TRX-ID-464583
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 27 avril 2024 - 4h45 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Éducation
- Cible ÉCOLE (BOULEVARD GODARD, 33300 BORDEAUX)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM)
- Cédant EIFFAGE IMMOBILIER | JOPS CONSEILS
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Date opération
21/12/2023
- Véhicule(s) LF Immo Générations
- Durée de détention (mois) 4
- Montant de l'opération 6 M€
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Fourchette de montant (M€)
0-20
- Valorisation 6 M€
- Stratégie vefa en gris
- Périmètre Bordeaux
- Valorisation métrique 3 100.78 € /m²
- Zone géographique France
- Région Nouvelle Aquitaine
- Surface exacte 1 935 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Type de bail BEFA
- Descriptif du bail ntégralement loué, dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement, à un établissement public d’enseignement supérieur.
- État des locaux En cours de construction
- Montant loyer (€/m2/an) 190
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Tranche de loyer
150-300
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM) , Leslie Villatte
- Cédant(s) EIFFAGE IMMOBILIER , JOPS CONSEILS
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Type d'actif
Bureaux
/ Éducation
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Propriétaire
LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS
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Descriptif de l'actif
L'actif est une école de 1 935 m2 située boulevard Godard à Bordeaux, situé dans le quartier des Chartrons, un quartier attractif pour la qualité et le nombre de ses espaces verts, ses lieux culturels et ses établissements scolaires et universitaires. L’actif sera facilement accessible en transports en commun, notamment par la ligne C du tramway et plusieurs lignes de bus
Source(s)
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Bordeaux : le futur site de l’ENM attire un OPPCI
CFNEWS IMMO | 18 janv. 2024 | 15:52Le projet de 1 935 mètres carrés, porté par Eiffage Immobilier et Jops Conseils – a séduit les équipes invest de La Française REM, qui y déploie 6/6,5 M€ pour compte de son véhicule LF Immo Générations. L’ensemble est entièrement pré-commercialisé à l’École Nationale de la Magistrature.
