TRX-ID-458160 5 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 21 novembre 2024 - 3h59 )
- Cible PORTEFEUILLE DE CINQ MAGASINS TECNOMAT (ITALIE)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Retail park
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Le portefeuille comprend cinq magasins neufs ou récents totalisant 42 000 mètres carrés, tous situés dans des villes aux profils démographiques et socioéconomiques dynamiques. Il compte trois magasins existants, avec des panneaux solaires installés sur chacune des toitures (construits entre 2013 et 2022) et deux magasins en cours de construction, dont la livraison est prévue aux troisième et quatrième trimestres 2023.
- Stratégie sale & leaseback
- Valorisation métrique 1 666.67 € /m²
- Zone géographique Italie
- Région International
- Surface exacte 42 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Renouvellement de bail
- Descriptif du bail Bail « triple net » de long terme. Le loyer est indexé annuellement à l’indice CPI italien
- État des locaux Neuf
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Retail park
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Propriétaire
Leadcrest Capital Partners
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Descriptif de l'actif
Le portefeuille comprend cinq magasins neufs ou récents totalisant 42 000 mètres carrés, tous situés dans des villes aux profils démographiques et socioéconomiques dynamiques. Il compte trois magasins existants, avec des panneaux solaires installés sur chacune des toitures (construits entre 2013 et 2022) et deux magasins en cours de construction, dont la livraison est prévue aux troisième et quatrième trimestres 2023.
Source(s)
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LeadCrest entre sur le marché italien, avec un partenariat d’envergure auprès d’Adeo
CFNEWS IMMO | 13 juin 2023 | 12:50Le fonds dédié aux sale & leasebacks et aux opérations de build-to-suit en Europe traverse les Alpes, et s’offre un portefeuille de cinq magasins Tecnomat pour un montant de 70 M€. Totalisant plus de 40 000 mètres carrés, l’ensemble se compose de trois actifs existants ainsi que de deux projets attendus d’ici à la fin de l’année.
