To party au SIMI, Radisson collectionne à Paris, Promogim chez Mickey

Les chiffres de la semaine

• Bonne nouvelle pour le marché immobilier francilien ! Selon Ikory, avec environ 38 000 ventes de logements neufs entre le quatrième trimestre 2017 et le troisième trimestre 2018, les indicateurs sont au beau fixe pour le secteur. Toujours sur la période, l’augmentation des volumes s’établit à 6 % sur un an. Hors Paris, mention spéciale pour les Hauts-de-Seine qui se démarquent avec une hausse de 35 % des ventes sur un an à fin septembre 2018. Ils sont suivis par la Seine-Saint-Denis qui connaît une augmentation de 5 %.
• Bilan un peu plus mitigé pour les investissements d'après les experts de CBRE : 36 % des investisseurs prévoient d’investir moins que l’année dernière contre 12 % en 2018. La principale raison invoquée pour justifier cette frilosité est le niveau élevé des prix. Dans le même temps, seuls 12 % des investisseurs s’attendent à une croissance de la valeur en capital en 2019 contre 37 % en 2016. 

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  Les vefa continuent de leur côté leur hausse entamée depuis 2013 : elles ont conservé une excellente dynamique en 2018 avec près de 3 Md€ investis rapportent les analystes de JLL. Elles représentent par ailleurs environ 16 % des investissements réalisés en bureaux en Île-de-France sur un total de 19 Md€.
• Une autre embellie avec les taux de crédit immobilier qui selon meilleurtaux.com s'affichent à un niveau record en ce premier trimestre 2019 : 1 % ! Seul bémol selon l'observatoire : le niveau des taux d'usure qui complique les financements et l'assurance emprunteur qui peine à s'ouvrir à la concurrence. 

Save the date

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  Avant le SIMI, il y a désormais le Before du SIMI ! Rendez-vous mercredi 26 juin 2019 au Pavillon Vendôme pour une soirée dédiée aux principaux acteurs de l'immobilier qui mettra à l’honneur l'architecture en dévoilant les gagnants du nouveau prix "Perspective by SIMI".

De la première pierre...

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  Une première pierre de luxe, avec le Radisson Collection qui se lance à Paris pour ses débuts sur le marché français !
• FoncièreAtland a lancé à Pierrefitte-Stains l'un des programmes lauréats d' "Inventons la Métropole du Grand Paris", le premier de l'appel à projet à se concrétiser ! 
• Toujours dans l'optique d'innovation immobilière à Paris, Novaxia va commencer à bâtir l'auberge de jeunesse Jo & Joe, lauréate du premier appel à projets "Réinventer Paris" dans le 20e parisien.
• Du côté de chez Carrere, on mise plutôt sur la résidence intergénérationnelle à Meyreuil, dont 103 logements seront livrés en 2021 : c'est le premier actif du genre pour le promoteur en PACA.

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  La construction de l'ensemble NaturalSquare a également été lancée à Lyon par Arkadea, la filiale de promotion d’Icade et de Poste Immo.
• Et des futures premières pierres avec TheBabelCommunity, qui projette 500 M€ d’investissements dans le coliving avec l’ouverture de 25 résidences en France ! Les premiers sites sont déjà sécurisés à Montpellier, Grenoble, Paris, Lille et Marseille.

... À la dernière

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  Le Belvédère, le plus important centre de coworking géré par Spaces en Europe avec ses 18 000 mètres carrés, ouvre ses portes ! D'ailleurs, Spaces a récemment pris à bail un immeuble de 10 000 mètres carrés dans le premier arrondissement de Paris, acquis par Union Investment pour un montant d’environ 200 M€. 
• De son côté Réalités inaugure une résidence de 41 logements aux portes de Nantes, "Prélude" à Bouguenais, conçue par l’agence d’architecture Magnum.

C'est signé !

• Deux signatures de son côté pour Mata Capital qui a enregistre deux locations avec les sociétés Regus et Solocal pour l’immeuble Atrium situé dans l’agglomération rennaise.
• Ce sont 1 000 mètres carrés commercialisés pour Proudreed au sein de son parc Broc Center situé à Carros et ce, auprès de Ginger CEBTP !

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  Edenred s'installe à Be Issy et loue auprès de Gecina les locaux de son prochain siège international pour une prise à bail prévue le 1er décembre prochain.
• Promogim a su convaincre Mickey ! Le promoteur a été désigné pour construire 148 logements à Serris, en Seine-et-Marne à la suite d’une consultation portée par Real Estate Development by Euro Disney.

Les prix de la semaine

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  GA Smart Building remporte l'appel à projets pour l'extension de Gustave Roussy, qui accueillera d'ici 2020 un nouveau bâtiment de plus de 10 000 mètres mètres carrés dédié à l'accueil des patients.
• Du platine pour la tour W gérée par AEW ! L'actif situé à La Défense remporte la labellisation WiredScore Platinum.

Wait, what ?

• Les Terrasses du Port, le centre commercial marseillais, exhibent en ce moment seize œuvres de seize mètres carrés réalisées par quatre peintres marseillais iconiques dans le cadre de « Marseille XXL ». 
• Êtes-vous prêts à Marie Kondo-iser votre bureau ? N'attendez plus, car la sixième édition de la journée mondiale du rangement de bureau, lancée par Bureaux à Partager et Fabernovel, aura lieu le 21 mars prochain !
• Joyeux anniversaire à Credixia, la société de courtage immobilier, qui fête sa vingtième année !

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  Havr, start-up de Compiègne qui a lancé la première serrure LiFi à ouverture lumineuse "BrightLock", s'allie avec l’entreprise Thirard, spécialiste des équipements de sécurité, pour distribuer ce verrou innovant.
• La conciergerie administrative Papernest passe le cap des 1 000 agences immobilières partenaires.

Les nouveaux venus

• Dili, start-up française qui développe sur le territoire le service de iBuyer permettant aux particuliers d’acheter leur bien immobilier de manière simple, rapide et sécurisée, s’ouvre en cette fin mars aux grandes agglomérations françaises : Lille, Marseille, Montpellier, Nantes, Rennes, Strasbourg, Bordeaux ainsi qu'en banlieue parisienne avec Asnières-sur-Seine, Levallois-Perret, Vanves, Vincennes et Saint-Mandé.

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  Le groupe Quartus lance Quartus Solidaires, une nouvelle ligne métier pensée pour tous ceux en situation de faiblesse ou d’inégalité face au logement.
• Proprio9.com, le premier site d'échange entre voisins du neuf, se lance !
• Etyo ouvre un bureau à Prague et recrute Margot Loyer en tant qu'international business developer. 

En attendant, retrouvez aussi notre 60e, 59e, 58e, 57e..."Œil de la rédaction" !