Une tempête immo à 10 Md€, Orange attend son Bridge, Groupama Campus, ADP s’envole

La note artistique

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  Jusqu’au 31 janvier prochain, Barnes propose au sein de son agence Rive Gauche une exposition dédiée aux cultures de l’Inde : India is not a cliché. La photographe Anne Garde et la spécialiste des polaroïds Laure Vernière y affichent leurs œuvres, issues de multiples voyages. Rencontre avec locaux, immersion dans les paysages et approfondissement des architectures.

Le calme avant la tempête

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  Le T3 2018 n’est pas au meilleur de sa forme en immobilier, avec 3,6 Md€ investis en France (-54 % vs T2 2018, et -33 % vs T3 2017). Deux bonnes nouvelles tout de même : Les montants engagés depuis janvier restent supérieurs à 2017 sur la même période, et le T4 2018 pourrait atteindre les 10 Md€ selon Knight Franck, pour une année qui pourrait dépasser les 25 Md€.
• Plus optimiste encore, BNP Paribas Real Estate souligne la forte demande placée de bureaux en Île-de-France (+6 % sur un an), et prévoit un franchissement des 28 Md€ investis sur le marché en 2018.

Ça bouge chez les start-up

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  C’est en 2016 que Foncia s’associait à MyPhotoAgency pour proposer un service photographique, et désormais, la jeune pousse lui propose également des certificats de luminosité et des visites virtuelles, les dernières tendances du moment chez les agences.
• Partenariat plus récent, celui de SmartHab avec Futurs.io, qui souhaitent développer la plateforme “Hab“ avec un but : utiliser la Blockchain pour enregistrer les données issues des objets connectés installés dans le parc immobilier.

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  La location courte durée se décline décidément sous toutes les formes : après Cookoon et l’organisation d’évènements dans des appartements privés à l’heure, voilà que ParkMatch arrive à Paris pour l’échange commercial de parkings entre particuliers, après un premier test à Lyon. Le modèle Airbnb rend imaginatif de nombreux entrepreneurs.

Aux pelles, constructeurs !

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  Le tant attendu siège social d’Orange à Issy-les-Moulineaux, l’ensemble Bridge, vient de démarrer sa construction, avec Altarea-Cogedim aux commandes. Livraison prévue à l’été 2020 pour les 3 000 collaborateurs.
• Dans la même ville, Bouygues Immobilier se démarque dans le cadre du Grand Paris, avec son projet de réhabilitation Sways, et la conversion d’un ancien site industriel en programme mixte, à Bagneux.

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  Mais c’est à Valenciennes que Vinci Immobilier entame la construction d’Émergence, un ensemble résidentiel et commercial de 8 500 mètres carrés.
• En région cette fois, à Strasbourg, le groupe Duval livrera dans un an trois bâtiments de bureaux dans un quartier prioritaire de la politique de la ville.

Propre comme un sou neuf

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  Ou presque. Novaxia a achevé la transformation de 17 000 m2 de terrains pollués en 396 logements variés à Bagnolet. De quoi redonner vie à tout un quartier après dix années d’abandon.
• Côté commerces, Casino inaugure “Le 4 Casino“, son nouveau concept implanté près des Champs-Élysées (avalanche de bio, invitations de chefs, showroom Cdiscount, espace de coworking et cave à vin 2.0), alors que Carmila, foncière du concurrent Carrefour, ouvrait son nouveau retail park de 15 000 m2 à Besançon.

Bienvenue chez vous

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  Et de six ! Car visiblement cinq immeubles ne suffisent pas à Groupama pour installer ses équipes au sein de son nouveau campus à La Défense, l’assureur prend à bail l’ex-immeuble Dreamview et occupera ainsi dès janvier 65 000 m2.
• Beaucoup plus sobrement, le promoteur Pierre Étoile commercialise 60 logements connectés à Anthony, dans le cadre d’une opération contemporaine d’inspiration Art Déco.

Un air de nouveautés

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  JLL Expertises profite désormais du vent breton avec l’ouverture d’un nouveau bureau à Rennes, dont les clés sont confiées à Paul Cooper. Le conseil était jusqu’alors présent à Lyon, Marseille, Bordeaux et Lille en région.
• Alexandre Estignard conserve pour sa part la présidence du Club des Clubs Immobiliers, mais l’association accueille quatre nouveaux groupes : Arts et Métiers Alumni, ENTPE-AITPE Alumni, Kedge Alumni et TBS Alumni Immo.

Le futur des infrastructures

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  Et l’horizon est ensoleillé pour Amarenco Solar, le spécialiste des projets photovoltaïques, qui cumule désormais 100 MWc de puissance en toitures solaires. Un cap dépassé grâce à 32 MWc supplémentaires, pour un investissement de 120 M€.
• Des financements en hausse pour les EnR ? Oui, et plus encore pour le financement participatif : la plateforme Lendosphère enregistre une croissance de 36 % des montants prêtés (notamment par les 30-50 ans).

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  La privatisation d’ADP se dessine. Les députés ont approuvé ce projet gouvernemental (au même titre que la Française des Jeux), qui représente une enveloppe de 9,5 Md€ pour 50,63 % du capital. Le groupe aéroportuaire, souvent classé dans le top 3 mondial, devrait attirer bon nombre de spécialistes du secteur et des fonds infras…

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