TRX-ID-403442 2 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 28 septembre 2024 - 5h22 )
- Cible EMBLEM (100 BOULEVARD CARNOT, 59000 LILLE)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Immeuble de 8882 m2 de bureaux et 56 parking faisant partie d'un ensemble immobilier développant une architecture contemporaine aux angles arrondis ; certifié BREEAM EXCELLENT, labellisé E1 C1 et WiredScore, et qui offrira une très bonne divisibilité et flexibilité des plateaux du RDC au R+8 + mezzanine, avec des plateaux allant de 230 m2 à 930 m2.
- Stratégie vefa en blanc
- Périmètre Lille
- Secteur Euralille
- Valorisation métrique 4 666.67 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 2.2
- Région Hauts-de-France
- Surface exacte 9 000 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 5.14
- Descriptif du bail Occupation partielle du locataire principal (2 000 m²) ; sous-location du 1er étage
- État des locaux
- Montant loyer (€/m2/an) 240
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Tranche de loyer
150-300
- Surface acquise (en m2) 9000
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Propriétaire
OFI INVEST
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Descriptif de l'actif
L'ensemble immobilier "EMBLEM" comprend une tour de logement et un ensemble de bureaux constitué d'un socle de trois niveaux et d'une tour en limite séparative Sud.
Les plateaux de bureaux (divisibilité et flexibilité des plateaux du RDC au R+8 + mezzanine, avec des plateaux allant de 230 m2 à 930 m2.) offrent un cadre de vie d'exception, bénéficiant de la lumière naturelle, d'un maximum de flexibilité d'aménagement et de volumes généreux.
Source(s)
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Emblem s'édifie en tandem
CFNEWS IMMO | 19 mars 2021 | 9:21L'ensemble immobilier, en cours de développement en plein centre de Lille et intégrant un immeuble de bureaux ainsi qu'une résidence de logements, est repris par Macifimo pour le premier, et Vilogia pour la seconde. Emblem était jusqu'alors porté à 50/50 par Icade Promotion et le groupe Duval.
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