TRX-ID-438773 18 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 19 décembre 2024 - 5h14 )
- Cible MAISON BAYARD (22 RUE BAYARD, 75008 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Bâtiment aux façades haussmanniennes et en laiton perforé dispose notamment de larges plateaux flexibles, de nombreux espaces de travail collaboratifs (environ 740 postes de travail) propose de nombreux services : restaurant, espace wellness, auditorium, lobby, conciergerie, salles de réunion modulables, d’espaces de travail et de services, avec 740 m2 de patios et jardins pour accueillir , aussi de terrasses accessibles à tous les étages et d’un rooftop avec potager
- Stratégie core
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 8e arrondissement
- Valorisation métrique 34 905.08 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 915
- Région Île-de-France
- Surface exacte 8 165 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 2.7
- Descriptif du bail Dechert sur 3 190 m2, Neoen sur 1 650 m2 et sur 7 ans ferme (en 2022), Strategies & Corp sur 720 m2.
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 915
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Tranche de loyer
>800
- Surface acquise (en m2) 8165
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
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- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Propriétaire
La Française Real Estate Managers
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Descriptif de l'actif
Premier immeuble modulable à ossature bois du triangle d’or, bâtiment aux façades haussmanniennes et en laiton perforé dispose notamment de larges plateaux flexibles, de nombreux espaces de travail collaboratifs (environ 740 postes de travail) propose de nombreux services : restaurant, espace wellness, auditorium, lobby, conciergerie, salles de réunion modulables, d’espaces de travail et de services, avec 750 m2 de patios et jardins pour accueillir , aussi de terrasses accessibles à tous les étages et d’un rooftop avec potager.
Source(s)
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Maison Bayard : la plus emblématique cession de l'année est finalisée
CFNEWS IMMO | 23 déc. 2021 | 6:57Selon nos informations, l'historique siège de RTL de la rue Bayard, acquis en 2017 par LaSalle Investment Management et entièrement restructuré, est repris par La Française REM pour le compte de CNP Assurances. D'après nos sources, la valorisation approche les 300 M€ et génère un taux de 2,7 %.
