TRX-ID-459779 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 21 novembre 2024 - 4h38 )
- Cible RIVAS FUTURA (28521 RIVAS-VACIAMADRID, MADRID, ESPAGNE) VISTAHERMOSA (CENTRO COMERCIAL PLAZA MAR 2, ALICANTE, ESPAGNE)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Retail park
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Deux parcs d’activités commerciales prime certifiés BREEAM « Excellent » dans les régions de Madrid et Valence : Rivas Futura et Vistahermosa. Le premier, qui développe une surface totale d’environ 36 447 m², a été rénové en 2021 et est loué par 25 marques. Le second, d'une surface de 33 763 m², est situé à Alicante, entre le quartier de Vistahermosa et Playa de Juan.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 1 838.77 € /m²
- Zone géographique Espagne
- Région International
- Surface exacte 70 210 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué par 25 marques / taux d'occupation de 93 % pour le 1er et de 98 % pour le 2e
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Retail park
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Propriétaire
AEW Patrimoine
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Descriptif de l'actif
L'actif développe une surface totale d’environ 36 447 m². Il possède la classification BREEAM « Excellent », a été rénové en 2021 et est loué par 25 marques.
Source(s)
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AEW se loge dans deux retail parks prime en Espagne
CFNEWS IMMO | 31 juil. 2023 | 13:36Pour le compte de trois de ses SCPI françaises, la société de gestion met la main sur les parcs de Rivas Futura et Vistahermosa, développant un total de 70 210 mètres carrés. La transaction est réalisée auprès de la société d'investissement espagnole Grupo Lar contre une enveloppe de 129 M€, soit plus de 1 800 €/m2.
