Un bail à la milanaise, Orpi fala português, la tendance de l'été c'est coworker

Du côté des baux 

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  À Milan, Covivio signe l'une de ses plus grandes locations du semestre, en s'alliant avec NTT Data, spécialiste de l’ingénierie informatique. Ce sont 16 000 mètres carrés qui sont ainsi pré-loués pour plus de 12 ans au sein de The Sign, ensemble livré en 2020.
• Un peu plus de WeWork en Île-de-France avec la signature d'un bail à La Défense ! L'acteur états-unien s'engage auprès de BNP Paribas Cardif pour installer 2 500 personnes d'ici à mi 2020 dans l'un des immeubles des Collines de l'Arche, désormais entièrement loué. 
• Le coworking fait décidément des ravages ! Morning Coworking s'apprête à ouvrir trois nouveaux espaces à Paris : rue d'Artois et rue Saint-Augustin dans le 8e arrondissement et le troisième près du Trocadéro. Il signe donc avec respectivement BNP Paribas REIM, Financière du Grand Palais associé avec Alliance Terres Rares et enfin GCI pour le dernier actif. 
• Et enfin, c'est un autre acteur du travail partagé qui revient cette semaine : Deskeo, habitué de nos colonnes. Ce dernier prend à bail de nouveaux locaux, situés cette fois rue de la Pierre Levée et rue Saint-Maur dans le 11e parisien.
• Le groupe Capelli appâte à Monchat avec le programme immobilier Évidence, qui compte douze appartements de haut standing à Lyon.
• Suite au départ récent de Cap Gemini, qui laisse d'un coup vacant 15 000 mètres carrés, Société de la Tour Eiffel vient de signer un nouveau bail portant sur 33 % des surfaces de son immeuble Seine Etoile à Suresnes, soit 5 500 mètres carrés loués. Avis aux intéressés pour les 10 000 restants... 

Les chiffres de la semaine

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  C'est la météo des taux ! Selon Cafpi, celle-ci se porte bien à Toulouse, où le montant des prêts accordés aux primo-accédants a augmenté de plus de 25 % en cinq ans, passant de 170 600 € à 213 900 € d’emprunt en moyenne. Ce sont peut-être les taux, compris entre 1,21 % au plus bas et 1,5 % dans la région, qui expliquent cet engouement...
• Le baromètre LPI-SeLoger de juillet annonce de son côté une hausse de prix de 1,4 % pour le neuf sur trois mois, avec une valorisation du mètre carré s'établissant à 4 617 € en France. Pour l'ancien, la hausse se chiffre à 3,1 % sur la même période, soit 3 437 € le mètre carré.
• Netpick est pour sa part revenu dans son dernier indice sur les prix de quartier en France. Première observation, le 7e arrondissement de Paris est le plus cher de la capitale et même de France selon le classement, basé sur la moyenne du salaire requis entre famille et individus pour louer !
• Selon Barnes, pour un million d'euros, vous pourrez vous offrir 70 mètres carrés dans le Marais parisien, ou encore entre 120 à 150 mètres carrés à Mykonos.

Save the date

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  Rendez-vous à Marseille les 4, 5 et 6 octobre prochains ! Ce sera l'occasion de fêter le quart de siècle du Salon immobilier Marseille Provence au parc Chanot. Au total, ce sont environ 10 000 personnes qui sont attendues, tout comme l'année dernière.

La dernière pierre

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  Eiffage Aménagement et Eiffage Immobilier viennent d'inaugurer l'ensemble urbain Quartier Blanqui à Bagnolet. Cette opération de requalification urbaine du quartier NPNRU des Malassis s'étend sur 25 000 mètres carrés.
• C'est près de la première résidence Nexity Studéa, tout juste inaugurée, que se trouve désormais un service de parking partagé, proposé par la start-up Zenpark.

Et en infra ?

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  Feu vert de la part du Conseil d'État pour les projets de parcs éoliens en mer de Fécamp et Courseulles-sur-Mer portés par EDF Renouvelables ! Selon la société et son partenaire nord-américain Enbridge, les deux projets normands produiront assez d’électricité pour couvrir respectivement l’équivalent de la consommation de 90 % des habitants du Calvados et de 60% des habitants de Seine-Maritime.

On parle d'eux cette semaine

• Ils vont faire rêver tous les geeks dignes de ce nom : Unibail-Rodamco-Westfield se lance dans un partenariat avec The Void, éditeur spécialisé dans la réalité virtuelle, pour installer 25 créations destinations virtuelles dans les centres URW aux États-Unis et en Europe. Bonne surprise, en France, c'est Paris qui est sur la liste !
• À Issy Coeur de Ville, Altarea Cogedim vient de lancer son Open design, un atelier collaboratif destiné aux habitants, entreprises, écoles et associations du quartier afin de promouvoir l'intelligence collective.
• Après l'Île Maurice, Orpi ouvre son deuxième point de vente à l’étranger ! Direction le Portugal, avec une ouverture à Faro-Olhão.

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  La plateforme We Peps a déjà permis à 6 000 joyeux drilles de se réunir lors de 400 événements organisés chez un particulier, grâce à ses locations de quelques heures seulement.
• BouyguesImmobilier vient de remporter le label BBCA pour Enjoy, son immeuble de bureaux à énergie positive en structure bois dans la ZAC Clichy-Batignolles (Paris 17e).
• Il semble que Bacchus n'est jamais très loin de la ZAC Léon Blum ! C'est à Issy-les-Moulineaux que le promoteur Woodeum, la SPL Seine Ouest Aménagement  et Yves Legrand, propriétaire du Chemin des Vignes, se sont en effet entendus pour augmenter la surface vinicole du lieu dans le cadre du projet Hoya de Woodeum. Ce dernier développera à terme 38 logements en bois massif.

Les nouveaux venus

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  L'immobilier est un sport de haut niveau, à en croire le dernier recrutement de GSE, qui nomme Ruth Soufflet, ancienne championne du monde de karaté, en tant que responsable développement Auvergne-Rhône-Alpes.
• Proprioo débarque à Nice avec Thibaud Huart, son nouveau consultant immobilier.
• Quant à Colliers International France, le conseil renforce son équipe commerciale de son pôle projets avec Lavinia Delacour, nommée responsable business développement.

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