TRX-ID-480520 7 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 26 mars 2025 - 4h41 )
- Cible RIVES DE BERCY - VITURA (4 QUAI DE BERCY, 94220 CHARENTON-LE-PONT)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux Accès abonné
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Descriptif d'activité
Situé en front de Seine à Charenton-le-Pont, Rives de Bercy est un immeuble de bureaux développant une surface de plus de 30 000 m², à cela s'ajoute 7.000 m2 d’espaces paysagers, de terrasses et de patios pour accueillir les nouveaux usages et tendances de travail, ainsi qu’une deuxième entrée mobilité douce tournée vers la ville.
- Périmètre Première couronne Est
- Secteur Charenton-le-Pont
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 32 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Surface louée 15 500 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à 50% par l'un des 2 locataires dans le cadre d'un bail de 9 ans ferme. Le second locataire est présent depuis 2024. À partir de 2026, le taux d'occupation se portera à 71%.
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 290
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Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
VITURA
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Descriptif de l'actif
Situé en front de Seine à Charenton-le-Pont, Rives de Bercy est un immeuble de bureaux développant une surface de plus de 30 000 m², à cela s'ajoute 7.000 m2 d’espaces paysagers, de terrasses et de patios pour accueillir les nouveaux usages et tendances de travail, ainsi qu’une deuxième entrée mobilité douce tournée vers la ville.
Source(s)
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BPCE accoste aux Rives de Bercy à 290 €/m2/an
CFNEWS IMMO | 25 mars 2025 | 13:01Le groupe bancaire français prend à bail 15 500 mètres carrés dans cet immeuble, situé à Charenton-le-Pont et détenu par Vitura, contre 290 €/m2/an en facial, avec le restaurant inter entreprise (RIE) compris. Les franchises accordées par le bailleur s’élèvent à 34 mois.
