TRX-ID-462098 27 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 27 avril 2024 - 4h48 )
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt
- Cible PORTEFEUILLE LOGISTIQUE SCOTT DE 5 BÂTIMENTS
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) ETCHE | KKR
- Cédant IVANHOE CAMBRIDGE
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Date opération
19/10/2023
- Durée de détention (mois) 6
- Montant de l'opération 140 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 140 M€
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Descriptif d'activité
Cinq bâtiments pour une surface totale de plus de 160 000 m2. Ces actifs, dont deux viennent d'être livrés, sont stratégiquement situés sur la dorsale dans des zones logistiques de premier plan, en périphérie de Lyon, Grenoble, Orléans, Compiègne et
Strasbourg. Les bâtiments sont loués en intégralité par des locataires, avec des baux à long terme. - Stratégie core+
- Valorisation métrique 875 € /m²
- Zone géographique France
- Région n.d.
- Surface exacte 160 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Bail long terme
- État des locaux Récent
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) ETCHE , Vincent Lauret , KKR , Mai-Lan De Marcilly , Ian Williamson
- Cédant(s) IVANHOE CAMBRIDGE , Maud Wargny
- Acquéreur(s) - DD ESG ONATA
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier LACOURTE RAQUIN TATAR , Guillaume Jeannet , NORTON ROSE FULBRIGHT , Antoine Colonna d'Istria
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier CBRE
- Acq. DD Financière ACCURACY , Nicolas Paillot de Montabert
- Acquéreur(s) - Conseil Environnement COSTRATEGIC
- Acquéreur(s) - Notaire(s) R&R - NOTAIRES (EX-ESCARGUEIL, BOUVAT-MARTIN) , Eric Benichou , Aurélie Vanderheyen
- Acquéreur(s) - DD Technique IREO
- Cédant Avocat d'affaires Immobilier GIDE , Hugues Moreau , LACOURTE RAQUIN TATAR , David Sorel
- VDD ESG B27 SDE
- Cédant(s) - Conseil immobilier JONES LANG LASALLE (JLL) , BNP PARIBAS REAL ESTATE
- VDD Autres COGESTRA CONSEIL GESTION STRATÉGIE , AEW
- Cédant(s) - Notaire(s) ALLEZ & ASSOCIES , Nathalie Filbet-Fournis
- VDD Technique ETYO
- Dette CREDIT AGRICOLE CIB (FINANCEMENT) , Nicolas Grimal
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt
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Descriptif de l'actif
Cinq bâtiments pour une surface totale de plus de 160 000 m2.Ces actifs, dont deux viennent d'être livrés, sont stratégiquement situés sur la dorsale dans des zones logistiques de premier plan, en périphérie de Lyon, Grenoble, Orléans, Compiègne et
Strasbourg. Les bâtiments sont loués en intégralité par des locataires, avec des baux à long terme.
Source(s)
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Scott, troisième portefeuille logistique français de l'année, est finalisé
CFNEWS IMMO | 19 oct. 2023 | 16:42Issu d'Hub & Flow – plateforme reprise par Ivanhoé Cambridge en 2020 – ce portefeuille comprend cinq bâtiments de plus de 160 000 mètres carrés, cédés en share-deal à Etche-KKR pour environ 140 M€, à un yield de 5,15 % d'après nos sources.
