[Accès libre] L'actualité immobilière liée au Covid-19 en continu

Mardi 19 mai 

• 08:30 — Eurazeo Patrimoine fait part d'une baisse de 9,5 % de son chiffre d’affaires, avec l’arrêt rapide de l’activité des hôtels et de la promotion immobilière, partiellement compensée par la très bonne tenue des centrales solaires. Les compensations financières de l’État pour l’utilisation des lits des cliniques, ainsi que les mesures publiques de soutien devraient compenser significativement l’impact financier de la crise sur cette activité

Lundi 18 mai 

• 18:00 — La chancelière allemande Angela Merkel et Emmanuel Macron, président de la République, ont proposé un fonds de relance franco-allemand de 500 Md€ pour sortir l'Europe de la crise économique. Cette aide serait proposée aux régions et secteurs les plus frappés par la crise du coronavirus. L'idée est que la Commission aille lever cet argent sur les marchés au nom de l'Union, en utilisant sa notation financière à son avantage.

Vendredi 15 mai

• 09:00 — Accor s'associe à Axa dans le cadre d'un partenariat stratégique, afin de proposer une assistance médicale aux clients des 5 000 établissement du groupe hôtelier à travers le monde. « Nos 300 000 collaborateurs sur le terrain seront désormais en mesure d’assister nos clients et d’assurer leur santé et leur sécurité durant leur séjour, en transformant nos hôtels en véritables refuges », assure Sébastien Bazin, p-dg d'Accor.

Jeudi 14 mai 

• 16:00 — Bpifrance et la Banque des Territoires vont contribuer au plan de relance gouvernemental pour le tourisme, à hauteur de 3,6 Md€ en prêts, fonds propres et quasi-fonds propres, et actions d’accompagnement pour que les entreprises du tourisme puissent rebondir dans un environnement bouleversé. Bpifrance porte notamment la capacité totale du prêt Tourisme à 1 Md€ et augmente son montant maximum à 2 M€. Depuis la mise en place des mesures d'urgence, 6,5 Md€ de Prêt garanti par l’Etat (PGE) ont été pré-accordés à 65 000 entreprises du tourisme. Ces montants devraient atteindre 10 Md€ au 31 décembre prochain.
• 12:00 — Le gouvernement a dévoilé son plan de sauvetage pour le tourisme, durement touché par le confinement. Édouard Philippe, Premier ministre, annonce un plan "sans précédent" à hauteur de 18 Md€ d'engagements. Ce plan sera mis en oeuvre par Bpifrance, tandis que le fonds de solidarité restera ouvert aux secteurs hôtellerie, restauration, tourisme et sera élargi jusqu'à fin 2020. L'aide qui sera versée pourra aller jusqu'à 10 000 €. L'accès au chômage partiel sera lui aussi étendu au moins jusqu'au mois de septembre. Le Premier ministre a également annoncé un plan de relance pour l'après-crise à hauteur de 1,3 Md€, qui sera financé par la Caisse des dépôts et Bpifrance. Une somme qui sera complétée par des investissements privés pour atteindre un total de 7 Md€. "Les Français pourront partir en vacances en France et Outre-mer au mois de juillet et au mois d'août", a en outre assuré Édouard Philippe, sous réserve toutefois "de possibles restrictions très localisées" en fonction de l'évolution de l'épidémie de coronavirus.  

Mardi 12 mai

• 14:00 — Pour la reprise du BTP, Apave Certification et Afnor Certification lancent un label dédié à la sécurité sanitaire dans le secteur de la construction, nommé "Acteur BTP engagé".
• 13:00 Le groupe 1001 Vies Habitat, vient de porter ses objectifs de développement à 10 000 logements pour les trois prochaines années, afin de contribuer à la relance de l'immobilier. Cette annonce rejoint celle notamment faite par CDC Habitat, d'investir massivement dans l'immobilier neuf dans les mois et les années à venir.
• 10:00 — Malgré le confinement, qui s'est levé le 11 mai, l'immobilier résidentiel haut de gamme a conservé une certaine activité ces dernières semaines. Ainsi, Caudwell Collection a vendu à distance cinq appartements de son Parc du Cap, dans le Sud de la France, entre fin avril et mi-mai.

Vendredi 8 mai

• 09:00 —  CDCHabitat a décidé de lancer un appel à projets pour le compte de ses filiales Adoma et Ampère Gestion, visant à acquérir 2 000 chambres d’hébergement en France d'ici fin 2020. Celles-ci permettront d’accueillir un public précaire, dans le cadre d'un hébergement d'urgence accompagné d'un suivi social.

Jeudi 7 mai

• 12:30 — Pour la reprise de l'activité, Startway organise ses espaces de coworking en les réaménageant, afin de répondre aux nouvelles normes de distanciation sociale. Son offre va même s'étendre avec l'ouverture d'un nouveau site en périphérie de Bordeaux courant mai, et d'un autre à Lille.

Mercredi 6 mai

• 13:00 — Welmo, l'agence immobilière en ligne fondée en 2016, qui levait 440 000 € il y a un an, décide de verser 10 % de son chiffre d'affaires de la période du 16 mars au 31 mai 2020, au personnel soignant.
• 11:20 — Dans le contexte de crise sanitaire, Paris La Défense annule les redevances d'occupation du domaine public pour les commerçants du quartier des Terrasses, jusqu'au 30 juin prochain. L'établissement public souhaite ainsi apporter sa contribution au soutien des acteurs locaux, ainsi qu'à la reprise de la vie économique à venir.
• 10:00 — Afin de faciliter le retour au bureau des entreprises et des collaborateurs, Cushman & Wakefield publie un guide pratique qui est à la fois à destination des utilisateurs et des propriétaires d'immeubles. La publication de ces pages est parallèle au lancement de l'offre Six Feet Office du broker, un concept d'aménagement qui intègre les nouvelles règles de distanciations sociales.

Mardi 5 mai 

• 09:00 —  Le gouvernement décide d'annuler les charges sociales pour les entreprises de moins de 10 salariés et tous les commerces, frappés par une décision de fermeture administrative dans le cadre du confinement décrété jusqu’au 11 mai. Bercy confirme ainsi la déclaration faite par le Premier ministre la veille, devant le Sénat. Cette décision devrait s'appliquer à tous les secteurs d'activité.

Lundi 4 mai 

• 15:30 — Le plan de déconfinement présenté par le Premier ministre, Édouard Philippe, a été rejeté par le Sénat (89 voix contre, 81 pour, et 174 abstentions). Le 28 avril dernier, ce plan avait été validé à l’Assemblée nationale (368 voix pour, 100 contre et 103 abstentions). Il s'agit d'un vote consultatif, qui n'a pas valeur de décision parlementaire.
• 09:00 —  Le ministère du Travail a publié un "protocole national de déconfinement pour les entreprises, afin d'assurer la santé et la sécurité des salariés". Un document de vingt pages, qui stipule notamment que chacun doit disposer d'un espace de 4 m2 minimum. "Mais attention. Pas question de diviser simplement la surface du local par quatre. Pour des bureaux, cette surface doit s'apprécier déduction faite des étagères et autres armoires ainsi que des espaces de circulation et salles de réunion", explique le quotidien Les Echos. Dans l'exemple pris par le ministère, un open space de 700 m2 est ramené à 135 m2 et ne pourra donc accueillir que 33 personnes, au lieu de 50 avant le Covid-19.

Jeudi 30 avril

• 16:20 — ICF Habitat salue les initiatives de ses locataires en cette période si particulière. Le bailleur de 280 000 locataires en France cite par exemple la création de visières grâce à une imprimante 3D, la coordination pour confectionner des masques, ou encore la réalisation de repas pour le personnel soignant. ICF Habitat est également en lien avec les amicales de locataires pour l'accompagnement de ses membres.

Mercredi 29 avril 

• 16:30 — Le MIPIM lance aujourd’hui sa plateforme digitale MIPIM Connect, disponible tout au long de l’année, qui comprend une partie accessible gratuitement à l’ensemble de la communauté de l’immobilier international et une partie réservée aux clients inscrits au MIPIM 2020. L'accès au contenu MIPIM exclusif et aux opportunités de networking sera offert aux accrédités au MIPIM 2020 jusqu’au mois de septembre. Parmi ce contenu, les webinars, dont le premier aura lieu mardi 5 mai à 14 h sur le thème "Thinkers & Leaders : embracing the change". Il réunira Hala El Akl, director de PLP Architecture ; Olivier Vassart, CEO d'Arcelor Mittal Steligence ; Neil Slater, global head of real estate & deputy head of private markets d'Aberdeen Standard Investments et Courtney Fingar, editor-in-chief de FDI NS Media Group. À noter que les utilisateurs de MIPIM Connect peuvent également découvrir les finalistes de la compétition des MIPIM Awards 2020 et les accrédités au MIPIM 2020 pourront voter d’ici quelques semaines pour leur projet préféré dans leur espace connecté. Les gagnants des MIPIM Awards 2020 seront annoncés en septembre.
• 15:00 — NCT a livré les résultats de son enquête auprès des investisseurs, sur leur perception du marché de l'investissement immobilier tertiaire à ce stade de la crise sanitaire du Covid-19. Pour une grande partie, les répondants affirment maintenir leur plan d’investissement : 64 % à l’acquisition et 67 % à l’arbitrage. Les transactions sous promesse sont en large majorité maintenues, tandis que les deals en due diligence ou encore en cours de négociation sont dans la plupart décalés. L'enquête ne recense que 12 % d’annulation en moyenne pour les affaires peu avancées. Sur les conséquences de la crise sanitaire, plus de 80 % des répondants attendent des loyers et valeurs vénales en baisse dans le commerce ; la plupart sont partagés entre la stabilisation et la baisse pour les bureaux ; plus des 2/3 voient peu de changement dans les entrepôts et les locaux d'activités ; tandis que les répondants prévoient qu'un grand nombre d’opérations seront décalées à 2021 et certaines annulées, entraînant une baisse des volumes d'investissement. Les investisseurs interrogés voient la plupart des taux de rendement augmenter, surtout pour les actifs commerciaux et les bureaux secondaires. Encore une fois, les entrepôts et locaux d’activités semblent sortir leur épingle du jeu, ainsi que les actifs les plus liquides, comme les bureaux prime.
• 11:15 — Le Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC) apprécie « la pertinence des annonces faites par le Premier ministre concernant le déconfinement dans le commerce. La réouverture de tous les commerces - sauf les cafés, bars, restaurants et cinémas - à partir du 11 mai est une étape importante et très attendue. Les centres commerciaux pourront ainsi assurer de nouveau leur rôle social et économique dans les territoires ». S’agissant des centres commerciaux de plus de 40 000 m2, le CNCC et ses adhérents indiquent qu'ils s’attacheront dans les prochains jours à comprendre les raisonnements et modes de calcul retenus puis à apporter les réponses attendues par les préfets sur les questions de bassins de vie et leurs rapprochements avec les zones de chalandise de chaque centre commercial.
• 10:30 — La start-up Wizzcad, qui lançait la semaine dernière « Wizzcad-Reprise Chantier », une application gratuite mise à disposition des acteurs du BTP afin d’accélérer la reprise de leurs constructions, annonce que près de 300 chantiers dans toute la France sont déjà répertoriés.

Mardi 28 avril

• 15:50 — Dans son allocution devant l'Assemblée Nationale, Édouard Philippe annonce que les préfets pourront décider de ne pas ouvrir les centres commerciaux de plus de 40 000 mètres carrés, afin de limiter l'afflux de personnes (hors alimentaire). En revanche, tous les commerces, sauf les cafés et les restaurants, pourront rouvrir à compter du 11 mai, mais avec des mesures de protection sanitaire, notamment le port du masque. Le gouvernement prendra une décision sur les bars, cafés et restaurants fin mai, pour décider s'ils peuvent ouvrir après le 2 juin. Cette première phase de déconfinement, qui se fera par département, sera suivie d'une nouvelle étape le 2 juin pour trois semaines, avec de nouvelles mesures qui dépendront du niveau de l’épidémie. Le Premier ministre a néanmoins prévenu : « Si les indicateurs ne sont pas au rendez-vous, nous ne déconfinerons pas le 11 mai. » 
• 14:45 — Fiducial Gérance annonce que malgré le confinement, les encaissements de loyers de ses SCPI au 1er trimestre sont conformes à ses attentes et permettront une distribution au 1er trimestre 2020 proche des objectifs initiaux. Sur Selectipierre 2, les dividendes seront ainsi de 5,50 € au T1 2020. En revanche, sur Logipierre 3, composée essentiellement d’actifs hôteliers et de résidences gérées plus sensibles à la crise actuelle, la distribution est de 12 €, contre 15 € au T1 2019. « En revanche, pour le 2e trimestre 2020, l’impact du confinement et la fermeture d’un grand nombre d’établissements nous obligeront vraisemblablement à diminuer sensiblement la distribution. »  
• 10:30 — Nexity, qui a perdu son directeur général des suites du coronavirus SARS-CoV-2 la semaine passée, renforce son engagement dans la lutte contre la pandémie, en débloquant 3 M€ pour soutenir les soignants et les publics les plus précaires et vulnérables. Les hôpitaux de Seine-Saint-Denis et du Grand Est seront particulièrement soutenus, ainsi que le Samu social de Paris, le Secours populaire, et les associations Agir pour la santé des femmes, la Fondation des femmes, et la Fédération Solidarité Femmes.

Lundi 27 avril 

• 17:30 — Le Cercle des Managers de l'Immobilier de l'Unis ÎIe-de-France et Grand Paris organise une conférence sur le plan de relance pour le logement, mardi 28 avril, à 16h. Plusieurs personnalités interviendront, comme Emmanuelle Cosse, ancienne ministre du logement et de l’habitat durable, présidente de Coallia Habitat ; Jean-Paul Mattei, député, membre de la Commission des finances de l’Assemblée Nationale et président du Conseil de l’Immobilier de l’État ; ou encore Robin Rivaton, économiste et auteur de "L’immobilier demain". Elle sera animée par Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI. Pour vous inscrire, c'est ici. 
• 16:00 — La FNAIM du Nord, soutenue par Bessé et Sada Assurances, met à disposition des personnels soignants qui interviennent dans les Hauts-de-France, gratuitement, des logements meublés et équipés. L'objectif est de faciliter le quotidien des travailleurs de la "première ligne".
• 10:00 — Le cabinet Arsene Taxand organise un webinar sur les mesures économiques et fiscales d'urgence prises dans le cadre de la crise du Covid19 et leurs impacts pour le secteur de l'immobilier d'entreprise. Il se tiendra mercredi 29 avril à partir de 9h et les thèmes et sujets abordés traiteront principalement de la gestion locative et fiscale des actifs immobiliers. Les places étant limitées, inscrivez-vous dès maintenant en cliquant sur ce lien. 
• 09:00 — Dans le cadre du plan d'urgence économique lancé par le gouvernement, les entreprises des secteurs de la culture, du sport, de l'événementiel et de la communication disposent de mesures de soutien spéciales durant cette crise. Ainsi, les hôtels, cafés, restaurants et autres entreprises pourront recourir à l'activité partielle dès la reprise de leur activité. Au-delà du mois de mai, le fonds de solidarité sera également disponible pour les entreprises employant jusqu'à 20 salariés pour 2 M€ de revenus. Par ailleurs, le plafond de subvention est augmenté à hauteur de 10 000 €. Concernant les TPE et PME, elles bénéficieront automatiquement d'exonérations des cotisations sociales et leurs loyers et redevances d'occupation du domaine public aux bailleurs nationaux seront annulés durant leur période de fermeture. Les ETI et les grandes entreprises de ces secteurs auront des étalements longs des charges sociales et fiscales reportées. Elles pourront également solliciter des annulations de dette selon leur situation financière. Le gouvernement co-construit d'autres mesures et crée un fonds d'investissement afin de mieux accompagner ces secteurs impactés par la crise du coronavirus. Un point sur ces sujets se fera le 14 mai entre les professionnels du secteur et le gouvernement. 

Vendredi 24 avril

• 15:00 — La cour d'appel de Versailles vient de confirmer la décision judiciaire du 14 avril dernier pour Amazon, en l'allégeant toutefois un peu. Il est toujours demandé au géant américain de procéder à l'évaluation des risques en associant les représentants du personnel, mais son catalogue d'activité, restreint depuis cette date, s'élargit. 
• 13:45 — Le gouvernement arrêtera sa décision quant à la réouverture des cafés, restaurants et bars à la fin du mois de mai. La crainte d'une deuxième vague épidémique fait avancer les autorités à petits pas.
• 13:30 — De nouvelles mesures de soutien sont mises en place pour les secteurs de l'hôtellerie et de la restauration. Les entreprises de moins de 20 salariés et générant moins de 2 M€ de CA pourront accéder au fonds de soutien instauré par le gouvernement, et le montant de l'aide sera doublé à 10 000 € maximum pour lesdites entreprises.
• 08:00 — Advenis reporte l'assemblée générale des actionnaires, qui devait initialement se tenir en juin. Une nouvelle date sera proposée par la suite, quoiqu'il en soit avant le 30 septembre 2020.

Jeudi 23 avril

• 15:15 — Le CNCC se réjouit des annonces de Bruno Le Maire, concernant la réouverture prochaine des commerces, à l'exception des restaurants et des cinémas. Il s'engage par ailleurs à prendre les mesures d'hygiène nécessaires l'heure venue. 
• 14:30 — Best Western Hotels & Resorts enregistre une baisse de 95 % de son activité depuis le début du confinement. Pour s’adapter à ce contexte inédit, la coopérative a mis en place un plan d’accompagnement dédié à destination de ses adhérents afin de leur proposer des solutions (financières, administratives, commerciales…) pour faire face à cette crise. Elle organise notamment des réunions bi-hebdomadaires thématiques sous forme de webinars afin de préparer la reprise d’activité et la relance commerciale. 
• 11:00 — Touché de plein fouet par la pandémie de Covid-19 et le confinement en France, Altarea reste mobilisé pour lutter contre cette crise. Le groupe, en partenariat avec Habitat & Humanisme, loge notamment 54 personnes sans domicile fixe dans un hôtel du 20e arrondissement de Paris, versera 100 000 € au fonds de solidarité initié par la FPI, et laisse ouvert ses centres commerciaux pour les commerces essentiels, établissant des partenariats sanitaires et réservant certains créneaux aux acteurs de la "première ligne".
• 09:30 — CDC Habitat lance une campagne d’appels de vigilance auprès de plus de 45 300 locataires âgés de plus de 70 ans, afin de prévenir l'isolement face au confinement. Ce dispositif a déjà permis de joindre près de 60 % desdits locataires du premier bailleur de France. 
• 08:30 — Bien que, pour le moment, assez peu touché par la crise sanitaire à travers son modèle 100 % bureaux, Cegereal décide tout de même d'ajuster son dividende 2019 versé en 2020. Ainsi, la SIIC distribuera à 0,75 €/action, contre 2,3 €/action prévus initialement. Ce dividende respecte les obligations minimales du régime des foncières cotées. 

Mercredi 22 avril

• Le chiffre d'affaires d'Accor au T1 2020 accuse une baisse de 15,8 %, à 768 M€. Directement impacté dans le monde par la crise sanitaire, le géant tricolore de l'hôtellerie annonce également un RevPAR en repli de 25,4 %. Sur la même période, le groupe estime son manque à gagner à 170 M€ en termes d'EBE, un phénomène qui devrait s'atténuer plus ses mesures d'urgence (chômage partiel, réduction des coûts, baisse des investissements ou encore annulation du dividende) entreront en marche. Faisant valoir un groupe qui « a les reins solides », Sébastien Bazin, p-dg d'Accor, dit se préparer à « la reprise avec les autorités et les organisations professionnelles », bien que deux tiers de ses établissements soient toujours fermés — le tiers restant étant principalement dédié aux personnels soignants ainsi qu'aux malades asymptomatiques ou peu touchés.

Mardi 21 avril

• 17:45 — Au 1er semestre de l’exercice 2019/2020, Pierre & Vacances-Center Parcs enregistre un chiffre d’affaires de ses activités touristiques à 547,4 M€, en croissance de +0,7% par rapport au 1er semestre 2018/2019. Une stabilité qui résulte selon le groupe « de l’effet contrasté de très bonnes performances opérationnelles pour l'ensemble des marques, réalisées sur le semestre en amont de la crise, avec une croissance du chiffre d’affaires de location de +6,7 % ; de l’incidence de la crise du Covid-19 qui se traduit par un manque à gagner de 31 M€ (15 M€ sur le pôle Pierre & Vacances Tourisme Europe et 16 M€ sur le pôle Center Parcs Europe) lié à la fermeture de la quasi-totalité de nos sites sur la deuxième quinzaine de mars ».
• 15:30 — Colliers International dévoilera jeudi 23 avril, à 17h, à travers un webinar, les premiers résultats de son enquête "Télétravailler pendant l’épidémie du Covid-19", qui a reçu plus de 3 500 réponses provenant de 25 pays. Pour vous inscrire, c'est ici. 
• 12:00 — Le réseau de mandataires immobiliers indépendants effiCity a levé un fonds de soutien pour accompagner financièrement ses mandataires d'1,5 M€. Il permet d’avancer une partie des commissions sur les actes authentiques dont la signature est décalée du fait du confinement. Le réseau, qui compte 1 500 agents immobiliers indépendants, a également décidé suspendre les redevances, de mettre en ligne des formations quotidiennes, et de partager de bonnes pratiques et des informations juridiques via des outils digitaux. 
• 09:00 — Le groupe Casino, qui poursuit son plan de cession d'actifs malgré le confinement, a offert deux millions de masques chirurgicaux aux personnels soignants, pour faire face à la crise du Covid-19. Ce don a été rendu possible grâce à une opération réalisée le week-end du 11 avril, où 15 % des revenus tirés de la vente de fruits & légumes devaient être reversés aux hôpitaux sous forme de matériel.

Lundi 20 avril 

• 17:00 — La Banque des Territoires, par l’intermédiaire de sa filiale CDC Habitat, annonce être signataire de l’accord conclu entre l’État et les principales fédérations et unions de bailleurs de locaux à usage commercial. Les commerces éligibles sont ceux qui emploient moins de 10 salariés et qui, n’exerçant pas d’activité essentielle, font l’objet d’une décision administrative de fermeture pour motif sanitaire. L’accord négocié et conclu avec le ministère de l’Economie et des Finances, prévoit une annulation de 3 mois de loyer au profit des commerces éligibles. Les charges resteront dues puisqu’elles correspondent à des coûts réels encourus par les propriétaires même en période de fermeture des commerces. « Sur les 2900 locaux à usage commercial détenus par CDC Habitat, CDC Habitat social et les Sidom, dont 1800 en outre-mer, 45 % sont concernés par cette mesure », précise André Yché, président du directoire de CDC Habitat.
• 16:00 — Stéphane Ferran, directeur d'investissement chez M Capital, livre dans un podcast son analyse de la situation et de l'impact de l'ordonnance 306. À retrouver ici. 
• 12:00 — Selon une étude réalisée par SeLoger et l’Observatoire du Moral Immobilier (OMI), 1 acheteur sur 2 veut reprendre son projet dès la fin du confinement. 7 Français sur 10 indiquent aussi ne pas douter que leur projet immobilier se réalisera dans les six prochains mois. 
• 10:30 — La foncière Groupe Sebban annule totalement ses loyers par solidarité vis-à-vis des commerçants. « Dès la fermeture imposée des commerces mi-mars, la foncière d’immobilier commercial Groupe Sebban a été l’une des premières à soutenir ses locataires touchés via l’annulation totale de leurs loyers jusqu’à leur réouverture », précise le groupe. Cette mesure bénéficie à 45 enseignes de centre-ville, dont 80 % en région Paca (Aix, Marseille, Toulon).

Samedi 18 avril

• 10:00 — Les principales organisations de bailleurs - l'Association française de la gestion financière (AFG), l'Association française des sociétés de placements immobiliers (Aspim), CDC Habitat (groupe Caisse des dépôts), le Conseil national des centres commerciaux (CNCC), la Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF), et la Fédération française de l'assurance (FFA) - encouragent leurs adhérents à annuler trois mois de loyers aux très petites entreprises dont l'activité est arrêtée par la crise sanitaire. 

Vendredi 17 avril

• 16:00 — L'UNPI applaudit le fait que les petits bailleurs ne soient pas concernés par la demande de Bruno Le Maire (lire ci-dessous), qui demande aux grands propriétaires d'annuler trois mois de loyers pour les TPE.
• 13:00 — Bruno Le Maire, ministre de l'Économie, demande aux foncières d'annuler, purement et simplement, trois mois de loyers pour les TPE. Si ce type de mesure est notamment appliquée par Icade, Ceetrus ou encore La Compagnie de Phalsbourg, beaucoup d'investisseurs immobiliers propose l'étalement des loyers de la période de confinement sur un ou deux ans.
• 10:45 — Paris Habitat a mis en place un dispositif exceptionnel de soutien aux locataires seniors, avec son partenaire la Protection Civile Paris Seine (PCPS). Il vise à assurer une veille et un accompagnement des résidents les plus fragiles, notamment les seniors de plus de 70 ans, en s’appuyant sur un premier travail d’identification, pour permettre aux 400 bénévoles de la PCPS déployés d'accompagner les locataires. 
• 09:30 — Benjamin Nicaise, président de Consultim Groupe, appelle à la suspension des échéances de crédits pour les investisseurs ayant acquis de l'immobilier géré, très fortement impacté par le confinement.
• 09:00 — Suite à la prolongation du confinement, Icade renforce ses mesures de soutien à ses locataires et de solidarité. La foncière cotée a diminué son dividende 2019 versé en 2020, reverse la rémunération de l’ensemble des administrateurs (jetons de présence) pour les séances du Conseil et des comités essentiellement consacrés à la gestion de la crise sanitaire à des associations en lien avec la crise du Covid-19, accélère le paiement de ses fournisseurs, applique les recommandations de la FSIF concernant les loyers de ses locataires, accorde des facilités spécifiques aux exploitants de cliniques, et annule les loyers du 2e trimestre pour les TPE de moins de dix salariés, dont l'activité est à l'arrêt suite aux décisions administratives.
• 08:30 — Accor et Bureau Veritas s'associent pour un label autour de mesures sanitaires, afin d'accompagner la reprise d’activité dans l’hôtellerie et la restauration lorsque les conditions sanitaires le permettront. Concrètement, un guide opérationnel sera proposé aux acteurs du secteur afin de leur permettre d’appliquer scrupuleusement les différentes recommandations sanitaires (en lien avec l'OMS, le ministère de la Santé, etc) à la fois dans les zones d’hébergement, de services généraux et de restauration. Les clients européens pourront consulter, sur un site dédié, les établissements qui auront reçu le label.

Jeudi 16 avril

• 18:30 – Suite à l'annonce présidentielle du déconfinement progressif à partir du 11 mai, le pureplayer coté des centres commerciaux Frey a souhaité accompagner ses locataires à la fois pendant la fermeture administrative des commerces mais aussi pendant la relance de l’activité commerciale. La société a donc lancé un fonds de soutien de 15 M€ dédié à annuler les loyers pendant le confinement, puis de le réduire de 50 % pendant le premier mois de déconfinement, de 25 % durant le deuxième mois et enfin de 10 % pour le troisième.
• 15:00 — Dans les colonnes du Parisien, Valérie Pécresse, en sa qualité de présidente d'Île-de-France Mobilités, annonce que les Franciliens pourront faire une demande de remboursement de leur pass Navigo (transports publics de Paris et sa région) à hauteur de 100 €. La plateforme, identique à celle mise en place lors des grèves, sera disponible en mai.
• 14:30 — Après l'autorisation gouvernementale des signatures à distance des actes notariés, Universign, spécialiste tricolore de la signature électronique, propose sa solution qui permet aux notaires de maintenir une partie de leurs fonctions à distance. Elle requiert plusieurs moyens d’identification et nécessite la création d’un certificat émis au nom du signataire, et contenant des informations collectées grâce à l’envoi de sa pièce d’identité. Une étape d’authentification au moyen d’un code SMS est également indispensable à la signature. Toutes les transactions comprennent un horodatage qualifié garantissant l’intégrité du document signé.
• 14:00 — Le groupe Primonial annonce poursuivre sa stratégie de développement à l'échelle européenne, en renforçant notamment sa présence sur l'immobilier européen de santé et d'éducation, l'immobilier de bureaux en France, principalement à Paris et en première couronne, et enfin l'immobilier dans les villes européennes où la demande locative est forte.
• 11:00 — Le groupe Accor ouvre certains de ses hôtels franciliens aux personnes infectées par le Covid-19, asymptomatiques ou peu malades. 300 établissements de la région, sous enseigne du fleuron français de l'hôtellerie, se sont d'ores et déjà portés volontaires.
• 10:15 — Face au prolongement du confinement, Ceetrus France prend la décision d'annuler purement et simplement les loyers dus pour la période du 15 mars au 15 mai 2020, pour tous ses locataires en France, à l’exception des commerces ouverts. L'ex-Immochan maintient les charges durant cette période, mais propose aux utilisateurs d'étaler les loyers du 15 au 31 mai 2020 jusqu'à la fin de l'année.
• 09:15 — Jean-Philippe Ruggieri, directeur général de Nexity, est hospitalisé du Covid-19. En son absence, Alain Dinin, président du conseil d'administration et président du comité stratégique et des investissements, pilote la stratégie du groupe au côté l'équipe dirigeante, composée de Julien Carmona, Véronique Bédague et Frédéric Verdavaine.
• 08:00 — À Paris, les locataires de logements sociaux gérés par la capitale pourront se voir proposer un échelonnement de leurs loyers.

Mercredi 15 avril

• 16:45 — Le SNPI appelle à mutualiser et à partager l'ensemble des données immobilières, au sein d'une plateforme ouverte à tous les professionnels de l'immobilier. Le but est de poursuivre les opérations immobilières de manière sereine et rapide pendant le confinement.
• 15:00 — ICF Habitat poursuit sa mobilisation, afin de continuer à faire tourner son activité essentielle : faire fonctionner ses résidences qui représentent 95 000 logements. Plusieurs initiatives et actions solidaires se tiennent au sein de ses implantations nationales.
• 14:00 — Le premier ministre Édouard Philippe a présenté la mise à jour du plan d'urgence dans le cadre du Covid-19 : il va être porté à 110 Md€, contre 45 Md€ initialement, le fonds de solidarité va être financé à hauteur de 7 Md€, le chômage partiel va coûter 24 Md€, l'État va pouvoir intervenir directement au capital des entreprises en difficulté à hauteur de 20 Md€, alors que 8 Md€ vont être consacrés aux dépenses exceptionnelles de santé, dont 4 Md€ pour l'achat de masques.
• 11:30 — Les diagnostiqueurs immobiliers regroupés au sein de la FNAIM, à travers la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers FNAIM (CDI-FNAIM), ont décidé de reprendre sous protocole et sous conditions leur activité. Le but est de protéger les salariés sur le terrain, tout en maintenant la chaîne des deals immobiliers.
• 11:10 — Les Agences de Papa, une société niçoise fondée en juillet dernier qui automatise le processus de transaction immobilière, lance un mandat sans contact, avec visites virtuelles, afin de continuer à faire tourner le marché immobilier pendant le confinement.
• 10:00 — Nexity Conseil & Transaction donne la paroles aux acteurs du real estate, en lançant une enquête sur la perception du marché immobilier tertiaire, en cette période si particulière de crise sanitaire. Pour y participer : si vous êtes investisseurs, utilisateurs bureaux, ou utilisateurs activité & logistique.
• 09:00 — Alors que le confinement se prolongera pour un nouveau mois, Sogenial Immobilier renonce à ses honoraires de gestion des T2 et T3 2020 pour les locataires « concernés par les dispositifs de reports de loyers du gouvernement ».

Mardi 14 avril :

• 16:30 — Le Fonds de dotation Réalités apporte 250 000 € à Lazare, association qui anime et développe des colocations solidaires entre jeunes actifs et personnes ayant vécu dans la rue. Ce soutien va permettre de conforter l’action de Lazare en pleine période de confinement et de crise de Covid-19. 
• 15:45 — Hellio, la start-up qui accompagne les professionnels et les ménages dans la rénovation énergétique, soutient la relance des chantiers, dans le respect des consignes sanitaires.
• 15:30 — Amazon est contraint par la justice française de limiter son activité aux seuls produits essentiels, et d'évaluer le risque du Covid-19 pour l'ensemble de ses salariés. La restriction s'applique dans les 24 heures et pour mois, « sous astreinte d'1 M€ par jour de retard et par infraction constatée ».
• 13:00 — Le CEO de Bpifrance, Nicolas Dufourcq, a annoncé qu'environ 150 000 entreprises recevront leur prêt spécial Covid-19, représentant une enveloppe d'environ 22 Md€. Il y a encore 40 Md€ de demandes en cours de traitement. Pour mémoire, l'État peut garantir jusqu'à 300 Md€ de prêts bancaires, une mesure d'exception qui doit permettre de soutenir les entreprises touchées par le nouveau coronavirus.
• 12:00 — Le déficit public de la France est désormais attendu aux environs de 9 % du PIB, contre les -6 % annoncés avant la prolongation du confinement jusqu'au 11 mai. La dette publique va, de son côté, s'établir à 115 % du PIB.
• 10:30 — Rabot Dutilleul Construction, qui a assuré la livraison anticipée du nouveau plateau médico-chirurgical de l'hôpital Henri Mondor dans le cadre de la crise du Covid-19, annonce une reprise progressive de ses chantiers à partir de ce mardi 14 avril. Sont notamment concernés : le projet des Grands Moulins de Paris et de Jean Macé dans les Hauts-de-France, la réhabilitation en logements des anciens hôpitaux Villemin Maringer Fournier à Nancy, le CROUS de Strasbourg, un EHPAD et un service de soins à domicile dans le Grand Est, ainsi qu’un chantier de logements à Massy en Ile-de-France.

Lundi 13 avril : 

• 20:10 — Emmanuel Macron, président de la République, annonce un prolongement du confinement jusqu'au lundi 11 mai. À partir de cette date, les écoles, les collèges et les lycées pourront rouvrir, mais pas les lieux recevant du public comme les restaurants, les bars ou les cinémas. Le chef de l'État a également demandé au gouvernement « d’accroître et simplifier les aides » et a annoncé un  « plan spécifique pour certains secteurs durablement affectés, comme l'hôtellerie ou le commerce, avec annulation de charges ». 

Vendredi 10 avril : 

• 18:15 — Argan, la foncière cotée spécialiste de la logistique, propose à ses actionnaires un dividende d'1,90 €/action, payable en actions à hauteur de 22 % de la participation. La famille Le Lan, actionnaire de référence de la SIIC (40 %), annonce opter pour ce choix.
• 11:30 — À ce jour, les adhérents de la Fédération des sociétés immobilières et foncières(FSIF) ont appliqué des mesures de suspension des loyers à près de 9 000 locataires, essentiellement TPE/PME notamment des commerces. Elles représentent à ce stade un montant total de loyers supérieur à 180 M€. Au-delà des suspensions de loyers, les membres de la FSIF rappellent leur adhésion à l’effort de solidarité nationale : don de 250 000 masques à l’AP-HP et la BSPP, dons au Fonds de solidarité, mise à disposition d’hôtels et de logements pour les soignants et malades ainsi que d’espaces destinés au dépistage du Covid-19, ouverture de locaux pour les personnes sans-abri ou mise à disposition de locaux au profit des femmes victimes de violences conjugales et de leurs enfants…
• 11:00 — Propel by MIPIM lance les "Daily Talks", des webinars qui donneront la parole à des experts des écosystèmes tech et innovation dans l’environnement urbain et l’immobilier. Disponibles gratuitement dès le 14 avril, ces sessions de 20 minutes suivies de 10 minutes de questions/réponses auront lieu du lundi au vendredi. Elles seront en anglais, sauf les vendredis dédiés aux francophones. Le programme des "Daily Talks" se focalisera principalement sur les marchés de l’Europe, du Royaume-Uni et des États-Unis. Ils auront lieu tous les jours à 16h, heure de Paris. Tous les jeudis, le programme de la semaine suivante sera disponible sur le site Propel by MIPIM. Ceux qui le souhaitent pourront s’inscrire pour recevoir une invitation par mail. Le programme de la semaine prochaine sera le suivant : mardi 14 avril, Charlotte Journo-Baur, Wishibam ; mercredi 15 avril, Taylor Wescoatt et Axel Grubba, Concrete VC ; jeudi 16 avril, Dirk Paelinck, InterOffices et Idriss Goossens, Proptech House ; vendredi 17 avril, Vincent Pavanello, Real Estech. 
• 09:15 — Parella organise deux webinars sur la crise du Covid-19, les 16 et 21 avril prochains, de 10h à 11h, sur la façon d'appréhender ses coûts immobiliers et préparer l'avenir ?. Pour s'inscrire à la première session, c'est ici. Pour s'inscrire à la seconde, c'est là. 
• 09:00 — CBRE rappelle l'intérêt des swaps d'actifs en ces temps de crise. « Le swap répondrait à un besoin d’investisseurs de dégager des plus-values dans un marché moins liquide, où les niveaux de valorisation pourraient être questionnés, rappelle le conseil. On échangerait alors des produits à profil de risque équivalent (du core contre du core, par exemple), la valeur relative d’un actif par rapport à l’autre prenant le pas sur le niveau de valorisation absolu de chacun des actifs. Quelques opérations de ce type avaient été mises en place en 2009 notamment. Finalement, dans la période actuelle, nous pourrions voir quelques swaps de ce type - mettant en jeu des actifs au profil équivalent - se concrétiser, entre investisseurs désireux de cristalliser rapidement des plus-values. Des assureurs par exemple pourraient ainsi chercher à dégager des plus-values. À l’opposé, alors que nous anticipons un rééchelonnement des risques et de leur rémunération, les swaps entre actifs à profil de risque différent pourraient, eux, se raréfier à court terme ».

Jeudi 9 avril : 

• 18:30 — Dans un entretien aux Échos, les ministres Bruno Le Maire et Gérard Darmanin annoncent le doublement du plan d'urgence de la France, qui passe ainsi de 45 à 100 Md€. Les dépenses exceptionnelles pour la santé vont pour leur part grimper de 2 à 7 Md€ cette année. Pour mémoire, le PIB de l'Hexagone devrait chuter de 6 % en 2020, alors que le déficit public et la dette publique vont augmenter de, respectivement, 7,6 % et 112 % du PIB.
• 14:50 — Le réseau d'agences immobilières Orpi déploie un plan d'économie et de soutien de plus de 10 M€, entièrement dédié à ses adhérents. Le but est de soulager la trésorerie de ses mille associés en les exonérant d'une partie des cotisations, et de créer un fonds de solidarité pour venir en aide aux associés les plus durement touchés. Le réseau va également mettre en place un prêt garanti par Orpi.
• 14:30 — L’Insee évalue désormais la perte d’activité économique à « plus d’un tiers du PIB », soit 36 %. Dans un nouveau point de conjoncture, l'Insee confirme également que chaque mois de confinement se traduirait par une perte de trois points de Produit intérieur brut (PIB) annuel.
• 12:00 — Selon une étude de Cushman & Wakefield, « malgré le confinement, certaines activités de transaction et de leasing se poursuivent dans l'hôtellerie européenne, et il existe un certain nombre d'investisseurs disposant de capitaux propres qui cherchent à profiter des opportunités qui se présenteront dans les mois à venir pour recapitaliser des investissements sous tension et acquérir des actifs potentiellement en difficulté », d'après Jonathan Hubbard, responsable hospitality EMEA du conseil. Cushman & Wakefield a interrogé 49 investisseurs hôteliers de la région EMEA à la mi-mars 2020, 41 % ont déclaré qu'ils étaient toujours à la recherche d’opportunités de transactions.
• 11:45 — PAP, qui a proposé dès le 24 mars aux propriétaires de mettre leurs logements à disposition gracieuse pour venir en aide au personnel soignant, annonce que 1 700 d'entre eux ont répondu à son appel, ce qui représente plus de 16 800 nuitées. Le spécialiste de la location entre privés renouvelle sa proposition devant la demande des établissements de soins.
• 11:30 — La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a commandé 900 000 masques chirurgicaux à destination des équipes et des clients de ses 635 entreprises adhérentes, ainsi que 100 000 masques supplémentaires qui seront offerts à des organismes dans le besoin.
• 11:00 — Le Conseil national des centres commerciaux (CNCC) renouvelle et étend ses recommandations dans le contexte sanitaire actuel, et conseillant à ses membres d'étaler les loyers reportés pour les petits commerces sur une période de deux ans, en étudiant au cas par cas les possibilités des entreprises moyennes, et en appelant les grandes enseignes à poursuivre le paiement des loyers, d'ailleurs mensualisés pour plus de facilité.
• 09:00 — Covivio annonce plusieurs initiatives de solidarité. La foncière cotée met à disposition plusieurs de ses hôtels : un premier établissement, situé à Barcelone, s’apprête à accueillir des équipes médicales et des malades. D’autres hôtels serviront dans les prochains jours en France d’hébergement d’urgence pour accueillir notamment les personnels soignants (Ibis Bordeaux, Fontainebleau, Lille, Lyon, Marseille, Stains, Toulouse…). Par ailleurs, au sortir de la crise et après la réouverture de ses hôtels en franchise, Covivio offrira au personnel soignant des hôpitaux de Metz, berceau historique de l’entreprise et région particulièrement frappée par la crise, près de 2 000 nuitées gratuites dans ses établissements. En Italie, Covivio soutient financièrement l'initiative lancée par son partenaire Politecnico di Milano, dont le département de chimie, matériaux et ingénierie a lancé la production de gel désinfectant directement fourni à l'Agence régionale d'urgence de la région de Lombardie. La Fondation Covivio, qui sera opérationnelle au second semestre, revoit d’ores et déjà sa dotation à la hausse : en 2020, son budget sera porté à 500 000€ (vs 300 000€ initialement prévus) et principalement orienté au service des personnes démunies frappées par la crise économique actuelle. Pour accompagner ces démarches de solidarité, les mandataires sociaux de Covivio et les membres du comité exécutif ont également décidé de verser une semaine de leur salaire du mois d’avril à la Fondation Covivio. Réunis samedi 4 avril, les administrateurs de la foncière cotée ont, quant à eux, décidé à l’unanimité de reverser à la Fondation Covivio leur rémunération liée aux réunions de gestion de la crise. Le groupe applique aussi les recommandations formulées par le gouvernement en matière de protection et d’accompagnement de ses clients TPE-PME visés par les arrêtés de fermeture. Ceci se concrétise notamment par l’application automatique de la suspension et la mensualisation des loyers pour les TPE. Pour celles non expressément visées mais en faisant la demande, Covivio applique les mêmes principes et, pour les PME en difficulté, apprécie, en fonction de chaque situation, la meilleure solution, la mensualisation ou le rééchelonnement des loyers étant privilégiés. 

Mercredi 8 avril : 

• 20:30 — L'Élysée annonce que le confinement va être prolongé « au-delà du 15 avril », sans préciser sa nouvelle durée du confinement. Emmanuel Macron, chef de l'État, s'exprimera « peu après 20 heures » le lundi de Pâques, pour présenter ses décisions concernant la lutte contre l'épidémie durant les prochaines semaines. Ce sera sa quatrième allocution télévisée depuis le 12 mars. 
• 16:00 — Après le Groupe Babylone (lire ci-dessous), c'est au tour de NCT de lancer une enquête sur la perception du marché immobilier tertiaire en ces temps de crise. Les acteurs du marché immobilier peuvent faire part de leur stratégie et de leur perception à travers 3 questionnaires : un questionnaire investisseurs mis en ligne ce mercredi 8 avril : un questionnaire utilisateurs bureaux qui sera disponible jeudi 9 avril ; et un questionnaire utilisateurs activité et logistique qui sera mis en ligne vendredi 10 avril. L'analyse de ces études fera l'objet d'une publication dans quinze jours.
• 15:00 — L’État, Unibail-Rodamco-Westfield et les associations de droits des femmes ouvrent des permanences dans 8 centres commerciaux de la foncière cotée. Cette action solidaire a d’ores et déjà été déployée dans le centre Aéroville, à Tremblay-en-France (permanence ouverte depuis le 2 avril et assurée par le CIDFF 95, du lundi au vendredi entre 12h et 17h ; Villeneuve 2 à Villeneuve-d’Ascq (permanence ouverte depuis le 6 avril et assurée par 3 associations, Solfa, Louise Michel et le CIDFF 59, du lundi au samedi entre 10h et 12h puis entre 14h et 16h) ; Westfield Carré Sénart à Lieusaint (permanence ouverte dès ce 8 avril et assurée par l’association LEA chaque mercredi entre 11h et 17h) ; La Part-Dieu à Lyon (permanence ouverte dès ce milieu de semaine et assurée par 2 associations, Le Mouvement d’Action Sociale et VIFFIL SOS Femmes). Le déploiement se poursuit dans les centres Westfield Forum des Halles à Paris, Les Ulis 2 aux Ulis, Westfield Les 4 Temps à La Défense et So Ouest à Levallois-Perret.
• 09:00 — Raise REIM met à disposition du personnel soignant le l'hôpital Robert-Debré (Paris 19) une dizaine de chambres de l'hôtel de la Villette, permettant aux effectifs venus de loin de se reposer ou de s'éviter de longs trajets quotidiens.
• 08:45 — Par solidarité avec les collaborateurs d'Unibail-Rodamco-Westfield (URW) et avec le soutien de son conseil de surveillance, Christophe Cuvillier, président du directoire, Jaap Tonckens, directeur général finances, et tous les membres du senior management team d’URW ont pris l’initiative de réduire leur rémunération de -25 % pendant cette période d’activité partielle. En reconnaissance de cette décision, les membres du conseil de surveillance ont eux aussi choisi de renoncer au même pourcentage de leurs jetons de présence, et les membres des comités de direction Europe et Etats-Unis du groupe ont décidé de réduire leur salaire fixe de -20 % durant cette période. Les montants de rémunération non versés seront dédiés à des initiatives de solidarité en lien avec la crise du Covid-19 dans tous les pays où URW est présent.
• 08:30 — La Banque de France estime que le PIB a chuté de 6 % en France au 1er trimestre 2020, plongeant le pays en récession.
• 07:30 — Eurazeo a décidé de supprimer son dividende 2019. Ce dernier se montait à 1,50 € par action, en hausse de 20 % par rapport à 2018. « Afin de fidéliser ses investisseurs de long terme, le directoire a également décidé de proposer à l’assemblée générale du 30 avril 2020 la mise en place d’un dividende majoré de 10 % récompensant les actionnaires détenant des titres au nominatif de façon continue pendant au moins deux ans, dans la limite légale », explique le fonds de private equity (lire à ce sujet l'article publié sur CFNEWS). 

Mardi 7 avril : 

• 17:55 — Le conseil d'administration de Nexity convoque une assemblée générale à huis clos le 19 mai prochain, et propose de verser un dividende de 2 € par action, contre les 2,70 € initialement prévus.
• 15:30 — La plateforme ClubFunding lance un appel aux dons et fait appel à toute sa communauté d’investisseurs pour soutenir l'intervention de la Croix-Rouge française, afin de venir en aide aux personnes les plus démunies, plus vulnérables face à la pandémie de Covid-19. Le lancement de la collecte a lieu jeudi 9 avril, à 18h00 sur clubfunding.fr
• 15:00 — WeWork porte plainte contre la société japonaise SoftBank pour avoir renoncé à racheter, comme convenu, pour 3 milliards de dollars d'actions du groupe américain. Cette offre publique d'achat décidée en octobre 2019 faisait partie d'un vaste plan de sauvetage du géant du coworking. 
• 07:00 — Airbnb lève, en pleine pandémie, 1 Md$ auprès de Silver Lake et Sixth Street. De nouvelles ressources qui doivent soutenir le travail de la plateforme pour investir sur le long terme dans sa communauté d'hôtes. Pour mémoire, avant la pandémie, le groupe prévoyait une introduction en bourse pour une valeur estimée jusqu'à 35 Md$

Lundi 6 avril : 

• 16:15 — Savills a évalué l'impact du Covid-19 sur le marché immobilier mondial dans le cadre de son premier sondage international sur le sujet mené entre le 27 et le 31 mars 2020. Pour le conseil, la pandémie a eu un « impact négatif modéré » dans 67 % des 24 pays étudiés, et un impact négatif important dans 29 % des cas. Par contre, selon l'étude, « les transactions immobilières ont été impactées très tôt par l'épidémie », avec une chute des volumes de transactions dans 62 % des secteurs. 
• 16:00 — Novaxia s'associe au sondage à l'Institut des hautes études pour l'action dans le logement (Idheal) et l'accompagne désormais dans la diffusion de l'enquête « Aux confins du Logement » que le groupe diffusera sous la forme de cinq nouvelles séries de questions sur son compte Twitter. Les thématiques abordées seront celles de la vie co-confinée, les décisions pour mieux vivre, le bureau, le télétravail, l'épargne et les innovations à apporter à son logement.
• 14:30 — Pour soulager la trésorerie de ses partenaires TPE/PME et ce pendant les deux prochains mois, Bouygues Telecom annonce qu'il va payer comptant leurs factures, sans attendre le délai légal de paiement. Une mesure de solidarité qui, selon l'opérateur, pourrait atteindre 100 M€.
• 11:00 — Auditionné par la commission des Affaires économiques du Sénat, Bruno Le Maire, ministre de l'Économie, a estimé que la France allait sans doute connaître en 2020 sa pire année de récession économique depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale. « Cette crise sera violente, globale et durable », a-t-il indiqué, en précisant qu'il ne voyait pas « d'autre comparaison, en termes de choc économique » que la crise de 1929. « Le chiffre de croissance le plus mauvais qui ait été fait par la France depuis 1945, c'est en 2009, après la grande crise financière de 2008 : -2,2 %. Nous serons vraisemblablement très au-delà des -2,2 % » cette année. 
• 09:00 — D'après les données de Century 21, le volume de transactions dans le logement ancien s’est effondré de plus de 80 % sur la deuxième quinzaine du mois de mars. Après le 17 mars, premier jour d'application du confinement en France, le marché a connu un coup d’arrêt inédit avec une chute du volume des transactions de 81 % pour les appartements et de 80 % pour les maisons. « Désormais, le marché est totalement à l’arrêt et il n’y a pas pour le moment de mouvement sur les prix », indique Laurent Vimont, président du réseau d'agences immobilières. 

Samedi 4 avril :

• Est paru au Journal Officiel le décret n° 2020-395 du 3 avril 2020 qui autorise la mise en place de l'acte authentique à distance pour les notaires

Vendredi 3 avril :

• 18:50 — Le marché locatif n'est pas complètement à l'arrêt. Pour preuve, Icade vient de signer avec Action Logement un bail portant sur 2 274 m2 de bureaux au sein de l’immeuble Eko Active, situé au cœur du quartier EuroMéditerrannée à Marseille. Malgré le confinement en vigueur, le process de signature dématérialisée en vigueur chez Icade a rendu la signature possible. D’une durée ferme de 9 ans, le bail a pris effet au 31 mars 2020. Cette signature porte le taux d’occupation de l’immeuble, déjà en partie loué à la Métropole Aix Marseille Provence, à 63 %.
• 16:00 — L'initiative lancée la semaine dernière par l’Association 17 % pour soutenir le personnel de l'hôpital de Mulhouse se poursuit. Pour rappel, dans le cadre de son événement de cœur "W Care by 17 %", l'association propose à ses adhérents et amis de faire un don collectif à l’hôpital de Mulhouse, pour soutenir ceux qui risquent leur vie pour en sauver d’autres. L'idée est d'y prendre part à hauteur de la participation qui aurait été faite pour l'événement "W Care by 17 %". Pour participer, c'est ici. Pour information et ceux qui le souhaitent, un cerfa pourra être remis pour déduction fiscale puisqu'il s'agit ici d'un don auprès d'un organisme d'intérêt général.
• 14:00 — Les annonces de suspension de dividende se poursuivent chez les grands groupes. Ces derniers jours, plusieurs banques ont annoncé renoncer à verser des dividendes, comme Société Générale, Natixis, le Crédit Agricole ou encore BNP Paribas. Dès le 18 mars, le Haut Conseil de stabilité financière plaidait pour « une attitude responsable concernant la distribution de dividendes et le versement de rémunérations variables ». Le 27 mars, la Banque centrale européenne avait aussi conseillé aux banques « de ne pas verser de dividendes pour les exercices 2019 et 2020 jusqu'au 1er octobre 2020 au moins ». L'appel commence à être entendu. 
• 10:30 — Le groupe Sergic met à disposition du personnel soignant et des parents d'enfants malades des logements gratuits dans ses résidences étudiantes de Villejuif, Orléans, Villeneuve d'Ascq - Grand Stade, Grenoble et Nîmes. Soient une vingtaine d'appartements disponibles.
• 07:30 — Les groupes cotés continuent de reporter leur assemblée générale. Cette fois-ci, c'est le conseil d'administration de MRM, réuni le 2 avril dernier, qui a décidé de décaler celle prévue initialement pour le 26 mai au 26 juin prochain. Le conseil annonce également se réserver « la possibilité de revoir les indications relatives à la distribution aux actionnaires au titre de l’exercice 2019 ».

Jeudi 2 avril : 

• 20:30 —  Suite aux mesures de confinement et à fermeture provisoire des commerces imposées dans les pays où opère Carmila, le conseil d'administration a choisi de reporter l’assemblée générale des actionnaires prévue le 14 mai prochain au 29 juin 2020. Cet événement permettra à la foncière cotée du groupe Carrefour de « se prononcer définitivement sur le montant et les modalités de paiement du dividende 2019 devant être versé en 2020 ». La société, qui avait annoncé le 13 février dernier s'être fixé un objectif de croissance du résultat récurrent par action en 2020 compris entre 2 % et 4 %, annonce par ailleurs qu'à ce jour, « les incertitudes quant à la durée de cette crise sanitaire et à l’étendue des dispositions qui seront prises par les différents gouvernements rendent difficiles la visibilité et l’estimation des résultats 2020 qui seront nécessairement impactés par la crise en cours ».
• 18:40 — Accor annonce que la moitié de ses hôtels sont aujourd'hui fermés, et que les deux tiers devraient l'être dans les semaines à venir. Le groupe hôtelier renonce ainsi à verser son dividende 2019, et place 25 % de la somme initialement prévue, soit 70 M€ sur les 280 M€ qui étaient prévus actionnaires, dans un véhicule d'aide destiné à couvrir les frais d'hospitalisation de ses employés sans couverture sociale, à soutenir ses collaborateurs, au cas pas cas, entrés en grande difficulté financière, à soutenir également, au cas par cas, ses partenaires individuels durement touchés, et enfin à financer des initiatives solidaires envers le personnel soignant et les associations caritatives en première ligne.
• 17:00 — Participant à l'élan national de solidarité, Swen Capital Partners va soutenir les trois initiatives suivantes : la recherche avec l'Institut Pasteur, l'aide aux équipes d'anesthésie et de réanimation avec Société française d'anesthésie et réanimation (SFAR), et enfin le soutien d'une association de terrain avec la Protection civile Paris Seine.
• 16:30 — Le département Agence de Cushman & Wakefield met en place une "hotline coronavirus" accessible du lundi au jeudi sans interruption, permettant un accès direct aux professionnels de l’immobilier, via un numéro unique : 01 8888 1234. D'autres services sont également proposés par le pôle de Ludovic Delaisse : un espace internet dédié qui offre conseils pratiques, analyses et études liés à la crise sanitaire du coronavirus ; et une newsletter thématique hebdomadaire, proposant une veille des différents marchés en France comme à l’international, en abonnement gratuit, via le site de la société.
• 16:00 — Selon la Fnaim, 3 000 agences immobilières pourraient disparaître et 20  000 emplois sont menacés par la crise sanitaire. C’est l’enseignement qui ressort d’un sondage express réalisé auprès de plus de 2 000 professionnels adhérents à la Fnaim sur le terrain. Selon le réseau, la situation a été aggravée par le report des délais de signature autorisé par l’ordonnance prise en urgence le 25 mars par le gouvernement. Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim, a prévenu que la fédération n’accepterait pas cette mesure. « Il faut, au contraire, réduire les délais de purge des différents recours susceptibles de bloquer une transaction. Sinon, un stock d’actes représentant 400 M€ de chiffre d’affaires ne pourra pas être signé avant le 25 août. Et je ne parle ici que de nos adhérents Fnaim », assure-t-il. 
• 10:30 — Les centres de congrès et les parcs d'expositions se mobilisent également contre la pandémie du nouveau coronavirus. Paris-La Défense Arena (propriété de Jacky Lorenzetti, foncière Terreïs) poursuit au printemps son accueil hivernal des personnes sans domicile, GL Events a mis à disposition de l'éducation et de la santé plusieurs de ses sites, dont à Metz, le Palais des festivals de Cannes, vidés de ses occupants (notamment du Mipim annulé), accueille également des SDF, etc.
• 10:00 — Après avoir annoncé ses propres mesures et recommandé à ses adhérents de suivre les recommandations de l'État (voir ci-dessous), le CNCC en appelle à la solidarité publique et des pure players et demandant : un abattement et un gel de la fiscalité locale pour les centres commerciaux, à l'État de se porter garant des loyers et des charges reportés, de requalifier le Covid-19 en “catastrophe naturelle sanitaire“ afin de mieux couvrir le sinistre, de faire participer les pure players comme Amazon au fonds de solidarité nationale.
• 07:30 — Icade, réuni le 1er avril 2020, décide à son tour d’ajuster à la baisse le montant du dividende 2019 qui sera proposé à l’assemblée générale du 24 avril prochain. Le dividende soumis au vote des actionnaires sera ainsi ramené à la hauteur des obligations de distribution SIIC (dont la société reste redevable à fin 2019), soit un dividende total de 4,01 €, à comparer à 4,81€ par action initialement proposé (-16,64%). Cette décision du conseil d’administration a été prise, après recommandation d'Olivier Wigniolle, directeur général, même si Icade n’entend pas, à date, faire appel aux prêts garantis par l’État, ni procéder à des reports d’échéances fiscales ou sociales. Le montant du dividende non versé, soit 60 M€ environ, viendra abonder la trésorerie de l’entreprise pour permettre à Icade de poursuivre son développement dès la sortie de crise, avec des moyens financiers renforcés. Le conseil a aussi décidé à l’unanimité de ne pas verser la rémunération de l’ensemble des administrateurs (jetons de présence) pour les séances du conseil et des comités essentiellement consacrés à la gestion de la crise sanitaire. Les sommes correspondantes seront dédiées à des associations caritatives en lien avec la pandémie actuelle.

Mercredi 1er avril :

• 19:00 — Le premier ministre Édouard Philippe a jugé « probable » que le déconfinement en France ne se fasse pas « en une fois, partout et pour tout le monde », lors d'une audition ce mercredi à l’Assemblée nationale devant une mission d’information. Il espère pouvoir présenter une ébauche de stratégie « dans les jours, la semaine qui viennent » et évoque la possibilité d’un déconfinement « régionalisé », « sujet à une politique de test », ou encore « en fonction des classes d’âge ».  
• 17:45 — Au 1er trimestre 2020, Argan a enregistré des revenus locatifs de 34,8 M€, en croissance de +60 % par rapport à la même période de l’exercice précédent. Une forte croissance résultat de l’acquisition du portefeuille de 22 entrepôts loués à Carrefour pour 898 M€ HD, intervenue le 15 octobre dernier, et de l’effet année pleine des loyers générés par les développements de l’année 2019. La foncière cotée spécialisée dans les entrepôts premium précise que ses chantiers en cours sont provisoirement arrêtés, « cependant les livraisons prévues en 2020 devraient pouvoir être assurées sous réserve de pouvoir reprendre les travaux à la fin du second trimestre, celles-ci n’ayant que peu d’impact sur les revenus locatifs 2020 ».
• 17:00 — Le groupe Babylone lance la première enquête nationale consacrée à l'impact de la crise sanitaire actuelle sur le marché de l'investissement immobilier. Le projet, porté par Thibault de la Baronnière et Yonel Marelli du département Capital Markets, a pour ambition de « donner la parole à ceux qui font le marché de l'investissement immobilier au quotidien » en interrogeant plus de 5 000 professionnels du secteur. Vous pouvez participer de manière anonyme à l'enquête ici. 
• 10:00 — La réforme en cours des aides au logement (APL), qui doit permettre leur calcul en temps réel par rapport aux revenus, n’entrera pas comme prévu en vigueur ce mercredi 1er avril, en raison de la crise du coronavirus. Le ministère n'a pas fixé de nouvelle date pour cette réforme.
• 08:30 — Foncière Atland, qui affiche un résultat net consolidé en quote-part groupe multiplié par 3,7 en 2019, à 22,7 M€ (soit 25,63 € par action) accompagné d'une amélioration de l'ensemble de ses indicateurs financiers, confirme sa politique de distribution, en proposant le versement d'un dividende de 7,00 € par action au titre de l'exercice 2019. 

Mardi 31 mars : 

• 19:30 — Gecina prend de nouvelles mesures face à la crise sanitaire : la foncière cotée décide de modérer son dividende 2019 à 5,30€ vs 5,60€/action suivant les recommandations gouvernementales et suspend sa guidance pour l’année (lire l'article à ce sujet ici). Elle tiendra également son assemblée générale à huis clos le 23 avril 2020.
• 19:00 — Le conseil d’administration de la Compagnie Lebon annonce avoir unanimement décidé à titre exceptionnel de proposer à la prochaine assemblée générale de ne pas verser de dividende pour l’exercice 2019.
• 15:45 — Dans la lignée des mesures prises par Unibail-Rodamco-Westfield ce week-end (lire ci-dessous), Gecina apporte son soutien aux femmes victimes de violences suite au Covid-19. La foncière cotée dirigée par Méka Brunel va mettre à disposition de ces femmes et de leurs enfants, dès demain, des logements tout équipés au sein de ses résidences étudiantes à Paris, Lille, Bordeaux et Marseille.
• 15:35 — Propel by Mipim (ex-Mipim Proptech Europe) reporte son édition 2020, initialement prévue les 30 juin et 1er juillet prochains. L'évènement, qui accueille plus de 2 000 participants au Centquatre-Paris, aura finalement lieu les 14 et 15 septembre 2020. Reed Midem, l'organisateur, annonçait la semaine dernière qu'il mettrait en place un rassemblement à Paris en septembre, suite à l'annulation du Mipim 2020. Ce rassemblement aura lieu « en parallèle d'autres évènements à Paris axés sur l'innovation dans l'immobilier ».
• 12:00 — Le syndic de copropriété numérique Bellman a mis en place, via son portail en ligne, une alerte contamination au Covid-19. Une fois qu'un cas est signalé, le gestionnaire de la plateforme contacte l’ensemble de la copropriété concernée par SMS, mail et sur son site dédié afin de prévenir les occupants qu'un nouveau cas de coronavirus a été identifié au sein de leur immeuble.
• 11:00 — Les Agences de Papa, nouvel acteur de la proptech française, met en place le dispositif #Logeunsoignant et demande à tous les propriétaires qui disposent d’un logement non occupé de rejoindre un réseau national d’entraide. Cela permettra de mettre rapidement, et de manière provisoire, un toit à disposition du personnel soignant déployé en France durant la crise sanitaire. Une cellule interne, qui prendra en charge les démarches administratives nécessaires, sera ainsi déployée afin de mettre en relation propriétaires et soignants.
• 09:45 — Gants jetables, gel hydroalcoolique, masques... Pour continuer à accueillir et accompagner les personnes sans-abri du quartier d'affaires, Le Réseau Solidarité La Défense et Paris La Défense lancent un appel aux dons, via cette plateforme de crowdfunding, qui vise à acquérir différents matériels de protection et permettre la continuité d'activité des associations. Paris La Défense, l'Etablissement public en charge de l'aménagement et de la gestion du quartier d'affaires, a d'ores et déjà débloqué une subvention exceptionnelle de 10 000 €, qui vient en complément du soutien financier qu'elle apporte tout au long de l'année au réseau.
• 09:00 — Proprietes-Privees.com annonce avoir réalisé 150 ventes la semaine dernière, rappelant que les outils numériques permettent de maintenir l'activité du secteur immobilier pendant la période de confinement. Le réseau français de mandataires immobiliers a par ailleurs lancé son plus vaste programme de formation et de coaching, en partie ouvert au public (entrepreneuriat & motivation/réseaux sociaux/immobilier/bien-être). Des formations interactives qui ont réuni plus de 2 000 participants en seulement une semaine. Lors des prochaines semaines, Proprietes-privees.com va poursuivre ce programme avec des nouveautés, notamment en renforçant la formation en matière d'expertise immobilière. 

Lundi 30 mars : 

• 19:00 — Le conseil d’administration de Covivio a convoqué l’assemblée générale mixte des actionnaires. Elle se tiendra à huis clos, hors la présence physique de ses actionnaires, le mercredi 22 avril 2020, à 10h30, au siège de sa direction administrative, 30 avenue Kléber, dans le 16e arrondissement de Paris. L’ensemble des documents relatifs à l’AG est tenu à la disposition des actionnaires sur le site internet du groupe. 
• 17:00 — Du 1er au 10 avril, les notaires de France offrent des consultations par téléphone via le "3620* dites notaire". Du lundi au vendredi, de 15 h à 17 h, des notaires de toute la France répondent ainsi aux questions que se posent les Français en matière immobilière, de droit de la famille ou de l’entreprise.
• 15:00 — MeilleureSCPI.com lance J’aime mes épargnants et J’aime mes locataires. Le premier a été créé afin d’accompagner, d’informer et de rassurer les porteurs de parts de SCPI. J’aime mes locataires a pour objectif d’accompagner au mieux les commerçants locataires de SCPI. Dès la fin du confinement, chaque collaborateur/collaboratrice de MeilleureSCPI.com favorisera autant que possible le commerce de proximité, en particulier en allant consommer chez les locataires de SCPI. D'ailleurs, afin d’aider les épargnants en SCPI à rejoindre le mouvement #JaimeMesLocataires, MeilleureSCPI.com a créé une carte permettant d’identifier les commerçants locataires de SCPI autour de soi.
• 14:30 — Afin de permettre une continuité de la formation des professionnels pendant cette période, l’Ecole Supérieure de l’Immobilier (ESI) a mis en place une offre proposant ses formations à distance à un coût réduit. La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) rédige également des guides pratiques pour informer en temps réel ses adhérents des changements liés à leur activité professionnelle et leur indiquer les marches à suivre pour toute opération, au fur et à mesure que le gouvernement fait de nouvelles annonces.
• 14:00 — Lodgis, spécialiste de la location meublée en Île-de-France, a fait appel à la générosité de ses propriétaires en leur proposant de prêter gracieusement leur logement meublé vacant aux soignants pendant un mois. En 24 heures, déjà plus d’une cinquantaine ont répondu présent pour participer à l’opération "Un logement pour un soignant". 
• 11:30 — La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) a lancé un appel aux dons auprès de ses 630 entreprises adhérentes. Pendant le week-end, près de 500 000 € de promesses de dons ont déjà été récoltés. Les dons sont versés au collectif #ProtegeTonSoignant composé de professionnels de santé, entrepreneurs, artistes, citoyens... Grâce aux dons, #ProtègeTonSoignant fait l’acquisition de respirateurs, laryngoscopes, matériels de protection, mais aussi de nourriture et tout ce qui peut améliorer les conditions de celles et ceux qui prennent en charge et soignent les malades au quotidien dans les structures d’accueil et de soins. L’argent est collecté sur un compte ouvert sur la plateforme Leetchi. Pour les grands donateurs (dons > 5000€), rendez-vous ici. 
• 11:15 — Les conseillers en gestion de patrimoine, les conseillers en investissement financier et les courtiers crédit et immobilier indiquent qu'ils pourront bénéficier du Prêt Atout délivré par Bpifrance, suite à l’intervention de la CNCEF auprès de l’organisme de financement et du gouvernement. Un dispositif conjoncturel exceptionnel qui soutiendra de la trésorerie des cabinets dans le cadre de la crise sanitaire. 
• 07:30 — MRM annonce avoir suspendu le recouvrement du loyer et des charges afférents au mois d’avril 2020 de ses locataires et les a informés de la possibilité qui leur est donnée de mensualiser le paiement de leurs loyers et charges du 2e trimestre 2020. Ces dispositions visent à soutenir la trésorerie des enseignes et commerces indépendants qui rencontrent des difficultés dans le contexte actuel. Concernant les locataires dont l’activité, sans être interrompue, aura été fortement dégradée par la crise, la situation sera étudiée au cas par cas, indique la foncière cotée. Cette dernière a par ailleurs arrêté le chantier d’extension-restructuration du centre commercial Valentin. MRM mettra à jour le calendrier de sa finalisation une fois la situation redevenue normale.

Samedi 28 & dimanche 29 mars :

• Adidas et H&M ont provoqué l'indignation en Allemagne, en annonçant qu'ils n'allaient pas payer les loyers de leurs magasins (fermés) outre-Rhin le temps du confinement, « comme beaucoup d'autres entreprises ». Le ministre des Finances allemand, Olaf Scholz, a demandé aux grandes entreprises de s'abstenir de prendre des mesures irréfléchies. « Il est irritant que de grandes entreprises se contentent d'annoncer l'arrêt du paiement des loyers », a-t-il déclaré au quotidien Bild.
• Patrick Devedjian, le président LR des Hauts-de-Seine, et ancien ministre sous Chirac et Sarkozy, est décédé du Covid-19 ce dimanche. Âgé de 75 ans, il avait annoncé dès le 26 mars être touché par le virus, et tenait alors à souligner le « travail exceptionnel des médecins et de tous les personnels soignants ». Il présidait également l'Établissement public Paris-La Défense, ainsi que l'Établissement public interdépartemental Yvelines/Hauts-de-Seine. Les hommages politiques se sont succédés, de Jean-Pierre Raffarin à Pierre Moscovici, en passant par Richard Ferrand, Valérie Pécresse, Manuel Valls, Bruno Retailleau, Christian Estrosi (lui-même touché par le nouveau coronavirus), ou encore Rachida Dati et Anne Hidalgo (candidates municipales à Paris), Xavier Bertrand ou Gérard Larcher.
• Valérie Pécresse, présidente de la région IDF et du conseil d'administration d'Île-de-France Mobilités (IDFM), va proposer le remboursement intégral du passe Navigo (transports publics parisiens) pour le mois d'avril. Il y a déjà 10 jours, la Sytral s'engageait au remboursement total des abonnements TCL (transports publics lyonnais) pendant toute la durée du confinement.
• Unibail-Rodamco-Westfield met ses centres commerciaux, désormais fermés, à disposition de la lutte contre les violences conjugales, triste phénomène en forte hausse depuis le début du confinement. La secrétaire d'État chargée à l'égalité femmes-hommes, Marlène Schiappa, a annoncé dans les colonnes du Parisien l'installation de points d'accompagnement éphémères, dans un premier temps à So Ouest (Levallois-Perret), Les 4 Temps (La Défense), Carré Sénart (Lieusaint), Forum des Halles (Paris 1), Ulis 2 (Les Ulis), et V2 (Villeneuve D'Ascq). D'autres centres, portés par une locomotive alimentaire, seront concernés par la suite, notamment à Dijon (Toison d'Or), Rennes (Rennes-Alma) et Lyon (Confluence).

Vendredi 27 mars : 

• 19:30 — Action Logement met à disposition plus de 600 logements pour les personnels des Ehpad, principalement des résidences étudiantes désormais inoccupées, afin de faciliter leur proximité avec les établissements de soins pour personnes âgées.
• 18:00 —  SCBSM rappelle que pour ses deux exercices à venir, elle n'a pas d'échéance financière majeure. La foncière cotée estime, de part « la qualité de son patrimoine, essentiellement constitué d'actifs de bureaux à Paris intra-muros sur des sites de premier plan, l'augmentation de son résultat récurrent et l'amélioration de son profil financier, disposer d'un profil résilient pour faire face à ce nouveau défi ».
• 17:00 — D'une durée initiale de 15 jours, le confinement vient d'être prolongé de deux semaines supplémentaires : « nous sommes encore au début de la vague épidémique », a déclaré Édouard Philippe à l'issu d'un conseil des ministres. Ce renouvellement porte donc jusqu'au 15 avril, mais pourra être de nouveau prolongé si la situation sanitaire l'exige.
• 16:00 — La RICS invite l'industrie immobilière à participer au webinar européen du World Built Environment Forum, sur le thème de "L'impact de l'épidémie de Covid-19 sur l'immobilier en Europe - Un cygne noir ou un événement de portée moins sombre ?". Ce webinar se concentrera sur les faits, les prévisions et une vision d'ensemble, avec la participation de l’économiste en chef de la RICS, Simon Rubinsohn et Susanne Eickermann-Riepe, FRICS, associée chez PwC en Allemagne, ainsi qu’un panel européen d’experts des secteurs de l’investissement, de l’évaluation, de l’hôtellerie, du commerce et des bureaux. L'évènement est sponsorisé par PWC (Allemagne, sponsor premium), Hollis Global (Pays-Bas), Arcadis (Italie), Newsec (Danemark), Cocuzza & Associati (Italie) et Altamira Asset Management (Chypre). La moitié des contributions de ces sponsors seront reversées à l'Organisation mondiale de la santé (OMS) pour soutenir la lutte contre le coronavirus.
• 15:00 — La fédération InfraNum plaide pour un plan de continuation des infrastructures numériques, s'inquiétant du fait que le Plan France Très Haut Débit, lancé en 2013 et représentant plus de 20 Md€ d'investissement en construction de réseaux, « pourrait être stoppé d'ici la fin du mois, avec des conséquences économiques et sociales dramatiques ». 
• 14:20 — Dans le cadre de son événement de cœur "W Care by 17 %", qui est l’occasion de mettre à l’honneur une association caritative, l’Association 17 % propose de faire un don collectif à l’Hôpital de Mulhouse, qu'elle a contacté. Par ce don, nous souhaitons soutenir ceux qui risquent leur vie pour en sauver d’autres. L’occasion aussi de montrer que notre Association, née à Paris, n’oublie pas les Régions… L'association propose à tous ses adhérents et amis d'y prendre part, à hauteur de la participation qui aurait été faite pour l'événement W Care by 17 %. L’Association abondera à ce don collectif. Pour participer, c'est ici. 
• 12:35 — Pour soutenir le secteur de l'immobilier et de la construction, CDC Habitat va commander 40 000 logements neufs dans les douze prochains mois, dans toutes les zones tendues des régions, et dans les communes du plan Action cœur de ville. Cette production de 15 000 locatifs abordables, 10 000 locatifs intermédiaires et 15 000 sociaux, s'inscrit dans le plan de soutien de plus de 45 Md€ annoncé par le gouvernement.
• 12:20 — En pleine crise sanitaire de Covid-19, Bpifrance Financement lance la plus importante émission obligataire de son histoire, d'un montant de 2 Md€. À échéance 5 ans, portant sur un coupon de 0,125 %, elle va venir soutenir l'économie hexagonale frappée par le coronavirus. Lancée à un rendement de 0,16 %, son livre d'ordres a clôturé avec plus de 2,5 Md€ d'intérêts.
• 10:00 — La Fondation l’Adresse lance une plateforme gratuite de mise à disposition de logements pour le personnel soignant : fondationladresse.org 
• 09:30 — Édouard Philippe, Premier ministre, met en garde contre « la vague extrêmement élevée » de l'épidémie de coronavirus qui « déferle sur la France », prédisant que « la situation va être difficile pendant les jours qui viennent. Nous nous installons dans une crise qui va durer, dans une situation sanitaire qui ne va pas s'améliorer rapidement. Il va falloir tenir », assure-t-il. Pour l'heure, aucune décision sur la prolongation du confinement n'est actée. 
• 08:30 — Viparis accueille un centre de dépistage au Covid-19 sur son site de Paris Expo Porte de Versailles (parking 7). Il s’agit d’un dispositif de prélèvement mobile, géré par les laboratoires Cerballiance, et réservé aux professionnels de santé symptomatiques et à toutes les personnes fragiles ou à risque symptomatiques. Ces prélèvements seront effectués uniquement sur rendez-vous.
• 08:20 — La Confédération Générale du Logement (CGL) alerte le gouvernement « sur le besoin rapide de légiférer pour gérer les problèmes rencontrés par les acheteurs et vendeurs de logements pendant cette période de crise et clarifier au plus vite ces situations de litiges pour les usagers du logement ». 

Jeudi 26 mars : 

• 20:00 — Airbnb a mis en place un nouveau dispositif afin de mettre en relation le personnel soignant et les hôtes de sa plateforme. Le but ? Proposer gratuitement des logements qui peuvent être nécessaires aux travailleurs mobilisés durant cette crise sanitaire d'une ampleur inédite. Le géant californien de l'hébergement entre particuliers ne prélèvera aucun frais sur ces "séjours", et indemnisera les propriétaires à hauteur de 50 € pour les frais de ménage.
• 17:50 — À l'image de nombreuses autres foncières et investisseurs immobiliers, Société de la Tour Eiffel (STE) suit à son tour les recommandations publiques et mensualise les loyers et les charges de ses locataires en difficulté, de même qu'elle suspend l'encaissement de ses loyers dès le 1er avril et jusqu'à nouvel ordre. Leur recouvrement sera ensuite différé et étalé dans la durée, sans pénalités ni intérêts. La SIIC, qui étudie la mise à disposition de l'État de plusieurs immeubles inoccupés à Saint-Étienne, Saint-Germain-en-Laye et aux Ulis, précise que la totalité de ses échéances est couverte jusqu'à début 2025.
• 16:40 — Afilog, l'association qui réunit les professionnels de l’immobilier logistique et les acteurs de la supply chain, se joint aux autres associations et fédérations représentatives de bailleurs, et appelle à suivre les recommandations du gouvernement, notamment sur le recouvrement mensuel et non plus trimestriel des loyers et des charges, ainsi que la suspension du recouvrement des loyers et des charges à partir du 1er avril, afin de les différer et de les étaler sans pénalités par la suite.
• 15:30 — Gide décrypte les impacts, notamment sur le marché immobilier, de l'adoption de la "loi n° 2020-290 du 23 mars 2020 d’urgence pour faire face à l’épidémie de Covid-19". Une analyse à retrouver ici. 
• 14:30 — La Banque des Territoires poursuit le déploiement de son plan d’urgence à destination de ses clients, en mettant en place une nouvelle série de mesures exceptionnelles en faveur des entreprises des secteurs du tourisme, des transports et de l’ESS appartenant à son portefeuille et des professions juridiques. Pour les entreprises de l’immobilier et du tourisme : elle débloque une enveloppe supplémentaire de 50 M€ en garantie, pour les TPE et PME éligibles au Prêt Tourisme Bpifrance. Elle accepte également le report, sur demande, des loyers 2020 perçus par les sociétés immobilières.
• 14:00 — Le groupe SeLoger annonce un plan de solidarité de 30 M€ correspondant à la mise en place de la gratuité pour les abonnements en avril et le report des paiements dus pour mars, qui seront étalés sur les sept derniers mois de l’année.
• 11:00 — Selon l'AFP, l’économie française tourne actuellement aux deux tiers de ce qu’elle atteindrait sans épidémie et sans le confinement. Dans une première évaluation globale de l’impact des mesures d’endiguement de l’épidémie de Covid-19, l’Insee a estimé qu’elles entraînaient une perte d’activité d’environ 35 % actuellement en France. Selon l’Insee, cette réalité est surtout perceptible dans les services marchands, qui représentent plus de la moitié du PIB français, et parmi lesquels certains sont très affectés, comme les transports, l’hôtellerie ou la restauration. L’Insee se refuse à toute prévision, mais estime qu’un mois de confinement se traduirait par 3 points de produit intérieur brut (PIB) en moins sur un an. Si le confinement devait durer deux mois, la perte de PIB serait de 6 points sur un an.
• 09:00 — C'est le premier pays à avoir un recul sur les conséquences du télétravail à grande échelle. D'après l'étude menée par les équipes Research Monde de Cushman & Wakefield, qui s'appuie sur une enquête réalisée auprès de 2 000 entreprises en Chine, le pays acte un changement majeur dans le comportement immobilier des entreprises avec seulement 30 % des sondés de retour dans leur immeuble de bureaux, et 40 % continuant à télétravailler. Ce nouveau paradigme gagnant/gagnant, autour d’une pratique du télétravail (domicile ou autre lieu), véhicule une vision innovante de l’entreprise. 21 % des entreprises sondées indiquent souhaiter développer cette possibilité pour leurs employés. 81 % disent vouloir améliorer leurs capacités de communication à distance (conférences par cloud par exemple) afin d’améliorer le confort de leurs salariés, et in fine leur engagement/productivité. 

Mercredi 25 mars :

• 18:30 — Welkeys, service de conciergerie en ligne, met à disposition avec l’accord des propriétaires met à disposition ses appartements à Paris et en banlieue limitrophe pour accueillir le personnel de santé. Les logements accessibles disposeront de la demande;
• 18:00 — Afin de faciliter le quotidien des hospitaliers travaillant dans des services d’urgences ou de réanimation pour prendre en charge l’épidémie du Covid-19, la MACSF, le premier assureur des professionnels de santé en France, en partenariat avec son gestionnaire Greystar, propose à partir du 26 mars la mise à disposition des logements meublés disponibles dans ses 7 résidences étudiantes toutes situées à proximité immédiate de grands centres hospitaliers nationaux. D’ores et déjà 66 appartements meublés à Marseille, Toulouse, Strasbourg et Rouen sont mis à disposition. Les demandes sont à adresser par les soignants des services d’urgence et de réanimation à logementsolidarite@macsf.fr. La mise à disposition sera valable pour un mois renouvelable et s’applique également aux professionnels de santé réquisitionnés, réservistes et volontaires.
• 15:30 — Groupama Gan REIM entend apporter un « soin particulier » aux demandes d’aides des TPE et PME en difficulté occupant ses actifs, et mettra en place des délais de paiement des loyers dus au second trimestre 2020, sans qu'une annulation soit à l'ordre du jour.
• 15:00 — Colliers International lance "Covid-19 Insights", son microsite pour fournir des ressources, des pistes de réflexions et des recommandations au travers des secteurs d'activités directement impactés par la crise sanitaire ainsi que sur les différentes classes d’actifs immobiliers. Pour chaque secteur d’activité, les experts des équipes Études & Recherche de la zone EMEA de Colliers délivrent un point marché avant crise, l’impact du Covid-19 sur le secteur en question et les prévisions de croissance.
• 12:30 —  Le groupe Gambetta a décidé d’exonérer l’association Fac Habitat des loyers du Lodge In, résidence hôtelière 3* à vocation sociale située dans le 13e arrondissement de Paris, et ce jusqu'au 20 mai 2020, tout en maintenant ouvertes les 143 chambres de l'établissement. Environ 300 personnes, migrants ou sans domicile fixe, pourront désormais y loger.
• 11:15 — En ces temps difficiles, la start-up Colonies lance une campagne internationale #Pitchyourtalent à destination des freelances et des auto-entrepreneurs, impactés par le confinement. Colonies leur propose de donner des cours online, en gagnant de l'argent. Sur ces sessions vidéo d’une heure, chacun peut choisir la thématique du cours qu’il donnera : jardinage, sport, méditation, cuisine, cours de langue, musique, tricot… L’objectif est, en autres pour Colonies, de créer des contenus de qualité pour les colocataires des résidences durant l’épidémie. Les freelances sont invités à télécharger une courte vidéo sur YouTube, où ils pitchent leurs talents et leurs propositions de cours. Les colocataires des résidences Colonies sélectionnent ensuite les propositions gagnantes, qu’ils souhaitent voir concrétisées, et les équipes Colonies contactent les freelances pour organiser les sessions. Chaque participant dont la vidéo est sélectionnée reçoit la somme de 100 €. Les cours seront diffusées en live sur Zoom. 
• 11:00 — Le gouvernement a adopté 25 premières ordonnances pour faire face aux conséquences économiques et sociales notamment de l'état d'urgence sanitaire provoqué par l'épidémie. Les textes prévoient notamment, dans certains secteurs d'activité, une modification des dates de congés payés et des dérogations à la durée maximale de travail et au repos hebdomadaire et dominical. Cela signifie que « les entreprises pourront déroger temporairement et avec des compensations ultérieures aux durées maximales du travail et aux règles de repos hebdomadaire et dominicale », a indiqué Édouard Philippe, Premier ministre. Il est prévu que ces dérogations - tant pour les congés payés que la durée du travail ou encore le travail dominical - seront possibles jusqu'au 31 décembre 2020 et « pas au-delà ». La ministre du Travail, Muriel Pénicaud, a pour sa part précisé la « refonte complète du système d'indemnisation du chômage partiel », qui indemnise un salarié à hauteur de 70 % du salaire brut et 84 % du salaire net, avec une contribution de l'Etat à hauteur du Smic. Muriel Pénicaud a indiqué que 37 000 entreprises avaient déjà demandé à bénéficier de ce dispositif, dont la moitié ont moins de 10 salariés.
• 10:30 — L'État met en place un plan d’urgence de soutien dédié aux start-up, à hauteur de près de 4 Md€, dont une partie déjà amorcée avant la crise. Il y a ainsi 80 M€ qui permettront de financer les bridge entre deux levées de fonds, 2 Md€ de prêts de trésorerie garantis par l'État, 1,5 Md€ de remboursements accéléré par l'État des crédits d'impôt sur les sociétés restituables en 2020, dont le crédit impôt recherche (CIR) pour l’année 2019, et des crédits de TVA, et enfin 250 M€ d'aides à l’innovation du PIA déjà attribuées mais non encore versées. Cette enveloppe globale proche de 4 Md€ vient s'ajouter aux 1,3 Md€ d'aides à l'innovation prévus en 2020.
• 10:00 — Sept fédérations du commerce demandent aux bailleurs, « notamment les plus grands d’entre eux (sociétés foncières cotées, bailleurs institutionnels, etc.) de mettre en œuvre les conditions pour annuler les loyers et les charges pendant la période de fermeture des magasins imposée par arrêté ministériel et adapter ces loyers à l’activité réelle des commerces qui ont pu rester ouverts, mais qui réalisent de très faibles chiffres d’affaires compte tenu du confinement ». Ces sept fédérations sont l’Alliance du commerce, la Fédération du commerce coopératif et associé (FCA), la Fédération du commerce et services de l’électrodomestique et du multimédia (Fenacerem), la Fédération française de la franchise (FFF), la Fédération française du négoce de l'ameublement et de l'équipement de la maison (FNAEM), la Fédération nationale de l’habillement (FNH) et Procos. 
• 08:30 — Le Crédit Agricole IDF propose, dès aujourd'hui, à tous ses clients professionnels et entreprises de bénéficier du prêt garanti par l’État (PGE), un prêt avec différé d’amortissement de 12 mois pour toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique jusqu’au 31 décembre 2020.

Mardi 24 mars :

• 19:00 — Le Conseil scientifique Covid-19, formé d’experts conseillant depuis le 10 mars Emmanuel Macron et Édouard Philippe sur la gestion de l’épidémie de coronavirus, recommande de prolonger le confinement établi en France à « au moins six semaines à compter de sa mise en place ».
• 16:00 — Selon l'AFP, Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement, a affirmé que le gouvernement travaillait à mettre en place les authentifications dématérialisées, qui pourront être réalisées à distance. Cela devrait notamment permettre de rétablir la relation entre, d'un côté, les notaires et de l'autre, les agents immobiliers représentés par la FNAIM ainsi que les promoteurs, qui reprochaient aux études notariales le manque d'actes authentiques établis depuis le début de la pandémie. Une accusation qui avait été démentie par le Conseil supérieur du notariat, selon lequel ses membres « ne renoncent pas pour autant à leur mission de service public ». À noter que la SNPI, autre fédération représentation les agents immobiliers, s'était désolidarisée de la FNAIM.
• 10:25 — Le groupe Gambetta, qui détient plus de 5 000 logements, va contacter l'ensemble de ses locataires âgés de 70 à 98 ans, afin de « prendre de leurs nouvelles », et de ne pas rompre le lien social avec cette partie de la population la plus vulnérable au nouveau coronavirus.
• 10:05 — Le site de petites annonces immobilières PAP propose aux propriétaires de logements disponibles de les mettre à disposition du personnel soignant.
• 10:00 — Bruno Le Maire, ministre de l'Économie, « demande à toutes les entreprises, notamment les plus grandes, de faire preuve de la plus grande modération sur le versement de dividendes. C’est un moment où tout l’argent doit être employé pour faire tourner les entreprises », assure-t-il. Chez les foncières cotées, certaines comme Unibail, l'ont d'ores et déjà réduit de moitié (voir ci-dessous et ici). D'autres, comme Icade, ont annoncé hier avoir déjà payé un acompte sur dividende. En l'occurence de 2,41 € par action pour Icade le 6 mars dernier, précisant que le conseil d’administration, qui s’est réuni le vendredi 20 mars, a confirmé le montant du dividende 2019 à 4,81 € par action, et le paiement du solde, soit 2,40 €, interviendra le 8 juillet 2020, sous réserve de l’approbation de l’assemblée générale du 24 avril prochain ». Nexity aussi, qui a confirmé le 20 mars, le paiement d’un dividende de 2,70 € par action au 1er semestre 2020...
• 09:30 — Accor a décidé de mettre à disposition du personnel soignant, des Français mobilisés contre la propagation du Covid-19, et des populations les plus vulnérables, une nouvelle plateforme téléphonique, nommée Ceda (Coronavirus Emergency Desk Accor). Celle-ci permettra de centraliser les demandes et de proposer des solutions d’hébergement sur tout le territoire. La plateforme peut également être contactée par email avec l'adresse ceda@accor.com. Pour rappel, environ 40 hôtels de l'enseigne proposent d'ores et déjà une capacité entre 1 000 et 2 000 lits pour accueillir les personnes sans abri sur tout le territoire. 
• 09:00 — Le Covid-19 a bouleversé l’activité d’Eiffage en Travaux qu’en Concessions. Dans les Travaux, dont le carnet de commande s'élevait à 14,2 Md€ fin 2019, les équipes sont restées mobilisées sur les missions de maintenance hospitalière, de pérennité de la chaîne alimentaire ou encore du maintien de la fourniture d’électricité, d’eau et de gaz. Les autres activités de production ont dû être temporairement suspendues. En matière de Concessions, la continuité de service des autoroutes, du ferroviaire et de l'aéroportuaire est prioritaire, malgré la baisse « sans précédent » du trafic autoroutier en France depuis la mi-mars. 

Lundi 23 mars : 

• 21:40 — Unibail-Rodamco-Westfield décide de suspendre ses objectifs pour 2020 et de réduire de moitié son dividende pour 2019 pour préserver ses liquidités. La foncière cotée avait proposé initialement un dividende de 10,80 € par action au titre de l'exercice 2019, et versera, comme prévu, le premier acompte de 5,40 € le 26 mars. Le paiement du dividende final est annulé. 
• 20:00 — Édouard Philippe, Premier ministre, a annoncé de nouvelles restrictions pour lutter contre la propagation du coronavirus, qui a tué 860 personnes en France, 2 082 patients étant lundi soir en réanimation, selon le dernier bilan. Les marchés ouverts sont désormais fermés. « Mais il sera permis aux préfets sur avis des maires de déroger cette interdiction lorsque le marché, dans certains villages, est le seul moyen parfois d'avoir accès à des produits frais ». Quant au temps du confinement, « il peut durer encore quelques semaines », a indiqué le Premier ministre.
• 16:00 — Fiducial Gérance, gérant de SCPI, indique qu'il va suivre avec attention, et au cas par cas, les difficultés de trésorerie de ses locataires et adapter, le cas échéant, les modalités de règlement de leur loyer dans cette période contrainte. 
• 14:15 — Total met à disposition du personnel soignant hospitalier de France jusqu’à 50 M€ de bons d’essence, afin de les soutenir dans la lutte contre le nouveau coronavirus.
• 14:00 — Pour étudier les répercussions possibles de l’épidémie de covid-19 et de la guerre des prix du pétrole sur le marché immobilier, le département dédié à la recherche d'AEW a comparé les corrections précédentes des marchés boursiers et des taux obligataires avec l’évolution, pour l’immobilier d’entreprise, des valeurs locatives, des volumes investis et des valeurs vénales prime. Conclusions : les loyers de marché ont baissé lors des épisodes de décompression des taux de rendement des obligations d’entreprise, mais les investisseurs devraient être protégés de ces fluctuations à court terme par les baux en cours, les besoins en surfaces des utilisateurs et par la qualité de la signature des locataires. Historiquement, il existe une forte corrélation sur le long terme entre les mouvements du marché boursier et les volumes investis en immobilier d’entreprise, avec un décalage dans le temps. À court terme, l’activité sur le marché investissement va temporairement baisser du fait des contraintes pratiques associées au confinement (visite d’actifs notamment). Les valeurs vénales prime évoluent également en lien étroit avec les marchés financiers sur le long terme, même si généralement avec un décalage temporel. Cela signifie que si les marchés boursiers restent à leur niveau actuel, on peut s'attendre à une baisse des prix immobiliers, mais à un rythme beaucoup plus lent et dans une mesure sans doute plus faible que pour les actions. Les répercussions sur le long terme pour l’immobilier restent donc incertaines.
• 13:40 — Nexity met à disposition, dans un premier temps, environ 300 logements Studéa pour les soignants et/ou les publics vulnérables : 150 logements Studéa seront disponibles en Île-de-France (représentants une cinquantaine de sites), puis 150 autres logements sur tout le territoire. Nexity prendra en charge les loyers et l’assurance pendant une période indéterminée. Bienici.com, sa plateforme, pourrait aussi servir de base de données permettant le recensement des logements vacants des particuliers (hors résidences étudiantes Studéa). Une équipe Nexity pourrait être dédiée à ce recensement et à la mise en relation avec les agents immobiliers, qui représentent les propriétaires à travers des mandats. 
• 09:00 — Plusieurs groupes décident de renoncer à leurs objectifs financiers pour 2020 : Vinci qui a prévenu, dans un communiqué, que « l’objectif, annoncé en février dernier, d’une progression du chiffre d’affaires et du résultat pour 2020 ne pourra pas être tenu ». Kaufman & Broad également, qui décide « de suspendre ses objectifs annuels annoncés fin janvier dernier, comme l'explique son président-directeur général, Nordine Hachemi. Kaufman & Broad proposera de nouveaux objectifs 2020 dès que la situation générale rendra pertinente une projection sur l’ensemble de l’exercice. »
• 08:00 — Tech In France demande aux utilisateurs « de ne pas pénaliser les fournisseurs en interrompant les contrats en cours. Après avoir conduit une enquête auprès de ses adhérents pour évaluer leur situation économique et financière face à la crise Covid-19, Tech In France a constaté que « certains clients exercent des pressions en faveur de la renégociation des contrats ». Tech In France rappelle que « la force majeure ne doit ni servir de mobile aux clients pour reporter leurs tensions sur les fournisseurs qui font tous les efforts pour assurer la continuité d’activité, ni d’aubaine pour revoir opportunément la structure de leurs achats. Elle craint que cette "stratégie", en plus d’engendrer une spirale dangereuse pour la filière, soit fatale aux entreprises les plus fragiles, start-up et PME ».
• 07:30 — Gecina prend la décision, concernant les TPE et les PME appartenant à l’un des secteurs dont l’activité est interrompue, « d'appeler mensuellement et non plus trimestriellement les loyers et charges, de suspendre le recouvrement des loyers et charges à partir du 1er avril prochain, pour les périodes postérieures d’arrêt d’activité imposées par l’arrêté. Lorsque l’activité reprendra, les loyers et charges de cette période feront l’objet de différés de paiement ou d’étalements sans pénalité ni intérêts de retard et adaptés à la situation des entreprises en question. Ces mesures seront appliquées de façon automatique et sans considérer leur situation particulière pour les TPE / PME dont l’activité a été interrompue par l’arrêté susmentionné ». Concernant celles dont l’activité, sans être interrompue, a été fortement dégradée par la crise, « leur situation sera étudiée au cas par cas, avec bienveillance en fonction de leur réalité économique ». Gecina rappelle qu'elle « bénéficie d’une situation financière particulièrement solide (ratio de LTV à 34 % droits inclus à fin 2019, 4,5 Md€ de volume de trésorerie et de lignes de crédit non tirées couvrant la totalité des échéances de crédit jusqu’à fin 2023, plus de 80 % des revenus locatifs de ses bureaux provenant de grands comptes). Par ailleurs, afin de participer à l’effort de solidarité nationale, la foncière cotée propose aux pouvoirs publics de mettre à disposition des logements étudiants libérés par la fermeture des universités et des écoles notamment pour des personnels soignants, ou des publics fragiles impactés par le confinement, comme des femmes victimes de violences conjugales.
• 07:15 — Pour ses locataires TPE et PME en difficulté, Icade indique qu'elle étudiera au cas par cas, la mise en place des mesures de place qui ont été recommandées par les associations de bailleurs (FSIF notamment, voir ci-dessous) pour passer cette période difficile (report temporaire de loyer pour ces cas particuliers). Concernant ses partenaires opérateurs de santé, Icade étudiera également avec chacun d’entre eux les mesures ad hoc pour traverser cette période. Concernant Icade Promotion (8 % du CFNC du groupe en 2019), la crise aura pour effet de décaler la commercialisation de nos opérations, en résidentiel notamment, pendant la période de confinement. La crise a pour effet également de décaler l’obtention des permis de construire. La filière Bâtiment étant très impactée par la crise (rupture d’approvisionnement, difficultés à respecter sur sites les mesures gouvernementales), certains chantiers connaissent dores et déjà du retard. Ceci impactera notamment le chiffre d’affaires à l’avancement d’Icade Promotion et la date de livraison de certaines opérations de développement de la Foncière Tertiaire et Foncière Santé. Icade rappelle ses atouts solides pour traverser cette période : locataires solides et diversifiés pour la Foncière Tertiaire, pour majorité constituée de grandes entreprises et d’administrations publiques (62 % du cash-flow) ; près de 93 % des loyers liés à des opérateurs nationaux de premier plan pour la Foncière Santé (30 % du cash-flow) ; pipeline de développement totalement sous notre propre contrôle (fonciers appartenant à Icade) dont la volumétrie peut être adaptée sans délai aux conditions de marché ; liquidité importante, avec à date plus de 700 M€ de trésorerie, 1,7 Md€ de lignes de crédit non tirées disponibles, représentant près de 4 années de remboursement des intérêts et du capital de la dette, et de faibles échéances de remboursement de dettes moyen/long terme en 2020 (58 M€) ; politique de couverture du risque de taux très sécurisée avec un taux de couverture de la dette à 97 % à fin 2019. Icade indique qu'il ne lui est pas possible de chiffrer à ce stade l’impact financier de cette crise sur nos résultats et le cash-flow net courant 2020. En conséquence, nous sommes amenés à suspendre notre guidance annuelle 2020 et nos priorités 2020 annoncées en février dernier, et ce jusqu’à stabilisation de la situation ». 

Samedi 21 mars : 

• 19:00 — Les associations et fédérations représentatives des bailleurs (Aspim, FSIF, CDC, UNPI, CNCC, AFG) demandent à tous leurs adhérents de suspendre le loyer de leurs locataires, TPE et PME, dont l’activité est légalement stoppée. « Les loyers et charges seront appelés mensuellement et non plus trimestriellement ; le recouvrement des loyers et charges est suspendu à partir du 1er avril 2020, et pour les périodes postérieures d’arrêt d’activité imposées par l’arrêté. Lorsque l’activité reprendra, ces loyers et charges feront l’objet de différés de paiement ou d’étalements sans pénalité ni intérêts de retard et adaptés à la situation des entreprises en question. Concernant les entreprises dont l’activité, sans être interrompue, a été fortement dégradée par la crise, leur situation sera étudiée au cas par cas, avec bienveillance en fonction de leurs réalités économiques. »
• 16:00 — Les représentants des entreprises du BTP et le Gouvernement se sont accordés sur plusieurs principes permettant de renforcer la continuité de l’activité du secteur et la poursuite des chantiers. Le communiqué, sur lequel sont présents les logos de la Fédération française du bâtiment (FFB), de la Fédération nationale des travaux publics (FNTP) et de la Capeb, précise qu’afin d’assurer la protection des salariés et la sécurité du travail sur les chantiers que dans de nombreux cas, des réorganisations ou des ajustements des pratiques pourraient permettre la poursuite de l’activité. Dans le cas des chantiers de travaux publics, comme par exemple les infrastructures de transport ou les travaux de voirie, les grands maîtres d’ouvrage au niveau national et les préfets au niveau local coordonneront et prioriseront les chantiers à poursuivre ou à relancer. Dans le cas de chantiers très complexes, un délai pourra être nécessaire afin de définir des procédures adaptées. De même, une attention particulière sera portée au cas des chantiers au domicile des particuliers lorsque ceux-ci sont présents.
• 14:00 — Bouygues et LVMH annoncent offrir des masques aux services de santé français. Un million pour le premier, dix millions pour le second d'une valeur de 5 M€. 
• 11:00 — Le ministère de la Ville et du Logement met à disposition 2 000 places d’hôtels supplémentaires dans toute la France et ouvre les premiers sites de confinement pour les SDF malades du covid-19, mais ne relevant pas d’une hospitalisation.

Vendredi 20 mars :

• 18:00 — Nexity a constaté ces derniers jours une suspension de ses chantiers, de la recherche de logements ou de bureaux à l’achat ou à la location, et des décisions d’achat de ses clients, logiquement au moins pour la durée du confinement. L’obtention des autorisations de construire se ralentit mécaniquement, compte tenu du report au mois de juin du second tour des élections municipales. « Avec un carnet de commandes de plus de 5 Md€ et un pipeline potentiel de plus de 15 Md€ de chiffre d’affaires en promotion, sans compter ses activités de services récurrentes, le groupe dispose d’une bonne visibilité à moyen terme », rappelle le groupe coté. 
• 15:00 — Didier Lallement, préfet de Police, en concertation avec la maire de Paris, Anne Hidalgo, interdit tout déplacement et rassemblement en plusieurs lieux de la capitale où nombre de parisiens se réunissent habituellement. À partir de 15h, le 20 mars et pendant tout le week-end, tout déplacement et rassemblement est interdit sur les voies sur berges situées rive droite et rive gauche de la Seine, sur les pelouses de l’Esplanade des Invalides, ainsi que sur le Champ-de-Mars.
• 14:30 — Après évaluation de la crise et de ses impacts, Primonial REIM met en place une mensualisation des loyers et des délais de paiements aménagés pour ses locataires qui ne peuvent exercer leur activité suite aux nouvelles dispositions gouvernementales, ainsi qu'un accompagnement au cas pas cas des TPE en difficulté. Le gérant d'actifs, qui estime qu'il y aura un arrêt des transactions mais pas de crise de liquidité, lance aussi son premier podcast hebdo mardi 24 mars, à travers un échange entre Daniel While et Antoine Depigny sur les impacts du covid-19 sur les marchés immobiliers. Vous pouvez d'ores et déjà poser toutes vos questions par email : communicationpreim@primonial.fr
• 14:00 — Face au ralentissement du marché immobilier résidentiel, Bien’ici décide d'offrir 45 jours de diffusion à tous ses adhérents, à compter du 15 mars.
• 13:25 — Dans le cadre de l’épidémie de coronavirus, la proptech Checkmyguest, qui gère 450 appartements en région parisienne à réserver notamment sur Airbnb et Booking.com, met gratuitement les logements de ses propriétaires volontaires à disposition des personnels soignants.
• 12:00 — Sur LCI, Bruno Le Maire, ministre de l'économie, a invité les entreprises des secteurs vitaux, dont les salariés se rendent encore au travail, à leur verser la prime défiscalisée de 1 000 € mise en place à la suite du mouvement des Gilets Jaunes fin 2018.
• 11:00 — Le ton se détend entre le gouvernement et le secteur du bâtiment. L'AFP indique ainsi que le ministre de l'Économie a promis aux entreprises du BTP à l’arrêt qu'elles auraient droit au chômage partiel et évoqué la mise en œuvre d’un « protocole » qui permettrait de cadrer les conditions d’une reprise des chantiers.
• 10:00 — Wereldhave France met à son tour en place la mensualisation des loyers et des charges du deuxième trimestre 2020, et décide la suspension temporaire de la mise en recouvrement des loyers et charges du mois d’avril, dans l'attente des décisions qui seront prises par le gouvernement d’ici au 15 avril.
• 09:30 — Quentin Romet, président de la plateforme de crowdfunding immobilier Homunity, assure qu'il est « évident que nous allons, dans les prochaines semaines, observer un ralentissement du marché immobilier. Avec l’arrêt éventuel des chantiers pour des raisons de sécurité, la fermeture des cabinets de notaire (pour les passages d’actes de vente et de réservations notamment), la nécessité de passer des équipes en chômage partiel… Le secteur de la promotion immobilière sera impacté par la situation actuelle ». Quentin Romet estime néanmoins que les plateformes de crowdfunding « ont anticipé ces risques de retard, en prévoyant contractuellement des délais de prorogation. Ces retards n’impliquent pas pour le moment un risque de défaut de paiement car à court terme ils ne remettent nullement en cause la qualité d’un programme ou la solvabilité de l’acteur ».
• 08:40 — Sibeth Ndiaye, porte-parole du gouvernement, estime qu'une prolongation du confinement est « assez probable » sur BFMTV et RMC. La mise en place d'un couvre feu n'est « pour l'instant pas envisagée ». En revanche, un durcissement des conditions du confinement l'est. Emmanuel Macron, président de la République, réunit un nouveau conseil de défense ce vendredi matin. 

Jeudi 19 mars : 

• 21:00 — Le ministère de la Transition Écologique et Solidaire rappelle que le maintien des opérations de transport, de logistique d’exploitation et de manutention portuaire est absolument stratégique y compris dans sa partie internationale ou intercontinentale. Il annonce qu'un arrêté sera publié dans les prochaines heures, précisant les mesures exceptionnelles à prendre pour garantir la continuité des opérations de transport dans les meilleures conditions sanitaires, ainsi que les obligations d’information associées. 
• 18:00 — Suite aux annonces du ministre chargé de la ville et du logement Julien Denormandie, selon lequel l'accès à des logements vacants pour héberger des personnes sans-abri était en train d'être mis en place, Nexity a assuré être « proactif ». Jean-Philippe Ruggieri, directeur général du groupe, a ainsi déclaré être prêt à mettre à disposition sur demande des associations des logements vacants, notamment dans ses résidences étudiantes Studéa.
• 17:00 — Le Premier ministre Édouard Philippe indique, devant le Sénat, que la pandémie de coronavirus provoquera un « coup d’arrêt puissant, massif, brutal à notre économie » et transformera « nos habitudes de vie ».
• 16:00 — Peu après avoir annoncé la suspension de son chantier Steel, Apsys déclare que les occupants de ses surfaces commerciales bénéficieront d'une mensualisation des loyers dus au titre du deuxième trimestre 2020 ainsi que d'une « suspension du recouvrement des loyers et des charges pendant toute la période de fermeture des commerces », jusqu'au 15 avril et au-delà, en cas de prolongation du confinement.
• 13:00 — Selon l'APF, le conflit s'aggrave entre le secteur du bâtiment et le gouvernement : les professionnels veulent arrêter leurs chantiers, mais les autorités insistent pour maintenir une activité économique jugée essentielle.
• 10:20 — Prenant acte de la suspension des loyers au profit des TPE, le Conseil national de centres commerciaux (CNCC), qui préconisait le même type de mesures en amont, appelle tous ces adhérents à se focaliser sur la gestion de la crise.
• 09:00 — Apsys annonce suspendre le chantier de Steel, situé sur la principale entrée de ville de Saint-Etienne. L'ouverture au public et l’inauguration de ce nouveau concept commercial, initialement prévues le 13 mai prochain, sont reportées à une date ultérieure, indique la foncière, qui sera communiquée quand la situation le permettra.
• 07:00 — Unibail-Rodamco-Westfield s'est assurée d'avoir tous ses besoins de financements attendus couverts, « même dans un scénario de stress test extrême ». La foncière cotée au CAC 40 assure disposer de 10,2 Md€ de cash et de lignes de crédit non tirées (lire notre article ici).
• 00:00 — Dans la nuit, la Banque centrale européenne (BCE) a annoncé un plan de sauvegarde inédit, lui permettant de mener des rachats de titres pour 750 Md€. « Les temps extraordinaires nécessitent une action extraordinaire », lâchait Christine Lagarde, sa présidente, sur les réseaux sociaux. Ce "programme d'achat d'urgence pandémique" est supérieur à celui lancé par les USA (640 Md€).

Mercredi 18 mars : 

• 21:00 — Sur LinkedIn, David Brami, co-fondateur de Point de vente propose de créer la plus grande conférence virtuelle de l’immobilier d’entreprise, pour répondre à l'ensemble des questions que les clients, locataires, salariés des professionnels de l'immobilier se posent. André Jacquin, Pauline Duval, Philippe Journo ou encore Maurice Bansay lui ont déjà donné leur accord pour intervenir et donner leur vision.
• 20:00 — Carmila annonce qu'elle suspend le règlement de la prochaine échéance de loyer et de charges jusqu’à fin avril. Carmila a ainsi décidé, sur l’ensemble des trois géographies et pour l’intégralité du deuxième trimestre 2020, d’aménager les loyers et charges en les facturant en trois échéances mensuelles à terme échu. « Ces mesures visent à protéger la trésorerie des commerçants dans l’attente de la mise en place des dispositifs publics annoncés ». Carmila rappelle également qu’il bénéficie d’une forte solidité financière, de lignes de crédit non tirées et d’une trésorerie excédentaire qui lui permettront « de faire face sereinement à cette crise sanitaire », même si celle-ci était amenée à se prolonger plusieurs mois.
• 19:50 — Argan indique que, concernant ses développements, la foncière cotée a « suspendu, en accord avec ses partenaires, l’ensemble des chantiers en cours, cependant les livraisons prévues en 2020 seront assurées sous réserve de pouvoir reprendre les travaux, fin du second trimestre ».
• 18:50 — Bercy a détaillé l'ensemble des mesures mises en place pour soutenir les entreprises face au Covid-19 (les détails et modalités sont disponibles sur le site du ministère de l'Économie) : délai de paiement d'échéances sociales et/ou fiscales ; remises d'impôts directs (examen individualisé des demandes) ; report du paiement des loyers et des charges (petites entreprises en difficulté) ; aide de 1 500 € (petites entreprises, indépendants, micro-entreprises) ; 300 Md€ mobilisés par l'État pour garantir des lignes de crédits ; soutien de l'État dans la négociation des rééchelonnements bancaires ; chômage partiel renforcé ; traitement des conflits clients/fournisseurs par le Médiateur des entreprises ; et reconnaissance par l'État et les collectivités locales du Covid-19 comme cas de force majeur pour leurs marchés publics.
• 17:30 — Le groupe Stef, spécialiste de la logistique, demande le classement de la chaîne logistique alimentaire comme opérateur d’importance vitale, en précisant que près de 50 % des produits alimentaires consommés en France transitent sous forme brute ou transformée sur ses sites.
• 11:30 — En se livrant aux Échos, Robert Ophèle, président de l'Autorité des marchés financiers (AMF), refuse la fermeture des marchés, avançant que ces derniers « fonctionnent ». Il annonce toutefois limiter la volatilité, interdire les ventes à découvert pendant un mois, et allonger la durée des suspensions de cotisation.
• 10:45 — Jeantet structure une "Task Force" pluridisciplinaires sur l'impact du coronavirus. Les avocats faisant partie du groupe de travail répondront aux questions de leurs clients concernant le droit du travail, le financement, les marchés des capitaux, la protection des données, le droit des contrats, les opérations de fusions et acquisitions, le contrôle des exportations ainsi que les investissements immobiliers, etc.. Une adresse mail a été mise en place pour l'occasion : taskforcecovid19@jeantet.fr
• 10:40 — Corestate, gestionnaire européen d'investissements immobiliers (28 Md€ sous gestion), est contraint d'annuler son assemblée générale annuelle initialement prévue pour le 29 avril prochain. Conséquence directe pour les actionnaires : le versement du dividende est reporté à, minimum, juillet 2020. La date limite pour organiser une assemblée générale est fixée, au Luxembourg, au 30 juin.
• 7:00 — Covivio dévoile les premiers impacts sur son activité, notamment les hôtels. Ces derniers représentait 18 % de ses revenus en 2019, « la pandémie impacte directement la partie variable, qui représente 9 % de nos revenus. Ces revenus variables sont principalement constitués d’hôtels loués à Accor en France (5 %) et d’hôtels en murs et fonds (4 %) situés en France et en Allemagne. Depuis le début d’année (au 15 mars 2020), les hôtels en murs et fonds affichent une baisse de leur RevPar de l’ordre de 11 %. Les revenus fixes concernent essentiellement des baux long-terme signés dans le cadre de partenariats avec des contreparties solides, comme InterContinental, NH Hotels, B&B, etc. Compte tenu de cet environnement et de l’incertitude pesant sur nos revenus hôteliers, nous communiquerons une guidance de résultats ajustée lors de la publication de nos résultats semestriels ».

Mardi 17 mars : 

• 19:15 — La Société du Grand Paris (SGP), maître d'ouvrage du Grand Paris Express, demande aux entreprises mobilisées sur les chantiers du supermétro de « suspendre temporairement leur activité dès ce jour », selon une information publiée par Le Parisien.
• 19:00 — Ceetrus, la foncière d'Auchan, annonce qu'elle va « suspendre le règlement des loyers et les charges des locataires de ses centres commerciaux français entre le 15 mars et le 15 avril », à l'exception des magasins ouverts par décision gouvernementale. « Aucun prélèvement de loyers et charges ne sera opéré durant cette période, assure la foncière qui précise qu'à l'issue de cette période, elle « adoptera de manière provisoire un système de mensualisation des loyers et charges au second trimestre 2020 ». 
• 16:00 — Face à un PIB qui devrait reculer de 1 % en 2020, Bruno Le Maire, ministre de l'Économie, mobilise immédiatement 45 Md€, une somme qui sera allouée au report des charges fiscales et sociales des entreprises très touchées par le coronavirus. Une mesure qui représentera 32 Md€ sur le seul mois de mars. L'État va aussi garantir à hauteur de 300 Md€ les prêts accordés par les banques aux entreprises touchées, et n'exclut pas de soutenir directement certaines entreprises à travers une intervention à leur capital.
• 15:00 — Les demandes ou les initiatives de moratoires se multiplient, parmi lesquelles celle de Bayerishe Versorgungskammer (BVK). Selon une information publiée en exclusif par PERE, le fonds de pension allemand décide de s'imposer un moratoire de quatre à six semaines minimum pour acter ses décisions d'investissement. Une mesure de prudence qui devrait inspirer d'autres annonces de ce type dans les jours venir.
• 12:00 — Alors que le confinement du territoire entre officiellement en application en France, le cabinet d'avocats Ashurst annonce dans une note de droit anglais, anticiper à l’échelle globale « un ralentissement potentiel des transactions immobilières et une pénurie temporaire d'actifs prime. Il est probablement inévitable que la quarantaine et les restrictions de voyage affectent – au moins à court terme – le volume des transactions. Les acheteurs potentiels pourraient préférer adopter une approche "attentiste" et on pourrait s'attendre à une réduction temporaire des flux de capitaux provenant des investisseurs étrangers situés dans les zones les plus touchées ». Bien que les investisseurs immobiliers visent habituellement à conserver leurs actifs immobiliers sur le long terme, Ashurst estime qu'il leur sera possiblement difficile, plus la crise Covid-19 se prolongera, « de lever des capitaux, d'emprunter ou d'assurer le service de la dette existante, estime le cabinet d’avocats. Dans une telle situation, ils pourraient être amenés à envisager de se défaire de certains de leurs actifs immobiliers ».
• 8:00 — Dès l'ouverture de la Bourse, Klépierre rappelle que « malgré cet environnement incertain et la difficulté à estimer ses effets sur les résultats annuels du groupe, il bénéficie d’un bilan solide et dispose de lignes de crédit bancaire confirmées suffisantes pour couvrir ses besoins de liquidité. À ce stade, il est trop tôt pour évaluer l’incidence de ces fermetures administratives sur les obligations contractuelles des locataires du groupe. Klépierre est en relation étroite avec les enseignes et par ailleurs a d’ores et déjà lancé un plan d’économies drastique dans les dépenses de fonctionnement de ses centres qui seront autant de baisses de charges pour ses locataires. Le groupe s’applique en outre à réduire ses investissements non-essentiels ainsi que ses frais généraux hors frais de personnel », indique-t-il.

Lundi 16 mars : 

• 20:00 — Lors d'une allocation solennelle, Emmanuel Macron, président de la République, puis son ministre de l'Intérieur, Christophe Castaner, annoncent le confinement de la France à partir du lendemain midi, sur un modèle similaire à celui mis en place en Italie. Seules sont autorisées les sorties pour faire ses courses, se rendre chez le médecin ou en pharmacie et pour aller travailler,  si le télétravail n'est pas possible. Chacune de ces sorties doit être motivée et justifiée par une attestation sur l'honneur téléchargeable ici. Un confinement prévu pour « au moins quinze jours » mais qui peut être prolongé si la situation l'exige. Autre annonce importante pour le marché immobilier : les loyers des PME sont suspendus.
• 17:00 — Stéphane Zagdoun, dirigeant chez Richard & Sons, annonce sur LinkedIn qu'il va verser 2 % du chiffre d'affaires de son groupe au fonds d'urgence pour la recherche sur le coronavirus. Il annonce également une deuxième mesure : baisser les loyers de 15 % de ses locataires sur la durée du confinement. 
• 15:30 — La Compagnie de Phalsbourg décide « d’annuler purement et simplement tous les loyers dus par nos clients enseignes non-alimentaires pendant les fermetures administratives, soit à ce jour entre le 15 mars et le 15 avril 2020 », comme l'annonce Philippe Journo, son président-fondateur.
• 10:30 — Le Conseil national des centres commerciaux (CNCC) prend acte de la décision du gouvernement de fermer les magasins dans les centres commerciaux hors commerces exemptés, dont les enseignes alimentaires et les pharmacies. « Une telle situation est synonyme de quasi-arrêt de l’activité, toute la filière est aujourd’hui lourdement impactée. Le CNCC appelle l'ensemble des parties prenantes des centres commerciaux à la solidarité. Il recommande à ses adhérents bailleurs qui rencontrent également de grandes difficultés de prendre, à titre exceptionnel, les mesures suivantes : mensualisation des loyers et charges facturés au titre du deuxième trimestre ; suspension temporaire de la mise en recouvrement des loyers et charges du mois d’avril, dans l'attente des décisions qui seront prises par le gouvernement d’ici au 15 avril ».
• 07:30 — La France se prépare à un confinement général, après les annonces de la semaine dernière (fermeture des écoles, des crèches et des universités, puis celles de tous les lieux considérés comme non indispensables à la vie du pays, tels que les restaurants ou les bars). Dès ce lundi, 7:30, Unibail-Rodamco-Westfield prévient dans un communiqué que « les mesures prises par plusieurs gouvernements sur lesquels le groupe opère, pour contenir la propagation du virus, auront un impact sur les activités du groupe ». Ses centres commerciaux sont en grande partie fermés. « Les autres continuent à fonctionner normalement pour l'instant, bien que la fréquentation ait diminué, URW s'attend à ce que d'autres gouvernements adoptent des mesures similaires en temps voulu. L'activité de conventions et d'expositions du groupe a également un impact. La division des bureaux du groupe n'est pas touchée pour l'instant. » Et de conclure en indiquant qu'à ce stade, « il n'est pas possible d'estimer l'ampleur de l'impact sur les résultats du groupe. Pour faire face à ces événements, URW bénéficie d'une exposition géographiquement diversifiée et, si nécessaire, a accès à des facilités de crédit non utilisées pour gérer ses besoins de liquidités ».

Dimanche 15 mars : 

• 21:00 — Le lendemain de l'annonce du Premier ministre de fermer tous les lieux recevant du public et "non indispensables" à la vie du pays, la Société des Grands Magasins (SGM), propriétaire de six centres commerciaux urbains dans six villes françaises, se fait le porte-parole de ses 250 locataires et alerte les pouvoirs publics sur les graves conséquences de la crise du coronavirus pour le commerce, et notamment le secteur de centre-ville. Tout en comprenant les mesures prises, la SGM demande aux autorités « de prendre des mesures d’accompagnement, que ce soit sous la forme d’exonérations, de dédommagements ou tout autre dispositif. »

Samedi 14 mars : 

• 13:30 — Secteur très exposé, l'hôtellerie est l'un des premiers fortement impactés par les mesures mises en place pour lutter contre la pandémie de coronavirus. Dès samedi, Extendam a décidé de mettre en place un indicateur permettant de mesurer et de suivre les impacts du covid-19 sur l’hôtellerie d’affaires en France et en Europe. « Cet indicateur fera l’objet de mises à jour et de communications régulières au cours des prochaines semaines, indique le groupe. « Les hôtels à forte capacité d’hébergement, plus sensibles à l’annulation d’évènements et de salons, et les hôtels haut de gamme (palaces et certains 5*) ont été tout de suite fortement touchés. Avec les mesures récentes et à venir de restriction des voyages et déplacements, de fermeture des écoles, de certains commerces, tous les segments de clientèle sont et seront impactés. Même si l’hôtellerie d’affaires économique et milieu de gamme résistera, encore une fois, probablement mieux que les autres segments, elle n’échappera pas pour autant au virus », prévient Extendam.