TRX-ID-480895 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 28 avril 2025 - 4h06 )
- Cible RESIDENCE ETUDIANTE THE PLACE (19-21 EMILE DUCLAUX, 92150 SURESNES)
- Type d'actifs visé Logement
- Sous-type d'actif Résidence étudiante
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Une résidence étudiante neuve de 144 appartements répartis sur cinq étages, avec des places de parking sur deux niveaux, située à Suresnes
- Stratégie vefa en gris
- Valorisation métrique 6 345.18 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 4 334 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 4.5
- Type de bail vefa
- Descriptif du bail Bail de longue durée
- État des locaux En cours de restructuration
Accès abonné
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Type d'actif
Logement
/ Résidence étudiante
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Propriétaire
Aberdeen Investments, Irish Life Investment Managers (ILIM)
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Descriptif de l'actif
Une résidence étudiante neuve de 144 appartements répartis sur cinq étages, avec des places de parking sur deux niveaux, située à Suresnes
Source(s)
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À Suresnes, la valeur des bureaux obsolètes fait x4 après leur transformation
CFNEWS IMMO | 2 avr. 2025 | 11:30Ancien site tertiaire porté par Gecina jusqu’en 2023, le 21 Émile Duclaux a ouvert une nouvelle page de son histoire sous l’ère de Cardinal Promotion. Repris 6,1 M€ suite à la levée d'option d'un crédit-bail immobilier conclu en 2011, l’ensemble a été transformé en résidence étudiante moyenne 9 M€ de capex. Il est aujourd’hui revendu à un institutionnel étranger contre plus de 27 M€.
