM-RA, Pitch Promotion et Bouygues Bâtiment Île-de-France peuvent désormais admirer la transformation achevée d’un ancien immeuble de bureaux en hôtel à Paris Gare de Lyon. Exploité par Marriott Courtyard, il offre 249 chambres.
• Et c’est à Nantes que Quartus inaugure sa Galerie Quartus, « un lieu innovant {…} qui invite les visiteurs à découvrir la ville d’aujourd’hui et de demain. »

Les “beaux-baux“ de la semaine

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  CBRE a accompagné Prêt à Manger dans la prise à bail d’une boutique dont Nike était locataire sur le boulevard St Michel, dans le 5ème arrondissement de Paris.
• L’investisseur immobilier Ærium a quitté ses locaux historiques situés au 123 avenue des Champs-Elysées, afin d’y entamer une restructuration. Les 26 collaborateurs de l’équipe de Paris se sont installés au 71/73 avenue des Champs-Elysées.
• Multiburo, spécialiste des bureaux temporaires en France, va ouvrir en 2019 son 27e espace de travail :  Multiburo gare Montparnasse. Il détient déjà des locaux au sein des gares de Lyon et Saint Lazare.

Quelques partenariats notables

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  LBMB Notaires et Nogent Paris Est Notaires unissent leurs expertises et forment INWiT "In Notary We Trust", le tout premier trust notarial français. L’objectif ? Offrir une plateforme globale de services notariaux, en associant les compétences de deux études au savoir-faire reconnu, notamment dans l'immobilier commercial et la promotion immobilière. INWiT peut ainsi s'appuyer sur une task force d'une centaine de collaborateurs, dont 20 notaires, prêts à accompagner les institutionnels privés, publics, mais aussi les entreprises et les particuliers. Une alliance inédite, d'autant plus bienvenue dans un contexte de fortes avancées des projets du Grand Paris, pour lesquels la plateforme compte apporter une réponse globale, comme le précisent Xavier Calmet, notaire associé chez Nogent Paris Est, et Anne Muzard, notaire associée chez LBMB. 
• Klépierre signe pour sa part un partenariat avec Cycle Up, la start-up d'Icade spécialiste de l’économie circulaire dans l’industrie immobilière, qui promeut le réemploi de matériaux de construction.
• Suez et Resolving, l’accélérateur digital des métiers de l’immo/construction, lancent une JV ayant pour but le développement de solutions dédiées à la rénovation et à la déconstruction sélective des bâtiments au service de l'économie circulaire.
• CBRE poursuit son développement en régions et entre en négociations exclusives avec FICI à Nice et Sophia Antipolis. Cet historique franchisé du groupe est présent depuis plus de quarante ans dans le secteur.

Vent de nominations

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  Gecina nomme Anne-Claire Maniez en qualité de directrice assurances.
• Tourny Meyer déménage dans de nouveaux bureaux à Toulouse, et se constitue une nouvelle équipe de six collaborateurs autour de Pierre-François Acquaviva, directeur d’agence.
• Pour sa part, Aymeric de Alexandris est nommé directeur régional d’Icade Promotion à Marseille.
• Novaxia Asset Management renforce son équipe, avec Dounia Allali nommée responsable de la conformité et du contrôle interne (RCCI), et Pierre-Antoine Burgala-Dupont nommé directeur des partenariats.
• Emmanuel Quentin prend la tête du nouveau bureau de Logicor à Lyon, en qualité de directeur asset management. Il sera assisté par Guillaume Heemeryck, asset manager.

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  Klépierre nomme Marie Caniac comme directrice commerciale du groupe, qui succède à Louis Bonelli (récemment nommé DG de Steen & Strøm, foncière commerciale scandinave dans laquelle Klépierre détient une participation majoritaire).
• Nexity met en place un comité de parties prenantes, une instance consultative et de proposition pour nourrir les orientations stratégiques de la société.
• Alexandra Emery, MRICS, prend la direction de la RICS en France en tant que country manager de l’organisation. Elle aura pour missions de renforcer l’essor de l’organisation sur le territoire national.
• Et pour tous les autres, Fab Group a développé une division à part entière dédiée au recrutement des talents de l’immobilier, Fab Real Estate.

Et les nominés en lice des grands prix du Simi sont…

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  Le siège du CA Anjou et Maine au Mans, Sky56 à Lyon, et Qu4drans à Paris pour les immeubles de bureaux neufs + 5 000 m2.
• Art&Co, Shift 54 Londres et Le Jour à Paris, ainsi que le Grand Hôtel Dieu de Lyon pour les immeubles de bureaux rénovés ou réaménagés particulièrement innovants.
• La plateforme Daher/Dassault Aviation de Tremblay-en-France et Urban Valley de Massy pour l’immobilier mixte et logistique.
• Courtyard by Marriott à Paris, Studea à Bagnolet et Cogedim Club Les Jardins d’Artois à Arras pour l’immobilier de services.
• Révélation des grands gagnants lors du Simi la semaine prochaine, du 5 au 7 décembre au Palais des Congrès.

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