TRX-ID-467246 8 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 26 juillet 2024 - 5h01 )
- Cible PORTEFEUILLE LOGISTIQUE MONTCLAIR
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Locaux d'activités
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
9 actifs, totalisant environ 360 000 mètres carrés, situés à Chalon, Saint-Pierre, Saint-Quentin-Fallavier, Ferrières, Dammartin, Salon, Ormes et Dunkerque
- Valorisation métrique 897.22 € /m²
- Zone géographique France
- Région n.d.
- Surface exacte 360 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 5.5
- Type de bail Prise à bail
- Montant loyer (€/m2/an) 18
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Tranche de loyer
0-150
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Parcs d'activités
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Propriétaire
Ares Management, Factor’Industry Real Estate
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Descriptif de l'actif
9 actifs, totalisant environ 360 000 mètres carrés, situés à Chalon, Saint-Pierre, Saint-Quentin-Fallavier, Ferrières, Dammartin, Salon, Ormes et Dunkerque
Source(s)
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Closing à 5,5 % bouclé pour Montclair
CFNEWS IMMO | 12 avr. 2024 | 11:02Réunissant pas moins de neuf entrepôts (≈ 360 000 mètres carrés), ce portefeuille tricolore vient tout juste d’être cédé par Blackstone auprès d’Ares Management. Selon nos sources, cet ensemble core+ se valorise 323 M€ et présente un potentiel de réversion significatif (près de 20 % sur 18 M€ de loyers annuels).
