TRX-ID-474985
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 22 novembre 2024 - 11h36 )
- Cible PORTEFEUILLE PÂRIS DE 149 000 M² DE 3 ACTIFS LOGISTIQUES EN FRANCE (77600 BUSSY-SAINT-GEORGES, 60330 LAGNY-LE-SEC ET 60680 CANLY) ENTREPÔT DE 46 000 M² AU SUD DE DORTMUND (RÉGION DE LA RUHR, ALLEMAGNE)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt XXL | Entrepôt
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
- Bussy Saint Georges : Un actif de 84 000 m² sur l'autoroute A4, à 30 km à l'est de Paris, entièrement loué à un grand détaillant comme principal centre de distribution logistique et de commerce électronique.
- Lagny-le-Sec : D'une superficie de 42 000 m², cette installation est située au nord de Paris sur l'autoroute N2, à 18 km de l'aéroport CDG, et sert de centre logistique principal pour un fabricant industriel coté dont l'usine se trouve à proximité.
- Canly : Un centre logistique de 23 000 m² situé sur l'A1 entre Paris et Lille et entièrement loué à un locataire coté en bourse spécialisé dans la gestion de l'information qui utilise l'actif pour exécuter des contrats pour des clients situés en région parisienn
- Entrepôt de 46 000 m² situé à 20 kilomètres au sud de Dortmund, avec une excellente connectivité vers Cologne, Düsseldorf et la région de la Ruhr. Il permet d'accueillir de un à cinq locataires et dispose de 97 % d'espace d'entreposage, de 39 portes de chargement et d'un éclairage LED partout.
L'actif est loué à un important prestataire logistique tiers allemand (3PL). - Stratégie core
- Valorisation métrique 872.48 € /m²
- Zone géographique Europe
- Région International | Île-de-France | Hauts-de-France
- Surface exacte 149 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 5.5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Portefeuille Pâris : entièrement loué
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt XXL
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Propriétaire
Le Régime de retraite des enseignantes et enseignants de l'Ontario et Boreal IM
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Descriptif de l'actif
- Bussy Saint Georges : Un actif de 84 000 m² sur l'autoroute A4, à 30 km à l'est de Paris, entièrement loué à un grand détaillant comme principal centre de distribution logistique et de commerce électronique.
- Lagny-le-Sec : D'une superficie de 42 000 m², cette installation est située au nord de Paris sur l'autoroute N2, à 18 km de l'aéroport CDG, et sert de centre logistique principal pour un fabricant industriel coté dont l'usine se trouve à proximité.
- Canly : Un centre logistique de 23 000 m² situé sur l'A1 entre Paris et Lille et entièrement loué à un locataire coté en bourse spécialisé dans la gestion de l'information qui utilise l'actif pour exécuter des contrats pour des clients situés en région parisienn
Source(s)
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Le portefeuille Pâris se distribue en JV à 5,5 %
CFNEWS IMMO | 21 nov. 2024 | 18:06Les trois entrepôts core totalisant 149 000 mètres carrés en région parisienne (Bussy Saint Georges, Lagny-le-Sec et Canly) se valorisent 130 M€ auprès de la co-entreprise formée par le régime de retraite des enseignants de l'Ontario et l'américain Boreal IM.
