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Transaction ACTIF LOGISTIQUE XXL D'ENVIRON 136 000 M2 À DELTA 3 - DOURGES (RÉGION DE LILLE) jeudi 28 mars 2024

TRX-ID-480878 14 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 24 avril 2025 - 4h16 )

  • Cible ACTIF LOGISTIQUE XXL D'ENVIRON 136 000 M2 À DELTA 3 - DOURGES (RÉGION DE LILLE)
  • Type d'actifs visé Logistique / Industriel
  • Sous-type d'actif Entrepôt XXL
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Descriptif d'activité
    Projet logistique de 136 000 m² situé sur la plateforme multimodale Delta 3 à Dourges, dans la région de Lille. Il comprendra 12 cellules de stockage de catégorie A et bénéficiera d’une connexion aux infrastructures routières, ferroviaires et fluviales.

  • Stratégie vefa en gris
  • Valorisation métrique 860.29 € /m²

  • Zone géographique France
  • Région Hauts-de-France

  • Surface exacte 136 000 m²
  • Fourchette de surface 10000 et plus

  • Type de bail BEFA
  • Descriptif du bail 5 des 12 cellules sont d’ores et déjà pré-louées à un acteur de premier plan du secteur agroalimentaire (début 2025)
  • État des locaux En cours de construction

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  • Type d'actif Logistique / Industriel / Entrepôt XXL
  • Propriétaire Tristan Capital Partners (EPISO 6), Edmond de Rothschild REIM
  • Descriptif de l'actif Projet logistique de 136 000 m² situé sur la plateforme multimodale Delta 3 à Dourges, dans la région de Lille. Il comprendra 12 cellules de stockage de catégorie A et bénéficiera d’une connexion aux infrastructures routières, ferroviaires et fluviales.

Source(s)

  • Dourges : Delta 3, plus grand deal unitaire de l'année, est closé

    CFNEWS IMMO | 3 avr. 2025 | 11:18
    Le projet XXL de 136 000 mètres carrés, développé par Delta 3 et en partie pré-loué à un loyer prime, rejoint le portefeuille de Tristan Capital Partners, avec Edmond de Rothschild REIM en co-investisseur. La plateforme, valorisée 117 M€, va être occupée par Pepsi, premier locataire.