TRX-ID-444763 4 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 13 mai 2024 - 4h18 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible LE BROCÉLIANDE, ZAC URBAN EAST (SAINT-PRIEST, LYON)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Le Brocéliande, issu du programme "New Forest" est un immeuble à ossature bois sur 2 niveaux, proposant des plateaux : jusqu’à 1 100 m² divisibilité à partir de 150 m² , disposant également de 414 m² de terrasses accessibles (1 terrasse privative par lot) et comprenant 100 places de stationnement extérieur 50 places 50 semi-enterrées
- Stratégie vefa en blanc
- Périmètre Lyon
- Valorisation métrique 2 885.54 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 0.5
- Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface exacte 3 119 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 5.87
- Type de bail BEFA
- État des locaux Neuf
- Montant loyer (€/m2/an) 160
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Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Theoreim
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Descriptif de l'actif
Le Brocéliande, issu du programme "New Forest" est un immeuble à ossature bois sur 2 niveaux, proposant des plateaux : jusqu’à 1 100 m² divisibilité à partir de 150 m² , disposant également de 414 m² de terrasses accessibles (1 terrasse privative par lot) et comprenant 100 places de stationnement extérieur 50 places 50 semi-enterrées
Source(s)
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Saint-Priest : Le Brocéliande repris par un gérant parisien
CFNEWS IMMO | 3 juin 2022 | 16:24L'immeuble à ossature bois et à énergie positive, qui développe 3 119 mètres carrés de bureaux en périphérie lyonnaise, est acquis par Theoreim, pour le compte de sa SC Pythagore, auprès de Nexity. Réalisée dans le cadre d'une vefa en blanc, l'opération, qui génère un yield inférieur à 5,55 %, a été finalisée, off market, pour légèrement moins de 9 M€ HD.
