TRX-ID-436500 15 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 25 avril 2024 - 4h54 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Cible TOUR "WINDOW" (92800, LA DÉFENSE)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
-
Descriptif d'activité
Ensemble immobilier de bureaux « Window » en R+7, situé à La Défense (92) à proximité de « Westfield Les 4 Temps ». L'actif de 45 000 m2 a été restructuré en 2018. Il dispose d'une façade de 150 mètres linéaire et de plateaux de bureaux en premier jour ainsi que de services (restaurants d’entreprise et cafétérias, brasserie, centre de conférence, business lounge, fitness center, conciergerie et 2 grands atriums). Certifications : HQE niveau Excellent et BREEAM niveau Excellent.
- Stratégie core
- Périmètre Croissant Ouest
- Secteur La Défense
- Valorisation métrique 11 538.46 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 44 200 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 4
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 475
-
Tranche de loyer
300-500
Accès abonné
-
Type d'actif
Bureaux
/
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
-
Propriétaire
PRIMONIAL REIM FRANCE, SOCIÉTÉ GÉNÉRALE ASSURANCES
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Descriptif de l'actif
Ensemble immobilier de bureaux « Window » en R+7, situé à La Défense (92) à proximité de « Westfield Les 4 Temps ». L'actif de 45 000 m2 a été restructuré en 2018. Il dispose d'une façade de 150 mètres linéaire et de plateaux de bureaux en premier jour ainsi que de services (restaurants d’entreprise et cafétérias, brasserie, centre de conférence, business lounge, fitness center, conciergerie et 2 grands atriums). Certifications : HQE niveau Excellent et BREEAM niveau Excellent.
Source(s)
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La Défense : Le Window revient dans le giron d’investisseurs tricolores
CFNEWS IMMO | 26 oct. 2021 | 12:31Le “gratte-sol“ de 44 200 mètres carrés, siège de RTE qui surplombe le centre commercial des Quatre-Temps, est repris off market par un duo formé par Primonial REIM et Société Générale Assurances. Le montant de la transaction frôle les 510 M€ selon nos sources.
