Le bureau de demain sera healthy ou ne sera pas, bonjour Morning, Gecina toujours au QCA

C'est l'heure du bureau de demain

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  Pour le groupe Woodeum-WO2, les promoteurs ont encore « beaucoup à découvrir » en matière de santé et de bien-être. La structure de Guillaume Poitrinal sera donc désormais accompagnée par quatre médecins et biologistes, intégrés aux équipes projets.
• De son côté, JLL estime que le bureau doit faire face à plusieurs enjeux sur le long terme, avec d'abord la normalisation du télétravail, qui mènera vers des immeubles hub & club selon le conseil, le bureau devenant un camp de base où les collaborateurs se rendront pour se rencontrer et échanger. Selon le broker, malgré la crise sanitaire, le flex office reste un « modèle d’avenir », mais dans le cadre du healthy workplace, soit un espace de bureau qui favorise le bien-être au travail, tout en prévenant les risque infectieux. 
• Avec un tel nom, Bureaux à Partager ne pouvait pas faire l'impasse sur la tendance : selon la dernière étude de la plateforme, l'avenir pour les bureaux passera par le respect des protocoles sanitaires (selon 56 % des sondés), la réduction du nombre de mètres carrés (43 %) et les contrats flexibles (33 %).  

Installé, c'est signé

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  Les signatures se poursuivent dans le QCA parisien : Gecina vient d'installer une société du CAC 40 au 27 rue de la Ville l’Évêque sur 1300 m2 au total, qui seront livrés en août prochain.
• Un autre befa s'est signé cette semaine : easyHotel vient de s'engager pour 12 ans fermes auprès d'Icade pour la construction d'un hôtel de 180 chambres au sein de l’immeuble Jump à Aubervilliers, livré au T4 2022.
• Verrecchia peint le futur de son Acquarello : le promoteur lance la commercialisation en ligne du programme de 124 logements implanté à Bondy. Les acquéreurs peuvent désormais réserver leur logement sur le site suite à une visioconférence dédiée au bâtiment.
• C'est un spécialiste du transport et de la logistique qui a décidé de venir s'installer dans L'Olivier de la Société de la Tour Eiffel, planté dans le Parc Eiffel des Aygalades à Marseille. Le nouveau locataire occupera 1 400 m2 sur les 3 400 m2 que compte l'immeuble de bureaux.

Les nouveautés de la semaine

• « La crise sanitaire va nous amener beaucoup d'espaces corporate », estime confiant Clément Alteresco, fondateur de Morning Coworking. Devenue Morning, la société, qui vise 30 M€ de chiffre d'affaire cette année, a également un nouveau slogan : « Demain ? On y travaille. », marque de la confiance de la structure dans le futur du flex office.  
• HinesFrance gérera désormais le

  

  à Paris, qui accueille sur 3 617 m2 les enseignes Paule Ka et Paul Smith et porte ainsi son volume sous gestion en high street retail à 942,6 M€ dans le pays.
• SNCFImmobilier lance pour sa part un appel à projets portant sur trois sites de la Petite ceinture parisienne, le 105 rue Curial (19e), le 1 rue Florian (20e) et 23 et 28 rue du Hameau (15e), afin de leur redonner vie. Les gagnants pourront signer une convention d’occupation temporaire sur 12 ans. 

Du côté des promoteurs 

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  Mountpark s'attaque aux travaux d'une plateforme logistique comptant 103 000 m2 et pré-louée à Meung-sur-Loire (Centre-Val de Loire), pour une livraison prévue au T2 2021.
• De son côté, Icade prend soin de ses activités. La foncière vient de remporter deux appels d'offres dans la santé, avec la construction d’un plateau technique de plus de 50 000 m2 au CHU de Rennes mais également dans les équipements publics. Icade réhabilitera en effet le bâtiment de 16 000 m2 construit par Jean Prouvé et Bernard Zehrfuss, implanté à côté du siège de l’Unesco. 

Partenariat noué

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  Le promoteur bordelais ID&AL s'associe avec Ernest, spécialisé dans le off market et le marché locatif. Ce dernier, à la recherche de bien à proposer à ces acheteurs, aura accès en avant-première aux biens à vendre par ID&AL. De son côté, Ernest recommandera aussi les services de gestion locatives d'ID&AL à son client.
• L'assurance Luko, qui veut faciliter la souscription d’assurance habitation, va être intégrée à Bien’ici.com, plateforme de recherche immobilière nouvelle génération. Objectif : proposer aux particuliers une estimation en ligne du coût de l’assurance logement des biens. 

À vos agendas

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  Les salons professionnels reprennent petit à petit. D'ailleurs, du 9 au 11 octobre prochain, le Salon de l’Immobilier et de l’Investissement aura lieu au mythique Carrousel du Louvre. 

Les dernières arrivées

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  Le cabinet de conseil et d'expertise comptable Primexis n'a pas hésité à faire appel à six nouveaux associés, avec pour objectif de d'augmenter d'ici 2024 son chiffre d’affaires, soit 33 M€ en 2019,  de plus de 50 %. Alexis Gasto rejoint donc le département International Business Services, tout comme Eric Chenailler, alors que Gaétan Lemaitre exercera désormais au sein de celui dédié à la Paie et Gestion administrative du personnel. Le département Consolidation Reporting Controlling accueille pour sa part Matthieu Brongniart et Olivier Carlier. Enfin, Robert Filser, rejoint les équipes Banque Assurance Conseil.
• Agents immobiliers, à vos CV ! Le réseau d'agences Capifrance cherche à recruter 1 300 conseillers d’ici la fin de l’année.
• SavillsFrance attire une nouvelle consultante : Nolan Adnane rejoint le département Tenant Representation - Conseil aux Utilisateurs.
• Ils touchent de l'Ami Bois : Julien Moron et Fabrice Parisel rejoignent le constructeur spécialisé dans les maisons à ossature bois respectivement comme directeur technique France et directeur commercial France.
• Suite à la décision d'Olivier Sassi de quitter son poste de directeur général de l’EPA Nice Écovallée, Sarah Bellier, directrice générale adjointe, assurera l’intérim à ce poste.

Et du côté des infras ?

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  Sur demande de la fédération InfraNum, les cabinets EY et Tactis se sont penchés sur l'impact de la crise sanitaire sur le marché des infrastructures numériques. Premier constat, si celle-ci a affecté toute l'activité concernée, elle a aussi révélé son « caractère essentiel » alors que le télétravail s'est généralisé et que l'école est devenu en ligne. Les acteurs ont dû toutefois faire face à une baisse de 36 % en moyenne de leur chiffre d'affaire et un retard sur le déploiement des prises FttH, avec un prévisionnel de 4,3 millions contre 5,3 millions initialement pour l'année 2020.

Le wow factor

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  Selon Le Monde, les « biens mal acquis » de Rifaat Al-Assad, oncle de Bachar Al-Assad, comptent notamment un portefeuille immobilier parisien valorisé 90 M€ récemment confisqué par le tribunal correctionnel de Paris. Parmi les actifs en cause, se trouvent deux hôtels particuliers dans les beaux quartiers, une quarantaine d’appartements, un château, et des haras dans le Val-d’Oise.
• Après s'être baladés sur l'avenue, le coeur ouvert à l'inconnu, les Français ont tranché : plus de végétation, une promenade piétonne et une offre de commerce plus française. Ce sont les principales propositions ressorties du sondage « Qu’aimeriez-vous changer pour améliorer les Champs-Élysées ? », organisé par Make.org en partenariat avec le Comité Champs-Élysées. Cette dernière a compté pas moins de 96 702 participants, un record pour une consultation dédiée à un projet de réaménagement urbain.

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