TRX-ID-463407 43 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 21 décembre 2024 - 4h08 )
- Cible PORTEFEUILLE SAPHIR (ENVIRON 90 ACTIFS DECATHLON EN FRANCE, ESPAGNE, ITALIE, ALLEMAGNE ET PORTUGAL)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Retail park
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Portefeuilles de 90 actifs Decathlon en France, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Portugal. La partie française représente 130 000 m2 (28 actifs).
- Stratégie sale & leaseback
- Valorisation métrique 1 500 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 39
- Région Île-de-France
- Surface exacte 400 000 m²
- Surface exacte (partie française) 130 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 6.5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Occupé par Decathlon et quelques locataires tiers sur la base de baux fermes de dix ans
- État des locaux Récent
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Retail park
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Propriétaire
Realty Income
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Descriptif de l'actif
Portefeuilles de 90 actifs Decathlon en France, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Portugal.
Source(s)
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Le portefeuille Saphir dans le panier d'un américain coté
CFNEWS IMMO | 7 déc. 2023 | 14:24Le closing a été signé pour ces quelque 90 actifs Decathlon répartis dans cinq pays en Europe, dont un tiers est situé en France. Lancé en 2022, ce process se signe auprès de Realty Income, dont c'est la première acquisition française. Le volume de 600 M€ fait ressortir un taux all-in de 6,5 % d'après nos sources.
