TRX-ID-403589 13 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 21 novembre 2024 - 5h08 )
- Cible QUATRE ACTIFS DE LOGISTIQUE URBAINE (94000 CRÉTEIL, 95100 ARGENTEUIL, 69970 CHAPONNAY ET 69290 SAINT-PRIEST)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Transports & logistique
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Descriptif d'activité
Quatre actifs logistiques : une unité industrielle vacante de 2 000 m2 à Créteil, qui était détenue par le spécialiste de produits de réfrigération Rolesco ; un entrepôt vacant de 10 500 m2 à Argenteuil, qui était aux mains d'un traiteur de luxe, filiale de Do & Co Group ; un entrepôt vacant de 7 000 m2 à Chaponnay (au sud-est de Lyon) qui était occupé par Oxymetal et qui sera entièrement rénové puis divisé en deux unités de distribution urbaine ; un entrepôt vacant de 3 600 m2 à Saint-Priest (au sud-est de Lyon), implanté dans un terrain de 18 000 m2, qui était auparavant loué par Ciffreo Bona et qui fera l'objet d'une restructuration intégrale.
- Stratégie value-add
- Valorisation métrique 800 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 37 500 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Surface acquise (en m2) 37500
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
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- Secteur d'activité Transports & logistique
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Propriétaire
VALOR
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Descriptif de l'actif
Quatre actifs logistiques : une unité industrielle vacante de 2 000 m2 à Créteil, qui était détenue par le spécialiste de produits de réfrigération Rolesco ; un entrepôt vacant de 10 500 m2 à Argenteuil, qui était aux mains d'un traiteur de luxe, filiale de Do & Co Group ; un entrepôt vacant de 7 000 m2 à Chaponnay (au sud-est de Lyon) qui était occupé par Oxymetal et qui sera entièrement rénové puis divisé en deux unités de distribution urbaine ; un entrepôt vacant de 3 600 m2 à Saint-Priest (au sud-est de Lyon), implanté dans un terrain de 18 000 m2, qui était auparavant loué par Ciffreo Bona et qui fera l'objet d'une restructuration intégrale.
Source(s)
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Une logistique urbaine toujours plus proche de Paris et de Lyon pour Valor REP
CFNEWS IMMO | 12 avr. 2021 | 11:16En quatre transactions, le fonds ajoute dans son patrimoine, 37 500 mètres carrés d'entrepôts du dernier kilomètre, repris auprès de propriétaires-occupants. Libérés de leurs locataires, ces sites se valorisent un total de 30 M€, soit 800 €/m2 en moyenne.
