TRX-ID-402358 25 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 22 avril 2024 - 4h04 )
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Cible PORTEFEUILLE OPTIMUS DE 11 SITES LOGISTIQUES (FRANCE)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Transports & logistique
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Descriptif d'activité
Onze sites logistiques existants construits pour Auchan sur près de 100 ha de terrain, situés partout en France, à l'entrée de grandes métropoles pour desservir les magasins du groupe de distribution ; environ 30 % du portefeuille a plus de quarante ans d'âge.
- Stratégie core+
- Valorisation métrique 836.26 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 13.5
- Région n.d.
- Surface exacte 342 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 4.72
- Descriptif du bail Durée moyenne des baux de 6,4 ans de walb.
- Montant loyer (€/m2/an) 39
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Tranche de loyer
0-150
- Surface acquise (en m2) 342000
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/
- Secteur d'activité Transports & logistique
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Propriétaire
HINES
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Descriptif de l'actif
Onze sites logistiques existants construits pour Auchan sur près de 100 ha de terrain, situés partout en France, à l'entrée de grandes métropoles pour desservir les magasins du groupe de distribution ; environ 30 % du portefeuille a plus de quarante ans d'âge.
Source(s)
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Hines confirme l'acquisition du portefeuille Optimus
CFNEWS IMMO | 22 juil. 2021 | 10:15Comme CFNEWS IMMO l'a dévoilé, l'un des plus grands sale & leaseback de l'année, portant sur les onze plateformes logistiques d'Auchan Retail Logistique. Selon nos informations, la valorisation s'élève à 286 M€, faisant ressortir un taux de rendement de 4,7 %. -
Logistique : le portefeuille Optimus, deuxième plus grande transaction du semestre, remporté par un nouvel entrant (16/07/2021)
