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La Française REM retourne à Lyon Vaise pour une vefa
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Le gestionnaire s’empare d’un actif en construction de plus de 9 200 mètres carrés, qu’il valorise 30 M€ selon les informations de CFNEWS IMMO. Il se positionnait déjà dans ce quartier en début d’année.
Après la stratégie core+, place à la vente en état futur d’achèvement (vefa). La Française REM, pour le compte de sa SCPI Épargne Foncière, signe un immeuble de bureaux dans le quartier Vaise de Lyon, auprès du promoteur parisien PRD Office. Le projet de 9 256 mètres carrés est repris pour un montant de 30 M€ selon les informations de CFNEWS IMMO. Disposant de 124 places de parking, il s’élèvera dès le deuxième trimestre 2021 rue Saint-Cyr, à proximité du métro, et vise les certification BREEAM et RT 2012.
Un certain attrait pour Lyon Vaise
Il s’agit du deuxième investissement de La Française REM dans le quartier de Vaise depuis le début de l’année. Le gestionnaire signait en effet l’ensemble Cap 9 pour deux de ses SCPI en février dernier (22 M€, 3 066 €/m2), ouvrant ainsi la voie à Real I.S. qui s’est emparé de Docksite, dans le même quartier, deux mois plus tard (environ 4 000 €/m2), puis à Perial qui s’offrait en avril le siège d’Apicil (68 M€, 3 953 €/m2). Tous misent sur le potentiel de croissance des loyers, qui avoisinent actuellement les 210 €/m2/an.
Cible : IMMEUBLE DE BUREAUX RUE DE SAINT CYR (LYON VAISE)
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