TRX-ID-400793
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 28 décembre 2024 - 4h11 )
- Cible PORTEFEUILLE DE TROIS IMMEUBLES DE BUREAUX EN ALLEMAGNE (MUNICH, DÜSSELDORF, FRANCFORT)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Actifs de bureaux récents, répondant aux dernières normes environnementales en vigueur : - un immeuble au nord de Düsseldorf, construit en 2008 et s'élevant sur 6 étages, d'une surface locative totale de 5.961 m², dont 5.722 m² de bureaux et 239 m² d’archives, et comprenant 186 places de parking ; loué à 93 % à 7 locataires différents avec une durée d’engagement ferme des baux de 3,8 années. - un immeuble situé dans le Grand Munich, à 13 km à l’est de la ville, dans la commune de Feldkirchen ; construit en 2006 et comptant 3 étages, l’ensemble immobilier développe une surface locative totale de 17.124 m², dont 12.480 m² de bureaux et 3.596 m² de locaux d’activités, et comprend également 129 parkings ; loué à 90 % à 5 locataires différents avec une durée d’engagement ferme des baux de 7,8 années.- un actif qui se situe à l’ouest du centre-ville de Francfort, sur la commune de Sossenheim ; construit en 2004, l’ensemble immobilier s’élève sur 4 étages et développe une surface locative totale de 12.083 m², dont 10.103 m² de bureaux et 1.380 m² de « data center », et dispose également de 310 places de parkings, dont 282 places en sous-sol et 28 places extérieures et est entièrement loué aux Services des Douanes avec un bail d’une durée résiduelle ferme de 5 années.
- Zone géographique Allemagne
- Région International
- Surface exacte 35 168 m²
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Fourchette de surface
10000 et plus
- Descriptif du bail Majoritairement loués (90 % à 100 %), avec durées d'engagement ferme de long terme (3,8 à 7,8 ans)
- État des locaux
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
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- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif de l'actif
Actifs de bureaux récents, répondant aux dernières normes environnementales en vigueur :
- un immeuble au nord de Düsseldorf, construit en 2008 et s'élevant sur 6 étages, d'une surface locative totale de 5.961 m², dont 5.722 m² de bureaux et 239 m² d’archives, et comprenant 186 places de parking ; loué à 93 % à 7 locataires différents avec une durée d’engagement ferme des baux de 3,8 années.
- un immeuble situé dans le Grand Munich, à 13 km à l’est de la ville, dans la commune de Feldkirchen ; construit en 2006 et comptant 3 étages, l’ensemble immobilier développe une surface locative totale de 17.124 m², dont 12.480 m² de bureaux et 3.596 m² de locaux d’activités, et comprend également 129 parkings ; loué à 90 % à 5 locataires différents avec une durée d’engagement ferme des baux de 7,8 années.
- un actif qui se situe à l’ouest du centre-ville de Francfort, sur la commune de Sossenheim ; construit en 2004, l’ensemble immobilier s’élève sur 4 étages et développe une surface locative totale de 12.083 m², dont 10.103 m² de bureaux et 1.380 m² de « data center », et dispose également de 310 places de parkings, dont 282 places en sous-sol et 28 places extérieures et est entièrement loué aux Services des Douanes avec un bail d’une durée résiduelle ferme de 5 années.
Source(s)
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Trois acquisitions allemandes à 100 M€ pour Advenis REIM
CFNEWS IMMO | 20 sept. 2019 | 10:17Le gestionnaire d'actifs passe de onze à quatorze actifs détenus en mettant la main sur trois immeubles de bureaux à Düsseldorf, Francfort et Munich pour respectivement 19,75 M€, 45,5 M€ et 31 M€ hors droits.
