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Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 1 mai 2024 - 3h50 )
- Type d'actifs visé Bureaux | Commerce
- Sous-type d'actif Bureaux | Galerie commerciale
- Cible ÎLOT JALLAIS (16 RUE DE CORNULIER, QUARTIER EURONANTES - 44000 NANTES)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Immeuble prime en pleine propriété comprenant 8 218 m² de bureaux, 627 m² à usage de commerce et 70 emplacements de stationnement, qui propose des prestations haut de gamme et bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare de TGV.
- Stratégie core
- Périmètre Nantes
- Secteur Euronantes
- Valorisation métrique 4 522.33 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 1.7
- Région Pays de la Loire
- Surface exacte 8 845 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 4.2
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué à 8 locataires de renommée ; baux ferme de 9 ans.
- État des locaux Récent
- Montant loyer (€/m2/an) 190
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Tranche de loyer
150-300
- Surface acquise (en m2) 8845
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Grand Ouest Gestion d’Actifs (SCPI Atlantique Mur Région)
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Descriptif de l'actif
Immeuble prime en pleine propriété comprenant 8 218 m² de bureaux, 627 m² à usage de commerce et 70 emplacements de stationnement, qui propose des prestations haut de gamme et bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare de TGV.
Source(s)
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La SCPI AMR boucle la plus grande acquisition de son histoire
CFNEWS IMMO | 26 janv. 2022 | 16:24Le véhicule lancé en 1987 et géré par Grand Ouest Gestion d’Actifs a mis la main sur un immeuble nantais livré en 2016, valorisé près de 40 M€ auprès de BNP Paribas REIM. Ce qui représente également la plus importante transaction 2021 à Nantes signée à un taux prime d’un peu moins de 4,5 %.
