Et 1, et 2, 3, 4 pour Financière JL, Google à l'heure nancéienne, un contract Kaliti pour Nexity

Les chiffres de la semaine

• Le 5 et 6 juin dernier a eu lieu le SIEC ! Le Salon du retail et de l'immobilier plus de 5 300 participants, annonce-t-il en partenariat avec le CNCC.
• Les prix du résidentiel augmentent de 5 % à 6 % par an, contre moins de 1 % au niveau national, souligne de son côté FitchRatings.
• Selon l'observatoire des charges de copropriété de MeilleureCopro, c'est d'ailleurs la capitale qui continue de battre des records avec le prix moyen de ses charges de copropriété en 2018 ! Celles-ci s'affichent en moyenne à 40,4 €/m2, à contre 24 €/m2 dans les métropoles régionales.
• Et le marché immobilier de luxe le plus cher du monde est celui de... Monaco ! Le mètre carré s'y affiche à 48 000 € à la vente, estime Savills.

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  Les Champs-Élysées, bien que derrière Monaco, ne boudent pas non plus leur plaisir. La valeur locative prime de la célèbre avenue s'élève à 22 000 €/m2/an en moyenne explique BNP Paribas Real Estate.
• CBRE estime pour sa part que le coliving permet de réaliser des économies, puisqu'il revient selon le conseil à 850 € par mois contre 1 005 € pour une location résidentielle meublée à Paris.
• En parlant d'économies, selon la dernière étude de LocService.fr, en Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand et Valence ne dépassent pas les 400 € en moyenne pour un logement étudiant.
• Et si acheter était plus intéressant ? Les taux restent toujours bas lors du beau mois de mai, rapporte le dernier observatoire Crédit Logement/CSA. En moyenne, les emprunts se négocient à 1,29 % toutes durées confondues.

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  Pas d'essoufflement pour la mode ! Le secteur garde sa position dominante dans les centres commerciaux, puisqu'il représente à lui seul 50 % de leurs revenus, selon la dernière édition de Retail Therapy par Cushman & Wakefield.
• Du côté de l'Europe, cap franchi pour le buy & build! Le secteur atteint son niveau le plus élevé depuis 1998 avec 10,7 Md€ échangés selon Silverfleet Capital.
• Par ailleurs, les loyers sur le marché de bureaux européen ont augmenté de 5 % en un an affirme M&G Real Estate, une tendance qui devrait toutefois ralentir en 2019 selon la société de gestion.
• Les SCPI de Perial Asset Management enregistrent une hausse de 185 % sur un an au premier trimestre 2019 et atteignent 170 M€ collectés.

De la première pierre...

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  GSE et l'investisseur allemand Engler s'allient entre Mulhouse et Colmar en Alsace pour construire un entrepôt de 120 000 mètres carrés. Il s'agit du futur centre de distribution de Delticom AC, spécialiste de la vente de pneu en ligne. Livraison prévue à l'automne 2020 !
• De la logistique au résidentiel : Réalités lance son Neo Verde, résidence de 65 logements à Nantes, près du jardin des Fonderies. Fin des travaux en septembre 2020.

À la dernière

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  Du vert avec la foncière Proudreed, qui livre deux bâtiments au sein de parc d'entreprises lyonnais le Multiparc du Jubin réparti sur 4,5 hectares. Les trois premiers sont d'ores et déjà achevés et loués.
• Et une nouvelle ouverture de Best Western ! C'est en Champagne-Ardenne que se trouve le trois étoiles Best Western Centre Reims qui compte cinquante chambres.
• Regus, la Caisse des Dépôts et Orange Stop & Work Maisons-Laffitte présentent de leur côté le nouveau centre d’affaires Stop & Work Maisons-Laffitte (Île-de-France), développant 1 688 mètres carrés. 

Du côté des baux

• Coup quadruple pour Financière JL qui signe quatre baux à Paris ! Le premier au 259 Rue Saint Honoré avec Herno (prêt-à-porter de luxe) pour 803 400 € annuels, le deuxième au 19 Rue des Francs Bourgeois avec Aristocrazy (bijouterie haut de gamme) pour 150 000 € et le troisième 9 Boulevard Raspail avec Laurie Lumière du groupe Keria (décoration intérieure) pour un loyer annuel de 102 000 €. Enfin, Balibaris (prêt-à-porter) s'installe au 19 avenue des Ternes pour un loyer annuel de 160 000 €.
• Google s'installe à Nancy ! Le géant du web va louer 230 mètres carrés pour accueillir son troisième atelier numérique de Google, après Rennes et Montpellier.

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  InfraRedCapitalPartners et Hemisphere louent les 11 500 mètres carrés de leur immeuble de bureaux Konect, porte de Saint-Ouen, après l'avoir acquis en vefa auprès d'Eiffage Immobilier en 2016.
• De son côté, Framatome, spécialiste du nucléaire, occupera 27 500 mètres carrés au sein de l'opération Work in Park à Lyon Gerland dès 2021. 
• Ils lancent des commercialisations ! D'abord Réalités pour sa résidence Amplitude, qui développe 153 logements à Bordeaux, mais également Lamotte pour la Villa de l'Orangerie et ses 30 appartements à Antony (Île-de-France). Enfin, Belin l'Immobilier ferme la marche avec Totem, qui rassemble 76 logements à Bordeaux Euratlantique.

Les prix de la semaine

• Le Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC) a notamment remis lors du SIEC le trophée de start-uppeuse de l'année à Charlotte Journo-Baur pour la création de Wishibam, plateforme phygitale d’un centre commercial.
• Vinci Immobilier a de son côté été récompensé pour l'installation des œuvres de la plasticienne Louise Frydman au sein de sa résidence 16 Victor Hugo à Puteaux. Le ministère de la Culture a remis au promoteur le prix 1 immeuble, 1 œuvre.

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  Gecina reçoit la palme de la pédagogie lors de la quatrième édition des palmes d’or des Jeunes Actionnaires !
• WiredScore a accordé la labellisation WiredScore Gold à Iro, l'immeuble de bureaux de 25 600 mètres carrés de Covivio à Châtillon.
• Enfin, la Poste Immo et Eisox reçoivent le prix de la coopération startup/grand groupe la plus efficace pour leur développement d'une tête thermostatique collectant des données lors de la deuxième édition des Village Awards du Crédit Agricole. 

C'est lancé

• Et c'est au SIEC qu'Altarea Cogedim a annoncé le lancement de son pactes enseignes ! Au programme, plus de rencontres entre celles-ci et un accompagnement pour mieux les valoriser.

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  Nexity s'engage pour sa part au côté d'une PME, Kaliti, spécialisée dans le développement numérique d'une solution pour la conduite d'opérations lors des phases de travaux. Conclu pour cinq ans, le contrat prévoit notamment de développer la solution sur 18 000 logements par an.
• La start-up MyNotary lance pour sa part sa « communauté » qui rassemble les études notariales et les agents immobilier. 
• Toujours du côté des start-up : Youse s'associe avec la Chambre nationale des propriétaires pour conseiller ses adhérents. Ceux-ci recevront par ailleurs cent euros pour tout bail signé avec la nouvelle entreprise.
• Les jeunes pousses ont aussi besoin d'être incubées ! Station F va ainsi accueillir Gaida.ai via l'accélérateur Le launchPad Insead. La nouvelle entreprise développe une plateforme d'intelligence artificielle qui aide les agents immobiliers à se mettre au service de plus de prospects avec notamment un service personnalisé qui analyse les commentaires des clients.
• Vroom vroom ! Zenpark va mettre en place un parking intelligent de cent places mutualisées à Nantes.
• Arcange transforme pour sa part un parking, celui du 38 rue du Mont-Thabor, en un espace événementiel près de la Concorde à Paris !

Et en infra ?

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  Innovate Energy, consortium regroupant Engie, PCL Construction et Black & McDonald, remporte un contrat de partenariat public-privé sur 35 ans pour rénover le système énergétique dans la région d'Ottawa au Canada.
• Eurovia réalisera une autre rénovation : celle d'un tronçon ferroviaire de six kilomètres entre Lysá nad Labem et Èelákovice au nord-est de Prague, en République Tchèque.

Les nouveaux venus

• Vous l'aurez lu sur CFNEWS IMMO & INFRA ! Savills France compte recruter entre quinze et trente nouveaux collaborateurs au cours de l'année. Une nouvelle implantation en région devrait d'ailleurs ouvrir ses portes prochainement, que ce soit à Lille, Bordeaux, Nantes, ou encore Marseille...

  

• ChristopheBoutin, délégué général de l’Association des sociétés françaises d’autoroutes et d’ouvrages à péage (ASFA), est nommé à la tête de l'ASECAP, l’organisation représentant les opérateurs d’infrastructures à péage au niveau européen, pour une année.
• Wingate inaugure son deuxième bureau à Lyon !
• Neinver, spécialiste du marché des outlets, nomme Lorena Díez en tant que directrice financière.

En attendant, retrouvez aussi les anciens numéros de la rubrique "Œil de la rédaction" !