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Le Mipim devait se tenir du 2 au 5 juin prochains. © V. Desjardins Image & Co
MIPIM
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Le MIPIM à Paris
Les chiffres de la semaine
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Le 9 place Vendôme, propriété de NBIM à Paris. © Google Maps
- Si la crise sanitaire avait mis entre parenthèses de nombreux projets, le déconfinement annonce une phase de reprise du marché immobilier comme le prouvent les chiffres des 580 agences du réseau Guy Hoquet. Le nombre d’estimations de biens est en hausse de 50 %, le mandat exclusif connaît un bond de 55 % et la signature d’actes a augmenté de 36 %.
- De son côté, Cafpi a négocié en mai pour ses clients des taux à 0,60% sur 10 ans, 0,81 % sur 15 ans, 0,98 % sur 20 ans et 1,19 % sur 25 ans (pour rappel les taux négociés en avril étaient de 0,76 % sur 10 ans, 0,99 % sur 15 ans, 1,09 % sur 20 ans et 1,35 % sur 25). « On observe un réajustement et une baisse comprise entre 0,10 et 0,20 % des taux sur toutes les durées, après des hausses successives sur le 1er quadrimestre 2020 », explique Philippe Taboret, directeur général adjoint du réseau.
Ça glisse pour le flex office
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L'immeuble Whoorks à Nantes.
- Flex’O a signé 4 854 m2 à Sophia Antipolis sur le programme Centrium, développé par Courtin Real Estate. Flex’O ouvrira ainsi début 2022 le plus grand espace de travail flexible de PACA et le troisième en région.
- Parlant de bureaux flexibles, Workthere, la plateforme de Savills dédiée aux espaces de coworking, a constaté à l’occasion d’une nouvelle enquête sur le ressenti des prestataires de bureaux flexibles que 42 % des répondants sont désormais optimistes quant aux perspectives pour les trois prochains mois, contre seulement 25 % en avril. L'enquête a également révélé que 74 % des personnes interrogées sont optimistes quant aux 12 prochains mois, contre 64 % seulement le mois précédent.
Les (rares) locations de la semaine
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L'immeuble Magnetik, Porte d'Orléans.
- Cognacq-Jay Image a pris à bail 1 875 m2 pour installer en juillet son nouveau siège social situé dans l'immeuble Bord de Seine 1, à Issy-les-Moulineaux, propriété d'un des fonds gérés par Deka. Dans cette transaction, le fonds allemand était conseillé par CBRE et Cognacq-Jay Image était accompagné par Kardham.
- Wiseed, la FinTech toulousaine, a quitté la pépinière de Montaudran où elle a été créée pour s'installer sur plus de 500 m2 dans l'immeuble ID à Balma. Une prise à bail accompagnée par Cushman & Wakefield Toulouse.
Tous au vert
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Les panneaux photovoltaïques fournissent une énergie solaire renouvelable.
- L’espagnol Iberdrola va investir jusqu'à 4 Md€ en France durant les quatre prochaines années, afin de développer les énergies renouvelables. Le groupe finance déjà le projet de parc éolien offshore de Saint-Brieuc (Côtes d'Armor) à hauteur de 2,4 Md€.
- Foncia s’engage dans l’éco-mobilité et propose l’installation simple de recharges pour véhicules électriques dans les copropriétés. Pour ce faire, Foncia a référencé cinq acteurs nationaux : Bornes Solutions by Ocez Smart Building, Park’n Plug, Waat, Zephyre et Zeplug. Une solution d’installation de bornes rechargeables adaptée à chaque copropriété va être proposée progressivement sur tout le territoire et soumise au vote des assemblées générales, prioritairement dans les grandes villes où la demande sera la plus forte.
Convaincu
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Le Symétrie à Lorient dans le Morbihan.
Envolée internationale pour Allianz Real Estate
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Tokyo. DR
Elles arrivent
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Suzy Denys - Patrizia.
- Les partenaires sociaux réunis au sein du conseil d’administration de l’Association Foncière Logement ont élu, à l’unanimité, Cécile Mazaud à la présidence de la structure.
C'est livré
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Le Carat, à Angers.
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