TRX-ID-438285 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 17 décembre 2024 - 4h19 )
- Cible PORTEFEUILLE DE 42 COMMERCES (PARIS, ÎLE-DE-FRANCE, GRANDES MÉTROPOLES RÉGIONALES EN FRANCE, STATIONS BALNÉAIRES DU TOUQUET ET DE LA PANNE EN BELGI...
- Type d'actifs visé Commerce
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Portefeuille constitué de 42 actifs, dont 40 déjà loués, et caractérisé par une forte granularité ; la majorité des boutiques de pied d’immeuble qui composent ce portefeuille est située en centre-ville, à Paris (10 commerces) et dans des villes de périphérie en croissance comme Clichy (92) et Vincennes (94). Ce portefeuille comprend également des commerces dans des grandes métropoles régionales comme Marseille (13), Nantes (44) et Nice (06), en sus de 2 boutiques dans les stations balnéaires du Touquet (59) et de La Panne (Belgique).
- Stratégie core
- Valorisation métrique 4 292.82 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 1.2
- Région Île-de-France
- Surface exacte 4 822 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 5.8
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 40 actifs sur 42 déjà loués.
- Montant loyer (€/m2/an) 249
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Tranche de loyer
150-300
- Surface acquise (en m2) 4822
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
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Propriétaire
SELECTIRENTE
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Descriptif de l'actif
Portefeuille constitué de 42 actifs, dont 40 déjà loués, et caractérisé par une forte granularité ; la majorité des boutiques de pied d’immeuble qui composent ce portefeuille est située en centre-ville, à Paris (10 commerces) et dans des villes de périphérie en croissance comme Clichy (92) et Vincennes (94). Ce portefeuille comprend également des commerces dans des grandes métropoles régionales comme Marseille (13), Nantes (44) et Nice (06), en sus de 2 boutiques dans les stations balnéaires du Touquet (59) et de La Panne (Belgique).
Source(s)
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Selectirente s'empare de 71 commerces de proximité, à plus de 5 %
CFNEWS IMMO | 13 déc. 2021 | 17:40La foncière cotée spécialisée en murs de commerces de proximité dépasse désormais les 500 M€ en patrimoine, en acquérant deux portefeuilles en deux transactions, valorisées un total de 48,4 M€. Le taux de rendement dépasse les 5 %.
