TRX-ID-471214
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 25 octobre 2024 - 4h04 )
- Cible PORTEFEUILLE LOGISTIQUE EUROPÉEN DE 32 ACTIFS (FRANCE, ALLEMAGNE, PAYS-BAS)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt
- Acquéreur(s) BLACKSTONE (80%)
- Cédant BURSTONE
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Date opération
02/09/2024
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Durée de détention (mois) 1
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Fourchette de montant (M€)
>1000
- Valorisation 1 022 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
>1000
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Descriptif d'activité
Portefeuille de 32 actifs logistiques présents en Allemagne, en France et aux Pays-Bas. En France, les actifs concernés sont situés à Toussieu (38 840 m²; 41,9 M€), à Saint-Fargeau (20 426 m²; 17,8 M€), à Rouen (9 649 m²; 7,4 M€), à Rennes (19 158 m²; 14,5 M€), à Port-Saint-Louis-du-Rhône (65 343 m²; 60,7 M€), au Havre (28 595 m²; 23,1 M€), au Combs-la-Ville (23 262 m²; 18,6 M€), à Bourg-en-Bresse (35 000 m²; 27,5 M€), à Belfort (30 591 m²; 21,57 M€) et à Orléans (20 509 m²; 16,57 M€).
- Stratégie core+
- Valorisation métrique 851.67 € /m²
- Zone géographique France, Germany, Netherlands
- Région n.d.
- Surface exacte 1 200 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Taux d’occupation de 97 %
- État des locaux Récent
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) BLACKSTONE , James Seppala
- Cédant(s) BURSTONE , Andrew Wooler
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt
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Propriétaire
Blackstone (80 %), Burstone (20 %)
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Descriptif de l'actif
Portefeuille de 32 actifs logistiques présents en Allemagne, en France et aux Pays-Bas. En France, les actifs concernés sont situés à Toussieu (38 840 m²; 41,9 M€), à Saint-Fargeau (20 426 m²; 17,8 M€), à Rouen (9 649 m²; 7,4 M€), à Rennes (19 158 m²; 14,5 M€), à Port-Saint-Louis-du-Rhône (65 343 m²; 60,7 M€), au Havre (28 595 m²; 23,1 M€), au Combs-la-Ville (23 262 m²; 18,6 M€), à Bourg-en-Bresse (35 000 m²; 27,5 M€), à Belfort (30 591 m²; 21,57 M€) et à Orléans (20 509 m²; 16,57 M€).
Source(s)
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De la logistique encore et encore pour Blackstone
CFNEWS IMMO | 5 sept. 2024 | 16:53Le géant américain prend une participation à hauteur de 80 % dans un portefeuille logistique européen de 1,1 Md€ auprès de Burstone, qui va conserver le solde restant. Parmi les 32 actifs, dix se situent dans l’Hexagone pour un total avoisinant les 250 M€. Pour rappel, au cœur de l’été, Blackstone a finalisé l’acquisition de huit parcs d’activités tricolores (300 000 m2) auprès d’Amundi Immobilier, pour un volume oscillant entre 290 et 300 M€.
