TRX-ID-439091 3 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 20 novembre 2024 - 5h18 )
- Cible RETAIL PARC BÈGLES (CCR RIVES D'ARCINS, ROCADE SORTIE 20 - 33130 BÈGLES)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Retail park
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Retail Park à Bègles bénéficiant d’un emplacement optimal en 1ère couronne de Bordeaux (avec un accès direct depuis la rocade) et qui présente un taux d’occupation historique proche de 100 % sur les dix dernières années.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 2 471.40 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 5.8
- Région Nouvelle Aquitaine
- Surface exacte 43 700 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 5.37
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 22 locataires qui sont des enseignes nationales de secteurs porteurs (culture, sport, loisir, équipement de la maison…).
- Montant loyer (€/m2/an) 133
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Tranche de loyer
0-150
- Surface acquise (en m2) 43700
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Retail park
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Propriétaire
SOFIDY
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Descriptif de l'actif
Retail Park à Bègles bénéficiant d’un emplacement optimal en 1ère couronne de Bordeaux (avec un accès direct depuis la rocade) et qui présente un taux d’occupation historique proche de 100 % sur les dix dernières années.
Source(s)
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Sofidy clôture 2021 en club deal dans le retail
CFNEWS IMMO | 6 janv. 2022 | 15:08La société de gestion engage les capitaux de plusieurs de ses véhicules aux côtés de trois investisseurs institutionnels français, dans l’acquisition du retail park des Rives d’Arcins près de Bordeaux, et du Géant Casino de Paris-Masséna. Ces deux transactions core représentent un volume d’investissement de 153 M€.
