En cette fin d’année, Affinités Pierre continue à faire tourner son patrimoine. Le véhicule piloté par Groupama Gan REIM aux 692 M€ de capitalisation quitte une plateforme logistique de plus 6 900 mètres carrés à Toulouse–Castelnau-d'Estrétefonds, au profit de Global Gate Capital, en partenariat avec Hemisphere. Le fonds londonien déploie 9,5 M€ net vendeur, quand la SCPI le signait pour 8,5 M€ (droits inclus) et un yield de 6,3 % cinq ans plus tôt. « Nous sommes très enthousiastes à l'idée de consolider notre présence sur le marché logistique français avec cette nouvelle acquisition qui répond parfaitement à nos critères d'investissement en termes de localisation et de qualité, abonde Florent Jeanneau, head of french real estate de Global Gate Capital. En étroite collaboration avec notre partenaire Hemisphere, nous allons mettre en œuvre des initiatives visant à optimiser cet actif en fonction des attentes du marché actuel, en particulier sur les aspects environnementaux. »
En octobre dernier, Affinités Pierre faisait déjà affaire avec Global Gate Capital et Hemisphere. La SCPI cédait, près de Nantes, une plateforme logistique de 20 200 mètres carrés, occupée par le spécialiste du commerce high-tech en ligne LDLC, pour 13,55 M€ net vendeur. Mi-2019, elle remportait cet actif en sale & leaseback pour 11,33 M€. « Cette troisième transaction traduit l’engagement et la volonté de Groupama Gan REIM de s’inscrire dans une logique dynamique de création de valeur au bénéfice des porteurs de parts de la SCPI Affinités Pierre », apportait Jean-François Houdeau, directeur général de Groupama Gan REIM.
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