TRX-ID-442559 34 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 19 novembre 2024 - 5h08 )
- Cible URBAN GARDEN (1 RUE ALEXANDER FLEMING, LYON)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Ensemble immobilier composé de cinq bâtiments comprenant des bureaux, des espaces de restauration inter-entreprises diversifiés, un espace de coworking, des salles de réunions mutualisées, des salons club, un auditorium modulable ainsi que d'un service de conciergerie.
- Stratégie core
- Périmètre Lyon
- Secteur Gerland
- Valorisation métrique 5 172.41 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 5.8
- Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface exacte 29 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 3.87
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 4 bâtiments sur 5 pris à bail
- État des locaux Neuf
- Montant loyer (€/m2/an) 200
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Tranche de loyer
150-300
- Surface acquise (en m2) 29000
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif de l'actif
Ensemble immobilier composé de cinq bâtiments comprenant des bureaux, des espaces de restauration inter-entreprises diversifiés, un espace de coworking, des salles de réunions mutualisées, des salons club, un auditorium modulable ainsi que d'un service de conciergerie.
Source(s)
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Urban Garden, plus grande transaction de l’année en région
CFNEWS IMMO | 30 mars 2022 | 17:17L’immeuble de bureaux neuf situé à Lyon-Gerland rejoint le portefeuille d’un gérant d’actifs international, associé à un club deal institutionnel mené par Atream. Cédé par HIG Capital qui se l’était offert en vefa en gris il y a plus de deux ans, cet ensemble se valorise aujourd’hui 157 M€.
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