TRX-ID-448482 9 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 17 mai 2024 - 4h53 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible 14 AVENUE D'EYLAU (PARIS 16)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) MACQUARIE ASSET MANAGEMENT
- Cédant ABERDEEN
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Date opération
29/09/2022
- Durée de détention (mois) 19
- Montant de l'opération 98 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 98 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 16e arrondissement
- Valorisation métrique 26 997.25 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 3 630 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 2.85
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 740
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Tranche de loyer
500-800
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) MACQUARIE ASSET MANAGEMENT , Christian Goebel , John Mimoun , Manon Hassid , Roxane Joannis , Catherine Luithlen
- Cédant(s) ABERDEEN
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier GIDE , Christopher Szostak
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier ALEX BOLTON , Bertrand Le Gall , Ceydric de Beaufort
- Acquéreur(s) - Notaire(s) WARGNY KATZ , Stéphane Carlier
- Acquéreur(s) - DD Technique ROUX OEUVRE MAITRISE (ROM) , Bertrand Roux
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Macquarie Asset Management
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Descriptif de l'actif
Immeuble de bureaux avec un grand jardin privatif, plusieurs terrasses et un roof-top. Il a été pré-loué par une entreprise française spécialisée dans le conseil en transformation digitale.
Source(s)
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Le 14 Eylau en partance pour un fonds core
CFNEWS IMMO | 29 sept. 2022 | 10:33L’immeuble de 3 630 mètres carrés situé dans le 16e arrondissement de Paris, propriété d’Abrdn depuis une quinzaine d’années, rejoint le portefeuille de Macquarie Asset Management selon nos informations. Le montant de la transaction est légèrement inférieur à 100 M€, sur la base d’un rendement d'environ 2,85 % offert par Onepoint – qui va occuper la totalité des surfaces.
