TRX-ID-457285 5 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 16 novembre 2024 - 3h52 )
- Cible SENTINEL SQUARE (221 RUE VICTOR HUGO, 59174 LA SENTINELLE)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Ensemble industriel de quatre bâtiments au sud-ouest de Valenciennes, à l’intersection de l'A2 et de l'A23, faisant partie d'un ensemble immobilier qui développera à terme une surface de 14 968 m2 (9 % de bureaux, 18 % d'activités et 73 % d'entrepôt/logistique).
- Stratégie core
- Valorisation métrique 1 202.57 € /m²
- Zone géographique France
- Région Hauts-de-France
- Surface exacte 14 968 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Les bâtiments 1, 2 et 3 sont livrés (entre 2020 et 2021) et entièrement loués à 10 locataires. Une promesse de VEFA a été signée portant sur le bâtiment 4 (de 5 861 m2) qui est livré mi-2023. Un BEFA de 9 ans fermes est en cours de négociation sur ce bâtiment. La WALB sera alors portée à 7,1 ans.
- État des locaux Neuf
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt
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Propriétaire
LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (REM)
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Descriptif de l'actif
Ensemble industriel de quatre bâtiments au sud-ouest de Valenciennes, à l’intersection de l'A2 et de l'A23, faisant partie d'un ensemble immobilier qui développera à terme une surface de 14 968 m2 (9 % de bureaux, 18 % d'activités et 73 % d'entrepôt/logistique).
Source(s)
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La Française REM en faction à La Sentinelle
CFNEWS IMMO | 3 oct. 2023 | 9:46La société de gestion déploie les capitaux de sa SCPI LF Opportunités Immo dans un parc d’activités de près 15 000 mètres carrés dans les Hauts-de-France. Un investissement core estimé à environ 18 M€.
