TRX-ID-449319
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 20 décembre 2024 - 4h37 )
- Cible SITE MEDUX (LOGISTIQUE), ARNHEM (PAYS-BAS)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Immeuble construit en 1994, composé de deux niveaux. Il comprend en majorité des surfaces à usage de stockage mais aussi des espaces de showroom. Le toit a été équipé de panneaux solaires et l’immeuble a une étiquette énergétique A+. Medux était propriétaire de l'immeuble depuis sa construction et utilise le site (entre autres) pour la maintenance et le stockage de fauteuils roulants.
- Stratégie sale & leaseback
- Valorisation métrique 725.88 € /m²
- Zone géographique Pays-Bas
- Loyer annuel total (en M€) 0.27
- Région International
- Surface exacte 4 684 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 6.5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail entièrement loué ; bail de 10 ans dont 5 ans fermes
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt
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Propriétaire
Iroko
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Descriptif de l'actif
Immeuble composé de deux niveaux. Il comprend en majorité des surfaces à usage de stockage mais aussi des espaces de showroom. Le toit a été équipé de panneaux solaires et l’immeuble a une étiquette énergétique A+. Medux était propriétaire de l'immeuble depuis sa construction et utilise le site (entre autres) pour la maintenance et le stockage de fauteuils roulants.
Source(s)
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Le sale & leaseback, une stratégie éprouvée pour Iroko
CFNEWS IMMO | 14 oct. 2022 | 11:12La société de gestion engage les capitaux de sa SCPI Iroko Zen en Irlande, aux Pays-Bas ainsi qu’en France, en s’offrant un portefeuille d’agences bancaires de Bank of Ireland et un site du néerlandais Medux, qu’ils arbitrent eux-mêmes contre près de 12 M€ au total. Dans l’Hexagone, le véhicule acquiert deux actifs à Limoges et Dunkerque pour moins de 7,5 M€.
