TRX-ID-479154 21 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 26 février 2025 - 4h54 )
- Cible SQUARE D'ORLÉANS (80 RUE TAITBOUT, 75009 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux | Logement
- Sous-type d'actif Bureaux | Logement classique
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Immeuble mixte de style architectural anglais, inscrit au titre des Monuments Historiques, qui comprend plus de 7 000 m2 de bureaux et près de 5 000 m3 de logements, et dans lequel ont vécu Alexandre Dumas, Frédéric Chopin et Georges Sand. BauMont Real Estate Capital et PICTURE Asset Management ont pour objectif de repositionner cet actif en conformité avec le nouveau Plan Local d’Urbanisme bioclimatique, en réhabilitant l’ensemble des surfaces pour répondre aux besoins croissants en matière de bureaux et de logements dans le centre de Paris.
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris
- Secteur 9e arrondissement
- Valorisation métrique 7 650 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 14 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Surface bureau 7 000 m²
- Surface logement 5 000 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Occupé à 82 %, dont 51 % sur des baux de court terme. Majorelle loue près de 1 200 mètres carrés, et compte rester dans les lieux après rénovation.
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
BauMont Real Estate Capital et PICTURE Asset Management
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Descriptif de l'actif
Immeuble mixte de style architectural anglais, inscrit au titre des Monuments Historiques, qui comprend plus de 7 000 m2 de bureaux et près de 5 000 m3 de logements, et dans lequel ont vécu Alexandre Dumas, Frédéric Chopin et Georges Sand. BauMont Real Estate Capital et PICTURE Asset Management ont pour objectif de repositionner cet actif en conformité avec le nouveau Plan Local d’Urbanisme bioclimatique, en réhabilitant l’ensemble des surfaces pour répondre aux besoins croissants en matière de bureaux et de logements dans le centre de Paris.
Source(s)
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Closing finalisé pour le Square d'Orléans
CFNEWS IMMO | 23 févr. 2025 | 18:24Cet ensemble patrimonial inscrit au titre des Monuments Historiques, combinant bureaux et résidentiel dans le 9e arrondissement, est repris off market par BauMont Real Estate Capital, qui signe pour le compte d'un institutionnel que va gérer Picture Asset Management. Le cédant, le fonds danois PFA, s'en sépare pour quelque 107 M€.
AUTRES DEALS
- 10/12/2019 | Transaction immobilière | BNP PARIBAS REIM , PFA PENSION | WESTBROOK PARTNERS
