TRX-ID-456626
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 17 mai 2024 - 3h47 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible AURIGA (9 RUE PIERRE-FÉLIX DELARUE, 72100 LE MANS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
-
Descriptif d'activité
Ensemble en R+5, à quelques pas de la gare TGV dans le secteur Novasud, comprenant 220 places de parking en sous-sol et de grandes terrasses au dernier étage. Son architecture en peigne, avec trois plots et deux entrées distinctes, permet une excellente divisibilité à la fois horizontale et verticale. Il a été largement entretenu par l’utilisateur ces dernières années, alors même que des travaux de remise en état viennent de s’achever.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 2 916.29 € /m²
- Zone géographique France
- Région Pays de la Loire
- Surface exacte 7 681 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 100 % occupé par la multinationale franco-italienne STMicroelectronics dans le cadre d'un bail ferme.
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 150
-
Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
-
Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
-
Propriétaire
FONCIERE INEA
-
Descriptif de l'actif
Ensemble en R+5, à quelques pas de la gare TGV dans le secteur Novasud, comprenant 220 places de parking en sous-sol et de grandes terrasses au dernier étage. Son architecture en peigne, avec trois plots et deux entrées distinctes, permet une excellente divisibilité à la fois horizontale et verticale. Il a été largement entretenu par l’utilisateur ces dernières années, alors même que des travaux de remise en état viennent de s’achever.
Source(s)
-
Le site de STMicroelectronics du Mans change de mains
CFNEWS IMMO | 26 avr. 2023 | 15:35Selon nos informations, l’immeuble de bureaux de 7 681 mètres carrés rejoint le patrimoine d’Inéa, qui le valorise 22,4 M€ auprès d’un family office. L’actif sera labellisé prochainement.
